81 m² / 81 m²3h,k,kph,p

Haavikatu 2-4, Lohikoski, Jyväskylä

104 900,00 €Velaton hinta

65 125,96 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Eteinen

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Eteinen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Läpitalon kolmio Lohikoskella!

Todella toimiva pohjaratkaisu
Mukavan väljät neliöt
Remontoitu kylpyhuone
Yhtiöllä oma tontti ja mm. perinteinen lvis saneeraus tehty

Läpitalon kolmio Lohikoskella! Hyvällä paikalla, päättyvän Haavikadun päädyssä sijaitseva kerrostalokoti. Hissittömän talon ylimmässä kerroksessa oleva asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja neliöt ovat hyvin käytetty. Kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja sijaitsevat näppärästi eri puolilla asuntoa. Säilytystilaa on kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta mukavasti. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Tilavaan olohuoneeseen sopii suurempikin sohvaryhmä ja parvekkeelta aukeaa maisemat lähimetsään. Kodin kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Omalla tontilla olevaan taloyhtiöön on tehty vuosien mittaan mittavasti remontteja. Uusittu on muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähkö,- antenni- ja tietoliikenneverkot ja ikkunat. Lisäksi julkisivut ja vesikatot ovat saneerattu. Asumiskustannukset yhtiössä ovat edukkaat ja myytävän huoneiston osalta hoitovastike on 307,8 euroa kuukaudessa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisiesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392262

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaavikatu 2-4, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaLohikoski

Huoneluku3h,k,kph,p

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, Telia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 125,96 €

Velkaosuus39 774,04 €

Velaton hinta104 900,00 €

Hoitovastike307,80 €/kk

Rahoitusvastike345,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä653,67 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 6,65 e/m3 ja lämminvesi 11,80 e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haavikatu 2-4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10711 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSäilytyskomero, kylmäsäilytystilat (ei siihen varatussa käytössä), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneisto-ovien kunnostus -93, julkisivuremontti -96, porras- ja kellarikäytävien maalaus -97, lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö (linjasäätöventtiilit, huoneistojen pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen) -02, antennijärj. kunnostus, pihavalaistuksen ja autopaikkojen saneeraus -04, lukituksen uusinta, ikkunoiden ja kylpyhuoneiden kuntoarvio, vesi- ja lämpöjohtojjen uusiminen rakennusten välillä -07, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-08, salaojien, sadevesijärjestelmän uusiminen, rakennusten maanalaisten osien eristäminen, vesijohdon uusiminen vesimittarilta tonttisululle, jätevesiviemärin uusiminen tonttihaarasta rakennuksille, maamassojen vaihto kellaritiloista -10, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimus -12, sokkelin ja parvekevaurioiden korjaus -15, saunatilojen pukuhuoneiden saneeraus, molempien pkh:n lattioiden saneeraus, vesikalusteiden ja käyttövesiputkiston uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pyykinpesukoneen ja kondenssikuivaimen uusiminen, yleisten tilojen valaisimien lamppujen uusiminen led-lampuiksi, LVV-seurantakuntotutkimus -17, vesikattojen peruskorjaus -19, porraskäytävien ja kellarien ulko-ovien uusiminen -19, linjasaneeraus (viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja yleistentilojen peruskorjaus) 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022. 4- talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022, 4 talon päädyn salaojan ja purkuputkien korjauksia 2023, kellarin lisälämmöneristys 2024, lämmityspatterit talojen kellaritiloihin, talon 4 sadevesikaivon pumpun vaihto 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Puiden kaatoa, 2-talon IV koneen uusiminen, julkisivujen maalaus, kellarin ovien huolto/maalaus, kellarin varastojen lattioiden maalaus/tasoitustyö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa alustavia arvioita kustannuksista. Todellisuus voi kuitenkin poiketa reilustikin arvioidusta.

MuutaTaloyhtiöön on määrätty Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3177 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSeppälän palvelut (n. 1.7 km)

KoulutLohikosken koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLohikosken päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Lohikoski (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa