Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
LUHT1390411JyväskyläEUR40000Jyväskylä Tourula
81 / 813-4h, k, s, erillinen wc, vh

Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä

40 000,00 €Velaton lähtöhinta
37 404,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä

Kodikas perheasunto Kortepohjan suositulla alueella!

  • Päätyasunto, tilat yhdessä tasossa
  • Kolme tilavaa makuuhuonetta
  • Kylpyhuone ja sauna remontoitu, erillinen wc
  • Laajavuoren ulkoilumaastot aivan vieressä

Tervetuloa asumaan Kortepohjaan! Heti vapaa koti perheelle tai pariskunnalle. Asunto sijaitsee talon päädyssä, luhtitalon 1.kerroksessa ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Kodikas, toimiva keittiö on avoin olohuoneen suuntaan. Olohuoneessa voi isokin perhe viettää yhteistä aikaa ja vieraiden kanssa seurusteluun löytyy viihtyisät tilat. Kaksi makuuhuoneista on yhdistetty, jotka tarpeen tullen voi erottaa haitariovella. Mainio tila lapsiperheelle tai työskentelytilaksi! Vanhemmille sopiva makuuhuone löytyy kylpyhuoneen ja saunan vierestä. Lattiat ovat mosaiikkiparkettia ja makuuhuoneissa on materiaalina vinyyli. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä ja erillinen wc on hyvä lisä lapsiperheen tarpeisiin. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkisaneeraus 2013-2015 ja vesikatto uusittu D-talossa v.2012. Museovirasto on luokitellut Kortepohjan valtakunnallisesti merkittäväksi asuma-alueeksi ja sen tyyli on 60-luvun arkkitehtuuria. Laajavuoren ja Laajiksen ulkoilumaastot ovat ihan vieressä, jonne pääset reippailemaan vapaa-ajallasi. Täällä asuessasi et välttämättä tarvitse autoakaan, koska kävellen ja pyörällä pääset mukavasti liikkumaan keskustaan. Hyvin palvelevat kaupat löytyvät ihan nurkalta ja bussikin kulkee miltei kotiovelta. Tämä koti myydään Tarjouskauppa- kohteena. Sovi oma esittelyaikasi, niin mennään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390411
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiTakalankuja 2, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortepohja
Huoneluku3-4h, k, s, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötVinyylilattiat makuuhuoneisiin ( vanha lattiamateriaali poistettu), sauna ja kph käyttövesiputkiremontin yhteydessä, maalaustöitä vuosien varrella
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, peilikaappi sauna: sähkökiuas, erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilattia kaikissa makuuhuoneissa
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta37 404,00 €
Velkaosuus2 596,00 €
Velaton lähtöhinta40 000,00 €
Hoitovastike344,25 €/kk
Rahoitusvastike45,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä389,61 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 6,50 eur/m3, lämmin vesi 11 eur/m3. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takalankuja 2
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala8779 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliPuuelementti, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus ja betonikorjaukset 1995, jätekatos rakennettu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2004, antenniverkon digivalmius tehty 2006, A- ja D-talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaus, kattojen läpivientien kunnostaminen 2007, ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen, B-talon saunatilojen kunnostus sekä uima-altaan poistaminen käytöstä 2009, F-talon saunatilojen kunnostus, lukitus uusittu 2010, A-talon vesikatto uusittu 2011, vesikatot uusittu B-, C-, D-, E- ja F-taloissa 2012, käyttövesiputkistosaneeraus 2013-2015, päätyjen maalaus ja kunnostaminen 2014, patteriverkoston saneeraus mm. patteriventtiilien säätö, kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) 2019, puita kaadettiin, pihan kulkuportaat poistettiin ja tilalle tehtiin kävelytie, taloyhtiön kattoportaat uusittiin, tehtiin varasto erikoitavaroille (arvokkaampaa tavaraa ym.) 2020, A-talon päädyn salaojien saneeraus 2021, luhtikäytävien betonielementtien korjaus 2022, talojen päätyjen elementtisaumojen tiivistykset 2023, B-talon saunaosaston vesikalusteiden ja lämmityspatterin uusinta 2025
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 7.11.2024: elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen, salaojien saneerausten jatkaminen yhtiön taloihin (käynnissä), suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan, F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen, kuntoarvio v.2025 (käynnissä)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Taloyhtiö on kiinteistöliitos jäsen. Talot ovat luhtitalotyyppisiä pienkerrostaloja, paitsi E-talo, mikä on rivitalotyyppinen. Saunaan on oma avain, joka on Lukkoluken hallussa. Saunan lukko on sarjoitettu heinäkuussa 2022. Hoitolaina muutettiin pääomavastikelainaksi kesällä 2022.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2909 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKortepohjan koulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkotikoulu (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Savela (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
Vastuullista välittämistä