76 m² / 76 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Haperontie 7, Keltinmäki, Jyväskylä
29 900,00 €Velaton hinta
24 939,96 €Myyntihinta
76 m²Haperontie 7, Keltinmäki, Jyväskylä
Hissillisen talon kuudennen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita. Valoisassa kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja huoneet ovat reilun kokoisia. Makuuhuoneisiin on tehty pintaremontti kaksi vuotta sitten. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat hienot näkymät lähimetsään. Keltinmäen lähipalveluihin on alle kilometrin matka ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin keskustaan kuin sairaala Novallekin. Asunto Oy Jyväskylän Tatti on vuonna 1982 valmistunut oma tonttinen kerrostalo. Tässä kuusi kerroksisessa talossa on hissi ja asunnot lämpiävät kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on uusittu mm. katto, parvekkeet ja ikkunat. Vuosittain pyritään kunnostamaan vanhentuneita kylpyhuoneita talousarvion puitteissa aikaisempina vuosina suoritettujen kartoitusten pohjalta. Varaa oma esittelyaikaisi ja tule tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388803
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaperontie 7, 40640 Jyväskylä
KaupunginosaKeltinmäki
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt8/2023 Lattiamateriaalin uusinta makuuhuoneisiin ja keittiöön
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.4.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, oskarin oksa
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, kalusteväleissä laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMuovitapetti, laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen seinät tapetoitu, lattia parkettia, kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta24 939,96 €
Velkaosuus4 960,04 €
Velaton hinta29 900,00 €
Hoitovastike310,60 €/kk
Rahoitusvastike52,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä363,40 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLenkkisauna 1 €/kerta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tatti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3593 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhohuone, kuivaushuone, hissi, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja/säilytyskomerotilat, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli-tv 1988, asfaltointi 1990, vesikatteen uusinta 1991, parvekkeet 2002, LVIS-järjestelmien kuntoarvio 2006, parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007, lämmönvaihtimet uusittu 2008, patteriverkoston perussäätö 2009, perusmuuriurakka (salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä perusmuurin vedeneristyksen uusinta ja pintavesien ohjauksen kunnostus) 2013, kattosaneeraus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (3.2.2025): Ilmanvaihdon suunnittelu, puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden kunnostustoimenpiteitä, jatkoaikataulu 2017 tehdyn tarkastuskierroksen perusteella, kuntoarvion teko, jakson lopussa ryhdytään valmistautumaan käyttövesi- ja sähkösaneeraukseen (alustava aikataulu on noin 5-10 vuotta toteutetusta ikkuna- ja parvekeovisaneerauksesta)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarvioita
MuutaTaloyhtiöllä on yhteinen jäteasema naapuritaloyhtiöiden As Oy Satotatin ja As Oy Säästötatin kanssa. Kustannukset jaetaan kolmeen osaan. Kukin taloyhtiö vastaa jäteaseman ympäristöstä joka kolmas vuosi. Kaikilla kolmella taloyhtiöllä on keskenään rasitesopimus koskien kerhohuoneen, pesutuvan ja autopaikoitusalueen käyttöä. Lisäksi alueella on taloyhtiöillä yhteinen pelikenttä (tontilla nro 6) sekä rajaton liikkumaoikeus sisäiseen jalankulkuun toistensa tonteilla.
Yhtiökokouspäätös 24.2.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen asti.
Yhtiökokouspäätös 19.2.2024: Rasitesopimusmuutos naapuritaloyhtiöiden kanssa pyykinpesutuvasta luopumisen osalta. Hallituksella valtuudet sopia rasitesopimuksen muuttamisesta naapuritaloyhtiöiden kanssa pyykinpesutuvasta luopumisen osalta (tai
vähintään uuden liitteen tekemistä voimassa olevaan sopimukseen). Talopesulaa koskeva rasite puretaan tai lopetetaan Asunto Oy Jyväskylän Tatin osalta.
Ylimääräinen yhtiökokous 7.6.2023 päätti ottaa haltuun huoneiston A14 kolmeksi vuodeksi.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeltinmäen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatSale keltinmäki (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
