79 m² / 79 m²3h, k, kph, 2vh, parveke

Keltinmäentie 23, Keltinmäki, Jyväskylä

49 000,00 €Velaton hinta

18 414,91 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Heti vapaa läpitalon kolmio hissitalon toisessa kerroksessa Keltinmäessä! Mukavan väljä koti hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Tilavan pohjaratkaisun ansiosta asunto on helppo sisustaa omanlaiseksi. Keittiössä on hyvä tila ruokapöydälle, olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja makuuhuoneisiin parisängyt. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on myös vaatehuoneet, joten säilytystilaakin on hyvin. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja pinnat kaipaavat päivitystä, joten remontilla saat tästä mieluisan kodin. Taloyhtiössä on suoritettu perinteinen LVIS-saneeraus v. 2016, jolloin on uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön pesutilat, kiinteistön sähköt, asennettu lämmöntalteenottolaitteisto, uusittu huoneistojen ulko-ovet sekä sisäverkko. Ilmastointi nuohottu ja säädetty sekä lukitus uusittu. Alimman kerroksen pizzeriasta sekä yhdestä asuinhuoneistosta yhtiö saa vuokratuloja. Kävelymatkan etäisyydellä on kauppa, päiväkoteja sekä alakoulu. Lähin bussipysäkki on n. 100 metrin päässä. Ota yhteyttä välittäjään, niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388714

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeltinmäentie 23, 40640 Jyväskylä

KaupunginosaKeltinmäki

Huoneluku3h, k, kph, 2vh, parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10mb)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaali. Välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 414,91 €

Velkaosuus30 585,09 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike284,40 €/kk

Rahoitusvastike366,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä650,92 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Kylmä vesi 6,83e/m3, lämmin vesi 12,74e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Keltinmäentie 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3575.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomero, hissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1992, Luhtiparvekkeiden korjaus 1999, Lukituksen uusinta, osa ikkunoista uusittu 2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 2005, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008, kuntoarvio 2009, ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2011, parveke- ja julkisivukorjaukset 2011-12, luhtikäytävien valaistuksen uusiminen 2012, linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja suunnittelun käynnistys 2014, linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus 2015, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (sis. kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön pesutilat, kiinteistön sähköt, asennettu lämmöntalteenottolaitteisto, uusittu huoneistojen ulko-ovet sekä sisäverkko, ilmastointi nuohottu ja säädetty, lukitus uusittu; Iloq) 2016.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: hissien uusinta, salaojien kunnon selvitys ja korjaus, luhtikäytävien ikkunoiden kunnostus, piha-alueen kunnostus, asfaltin paikkaus, katon kunnostus, luhtikäytävien katon kunnostus (ensin selvitettävä miksi maali hilseilee).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavasti. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hissien esteettömiksi saneeraamisen suunnittelu on valmistunut. Toteutuksesta päätetään erikseen, kun tilanne sen sallii. Mikäli taloyhtiöllä on lainoja ja osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tästä olla yhteydessä isännöintitoimistoon vähintään kolme viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden poismaksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankille sekä isännöintitoimistolle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyssä asbestikartoituksessa on löydetty asbestia (antofylliittiä) muovimaton alapuolisessa tasoitteessa. Myös kalustevälilaatoituksen kiinnityslaastissa on havaittu asbestia.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2455 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeltinmäen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKultalakin päiväkoti (n. 0.7 km), The Fox Nest päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSale (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa