86 m² / 86 m²3h,k,kph,s,wc,vh,las. parveke. (Yj. mukaan 4h,k,s)

Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Tilava kolmio

Laadukkaasti remontoitu
Kuokkala palvelut lähellä

Upea kolmio Kuokkalan palveluiden äärellä! Tämä hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva tilava läpitalon kolmio on remontoitu lattiasta kattoon (vaatehuonetta lukuunottamatta) vuosien 2022-2023 aikana. Ruokailutilan kohdalta on purettu yksi makuuhuone ja näin on saatu levitettyä keittiöön avara tila. Ajatuksella mietityt kodinkone- ja pintamateriaalivalinnat ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Noblessan keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, huoneiston lattiat ovat kestävää ja jalalle mukavan tuntuista vinyyliä, kattopaneloinnin yhteydessä on lisätty led valaistuksia sekä seinien materiaaleihin on tehosteeksi laitettu tunnelmallista puunsävyistä rimapaneelia. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Lisämukavuutena asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joten saat lämpötilan miellyttäväksi myös kesähelteillä. Vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Kävelymatkan säteellä on reilusti palveluita mm. koulu, päiväkoti, S-Market ja kuntosali. Tästä on hyvät kulkuyhteydet keskustaan omalla autolla sekä bussilla. Tässä siis loistava asunto sinulle, joka etsit tilavaa muuttovalmista kolmiota. Tätä kohdetta esittelemme yksityisnäytöin. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388149

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmospesänkatu 2, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku3h,k,kph,s,wc,vh,las. parveke. (Yj. mukaan 4h,k,s)

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on vaatehuonetta lukuunottamatta kauttaaltaan remontoitu v. 2022-2023.

Korjaus- ja muutostyötKauttaaltaan remontoitu vaatehuonetta lukuunottamatta ja pohjaa muutettu neliöstä kolmioksi v. 2022-2023. Samalla uusittu sähköt huoneiston osalta pistorasioineen sekä lisätty valopisteitä. Huoneiston ovet uusittu.

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, integroitu mikro, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Sauna: Paneloitu sauna, sähkökiuas. Wc: Wc-istuin, käsisuihku, peili, kaappi, allaskaappi.

MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu (viilennys).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä).

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10mb (Telia)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: Laatta. Sauna: Paneeli: Wc: Rimaseinä, maali, laatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaali, rimapaneeli

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaali, rimapaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike276,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,12 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmospesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3988 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra9353.05 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2037

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot (talo 1), kellarikomerot (talo 2), talovarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2023 Jätekatoksen oven ja ulkovaipan verkottaminen - 2023 Taloyhtiön riskikartoituksen teettäminen - 2023 Kerhohuoneen vesivahinkokorjauksen teettäminen - 2022 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen - 2022 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvion teettäminen - 2022 Viemäri- ja käyttövesiputkistojen tutkimuksen tekeminen - 2021 Taloyhtiön hissien alkuperäisten lukkoratojen uusiminen - 2021 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen - 2021 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen - 2021 B-rapun päädyn routavahinkojen korjaustyöt - 2018 Pesutuvan ja varastohuoneiden huoltomaalaaminen - 2016 Taloyhtiön hissien uusiminen - 2015 Liikehuoneiston remontoiminen - 2015 Piha-alueen kulkuväylien korjaustyöt - 2015 Piha- ja varastotilojen valaistuksen uusiminen - 2012 Julkisivun huoltomaalaaminen - 2012 A- ja B-rappujen hissien köysien uusiminen - 2012 Tärkeimpien sähkötöiden tekeminen kuntoarvioraportin mukaisesti - 2012 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostaminen - 2012 Rännikourujen ja syöksytorvien uusiminen - 2011 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen - 2011 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastuksen teettäminen - 2010 Rakennuksien ulko-ovien, portin ja jätekatoksen huoltomaalauksien toteuttaminen - 2010 Yläpohjan lisäeristäminen - 2010 Lämmönjakohuoneen automatiikan saneeraaminen - 2008 Elementti- parveke- ja ikkunasaumauksien uusiminen - 2008 Lukituksen uudelleen sarjoittaminen, Exec-avain - 2007 Joustinputkien uusiminen - 2004 Rappukäytävien maalaaminen - 2004 Sadevesirännien ja hoitosiltojen uusiminen - 2002 Lämmönsiirtimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - IV-koneiden korjaaminen tai uusiminen - K1-Lämmönjakohuoneen laitteiston ja automatiikan saneeraus sekä lämmityksen tasapainotus samoin sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen - A- ja B rappujen tuuletusputkien vienti vesikaton yläpuolelle kuten C-rapussa. - Vesikaton tarkistus-rännit- ja syöksytorvet- aluskate- viemärituuletusputket yläpohjasta vesikatolle - Hissien konehuoneiden elementtisaumat katolla - Pesutuvan saneeraaminen - Taloyhtiön valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi - Vihersuunnitelman mukaisia pihan kasvitöitä - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 17.7.2024 (tehty)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjaustarpeista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty 17.7.2023 osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos. Vuoden 2021 hallituksen kokouksen päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. Taloyhtiön omistama liiketila ollaan vuokrattu 7.10.2019 Kosmetologihoitola Dmitrieva:lle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa. Taloyhtiön omistama kerhohuone ollaan vuokrattu 11.6.2007 Sotilaspoikien perinneliitto:lle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana. Taloyhtiöllä on Telian Kiinteistölaajakaista (10M/huoneisto perusnopeudella). Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaisesti osakkeen omistaja vastaa jälkikäteen asennettujen parveke- ja/tai terassilasituksien, markiisien, takkojen ja ilmalämpöpumppujen, terassien ja/tai patioiden yms. kunnossapidosta, huollosta ja käytöstä poistamisesta. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaisesti taloyhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Taloyhtiön huoneistoremonttien yhteydessä ollaan tehty useita asbestikartoituksia. Toistaiseksi suoritettujen asbestikartoituksien perusteella asbestia ei olla löydetty huoneistojen rakenteista. Tehdyistä asbestikartoituksista huolimatta, osakkaat ovat velvollisia toteuttamaan asbestikartoituksen ennen remonttien käynnistämistä niistä materiaaleista ja rakenteista, jotka saattavat sisältää asbestia.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2707.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu237 kertaa