Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Valssikuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3792 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra8520.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2044
Rakennusvuosi1996
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista puhelinkaapelointina (Telia-10 M), grillikatos, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sisälämpötilaloggerin asennus, grillikatoksen ja kuivaustelineen maalaus, parvekelaudoituksen maalaus, roskakatoksen maalaus, varaston oven uusiminen, rännien uusimista osittain 2016, vesikaton korjaustyöt (tarkempi sisältö töistä saatavilla välittäjältä), pihavalaistuksen parantaminen 2017, raitisilmasuodattimien vaihto, muu venttiili, pihakalusteiden uusimista 2018, sadevesikaivojen tyhjennys 2019, uusi hiekkalaatikko ja hiekkaa, 2B:n rivitalon takapihan raivaus 2020, märkätilojen kartoitus 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Lukkojen uusinta, Iv-Kanavien puhdistamien ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraus, ikkunoiden tiivistäminen,
salaojien kunnostaminen, palovaroittimien tarkastaminen asunnoittain. Korjaukset suunnitteilla (29.11.2024): kylpyhuoneremontin suunnittelu, urakoitsijoiden kilpailutus käynnissä ja päätös urakasta tehdään kevään 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaVuoden 2024 yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset sekä päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk suuruinen hoito- ja pääomavastike taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus korontarkastuspäivän jälkeen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Isännöitsijän mukaan yhtiökokouksessa on myös päätetty antaa hallitukselle valtuudet käynnistää kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä A-Insinöörit Oy:llä/9.8.2024.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1693.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään