Myytävät asunnotJyväskyläKekkola
KT1383876JyväskyläEUR99900Jyväskylä Tourula
76 / 763h, k, s, kph, p

Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä

99 900,00 €Velaton hinta
99 900,00 €Myyntihinta
76Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Tuulikaappi
Tuulikaappi
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Tilava parveke
Tilava parveke
Asunnon pohjakuva
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Tuulikaappi
Tuulikaappi
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Valssikuja 2, Kekkola, Jyväskylä
Tilava parveke
Tilava parveke
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Kodikas kolmio erinomaisella sijainnilla! Kekkolassa, päättyvän Valssikujan varrella sijaitseva toisen asuinkerroksen kolmio. Koti on mukavan tilava ja pintamateriaaleiltaan erittäin siisti. Pohjasuunnittelun ansiosta sopii erittäin hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Kodin neliöt ovat järkevästi käytetty ja asumismukavuutta lisää oma sauna, erillinen wc sekä tilava parveke. Säilytystilaa on reilusti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1996 ja koostuu 27:stä asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Autopaikka on omana osakkeenaan ja ostettavissa erillishintaan 3500 euroa. Soita tai kirjoita ja sovi yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383876
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValssikuja 2, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaKekkola
    Huoneluku3h, k, s, kph, p
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaMyydään erillisenä autopaikka nro 20 osakkeet 3426-3427, velaton hinta 3500 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 uusittu lattiat, seinäpinnat, maalattu katot, uusittu keittiön välitilan materiaali sekä kodinkoneita.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc
    LaajakaistayhteysPuhelinkaapelointi-Telia 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 900,00 €
    Hoitovastike334,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,40 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Valssikuja 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3792 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra8520.38 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2044
    Rakennusvuosi1996
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista puhelinkaapelointina (Telia-10 M), grillikatos, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sisälämpötilaloggerin asennus, grillikatoksen ja kuivaustelineen maalaus, parvekelaudoituksen maalaus, roskakatoksen maalaus, varaston oven uusiminen, rännien uusimista osittain 2016, vesikaton korjaustyöt (tarkempi sisältö töistä saatavilla välittäjältä), pihavalaistuksen parantaminen 2017, raitisilmasuodattimien vaihto, muu venttiili, pihakalusteiden uusimista 2018, sadevesikaivojen tyhjennys 2019, uusi hiekkalaatikko ja hiekkaa, 2B:n rivitalon takapihan raivaus 2020, märkätilojen kartoitus 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Lukkojen uusinta, Iv-Kanavien puhdistamien ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraus, ikkunoiden tiivistäminen, salaojien kunnostaminen, palovaroittimien tarkastaminen asunnoittain. Korjaukset suunnitteilla (29.11.2024): kylpyhuoneremontin suunnittelu, urakoitsijoiden kilpailutus käynnissä ja päätös urakasta tehdään kevään 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    MuutaVuoden 2024 yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset sekä päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk suuruinen hoito- ja pääomavastike taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus korontarkastuspäivän jälkeen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Isännöitsijän mukaan yhtiökokouksessa on myös päätetty antaa hallitukselle valtuudet käynnistää kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä A-Insinöörit Oy:llä/9.8.2024.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1693.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (kävellen) (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.06 km)
    RuokakaupatKuokkala S-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu229 kertaa
    Vastuullista välittämistä