Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1383791JyväskyläEUR169000Jyväskylä Tourula
76,5 / 76,53h,k,kph,p

Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta
131 965,39 €Myyntihinta
76.5Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihalle
Parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihalle
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihalle
Parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihalle
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Upeasti remontoitu kolmio Puistolassa!

  • Tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla tehty remontti
  • Läpitalon huoneisto
  • Parveke ilta-auringon suuntaan
  • Yhtiössä tehty mm. perinteinen linjasaneeraus

Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio! Puistokadun ja Tellervonkadun kulmassa sijaitseva kolmio. Hissillisen talon ylimmässä kerroksessa oleva läpitalon koti on vasta remontista valmistunut. Ammattilaisten toimesta, loppuvuonna 2024 toteutetussa remontissa huoneisto on purettu kylpyhuonetta lukuunottamatta betonipinnoille. Kylpyhuone on remontoitu aiemmin taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Vuoden 2024 remontissa kodin lattiamateriaaliksi on valittu kulutusta kestävä, kalanruotoladonnalla asennettu vinyyli. Samalla kaikki seinä- ja kattopinnat on maalattu. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja kodinkoneet ovat laadukkaat. Läpitalon koti on valoisa ja pohjaratkaisu toimiva. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoista aukeaa maisema Puistokadun suuntaan ja olohuoneesta sekä parvekkeelta ilta-auringon suuntaan kohti Puistolaa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961. Kaukolämmöllä lämpiävä talo koostuu 42:sta asuinhuoneistosta sekä kivijalassa sijaitsevasta liiketilasta. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston josta se saa vuokratuloja. Vuosien varrella talossa on uusittu muun muassa ikkunat, käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut. Lisäksi parvekkeet ja julkisivu ovat saneerattu sekä asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383791
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokatu 31, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h,k,kph,p
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla loppuvuonna 2024. Remontti toteutettu ammattilaisten toimesta ja asunto purettu betonipinnoille asti poislukien kylpyhuone, joka on saneerattu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkukaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10M)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotovinyyli
Keittiön seinätVälitilassa levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruotovinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKalanruotovinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 965,39 €
Velkaosuus37 034,61 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike382,50 €/kk
Rahoitusvastike395,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä777,53 €/kk
VesimaksuVesiennakko 23 e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1175 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, varastohuone, ullakko/kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 2000, lukitus uusittu 2002, parvekeremontti 2004, tukimuurin ja B-rapun lipan korjaus 2007, julkisivuremontti, lämpövillan asennus ja kaapeli-TV, autotallin katon kunn. 2008, vesivahinkokorjaus 2009, taloyhtiölaajakaista 2012, kattokorjauksia ja lumiesteet 2013, linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmityksen uusinta, piha-alueen kunnostusta, sähköt ja vikavirtasuojat 2014, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2015, normaalit huoltokorjaukset 2016, hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2017, hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2018, kellarin viemärivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupungin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy) 2019, ulko-ovien uusiminen 2020, piipun pellitys, kuntoarvio, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2021, Molok jätekeräysjärjestelmä yhdessä Tellervonkatu 23:n kanssa 2022, kameravalvonta 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.03.2024: Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan), puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot, salaojat, hissien kunnostus/modernisointi, huoneisto-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus, iv-puhdistus ja säätö, julkisivun paikkakorjaukset (suositus 2029)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikista tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, joka on voimassa silloinkin, kun osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja
MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöitsijätoimistoon viimeistään 3 viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palveluhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöitsijäntoimistoon. Yhtiöjärjestys 18§ kunnossapitovastuu: Mikäli osakkeenomistaja on ennen tämän yhtiöjärjestyksen vahvistamisesta muuttanut tai vahvistamisen jälkeen muuttaa kuivatilan märkätilaksi, esimerkiksi saunaksi ja / tai pesutilaksi, vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien märkätilojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja niiden aiheuttamista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä niistä vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Jos tämä ehto on kulloinkin voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin nähden ristiriidassa, on tämä ehdon määräys ensisijainen.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.45 km), Viitaniemen koulu (n. 1.2 km), JAMK (n. 0.35 km)
PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu405 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...