Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1383281JyväskyläEUR77000Jyväskylä Tourula
56 / 562h, k, kph, vh, p

Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä

77 000,00 €Velaton hinta
70 579,14 €Myyntihinta
56Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuoneen kaapit
makuuhuoneen kaapit
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuoneen kaapit
makuuhuoneen kaapit
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

    Valoisa ja toimiva kaupunkikoti keskustassa! Etsitkö käytännöllistä ja kaunista kotia keskustan ytimessä? Tämä siistikuntoinen läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa täyttää vaativankin asujan toiveet! 56 m²:n toimivalla pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa tilavat ja valoista huoneet sekä modernia mukavuutta. Asunnon lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kaupunkimaisemista ympäri vuoden. Lisäksi hissi kulkee kätevästi tasanteelta tasanteelle, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä alkaa keväällä 2025 LVIS-saneeraus, joka tuo lisäarvoa ja parantaa asumisviihtyvyyttä entisestään. Tämä koti tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi! Tartu tilaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYrjönkatu 20-22, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Kodinkoneita ei ole käytetty vuosiin.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pieni kaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet (mh ja oh)
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: muovimatto, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 579,14 €
    Velkaosuus6 420,86 €
    Velaton hinta77 000,00 €
    Hoitovastike249,20 €/kk
    Rahoitusvastike49,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä299,04 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka lämmin 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Yrjöntori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4210 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän Huoltosilta Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, häkkivarasto,kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Katto uusittu. 1997 Lukituksen uusinta Exec-avaimille, ikkunoiden uusinta. 2002 Kaapeli-TV. 2003 Termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2004 Patteriverkoston perussäätö. 2008 Vesikatteen korjaus, reunapellitykset. 2009 Kattovesivuotokorjaukset. 2014 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu. 2015 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus, kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi. 2016 Jätepisteen uusinta syväkeräysastioille sekä sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostaminen sekä ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaaminen. 2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, kuntotutkimus julkisivun betoniosista, jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokartoitus. 2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta (ei syvennyksessä olevista ikkunoista). 2020 A4C ja A3 vauriokorjaus A3 asunnon eteisen kattoon ilmestyi kosteusjälkiä. Yläkerran asunnosta A4C löytyi putkivyoyo. Alue kartoitettuja korjaustyöt tehdään taloyhtiön tilaamana ja kustantamana. Raportti satavana erikseen. 2021 Märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi. 2022-2023 Putkiremontin hankesuunnitelma, sis. käyttövesi- ja viemäriputkistot. 2023 Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus, A-talon korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus, ilmalämpöpumppujen kondenssivedenpoistojärjestelmä parvekkeille. 2024 Vanha öljysäiliö poistettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Linjasaneerauksen (LVIS) / putkiremontin suunnittelu ja toteutus:lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys, lämmityksen tasapainotus putkiremontin jälkeen, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarpeen mukaan, sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa. Hissien uusinta. Katon kuntoarvio. Lukituksen uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus: Yhtiökokous päätti 27.11.2024. Toteutetaan LVIS-saneeraus, toteuttaja Rakennusliike Seppänen Oy. Kokonaiskustannusarvio 2 600 000 €. Aloitus tammi/helmikuu 2025, kesto 11 kuukautta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä on oikeus vapaalla omalla pääomalla, tarjouksesta
    MuutaLVIS-saneeraus: Taloyhtiönlaina kokonaiskesto 25 vuotta, joka koostuu - yhden vuoden limiittiluotosta - 24 vuoden velkakirjalainasta rakennusajan jälkeen - Osakkaiden lainaosuussuoritukset ( yhdessä tai useammassa erässä) Urakan valmistuttua: Osakkaat voivat maksaa lainaosuuden pois, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä, jäljellä oleva laina muutetaan 24 vuoden velkakirjalainaksi. Tilikaudella 2019 on käsitelty yhtiöjärjestyksen kokonaismuutosta ylimääräisessä yhtiökokouksessa., ei yhteisymmärrystä, käsittely keskeytetty, Yhtiökokous 2024 Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin, että kun vesimittarit on asennettu kaikkiin tarvittaviin osaketiloihin, otetaan vesimaksun perusteeksi mittarilukemat ja hallitus määrittää kuutiohinnan kylmälle ja lämpimälle vedelle. Jatkossa osakkailta peritään ennakkovesimaksu henkilöluvun mukaan ja ensimmäinen tasaus tehdään noin puolen vuoden kuluttua käyttöönotosta ja sen jälkeen puolivuosittain.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2853 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutPäivärintenteen päiväkotikoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäivärinteen päiväkotikoulu (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetKeskusliikenne asema (juna ja pitkän matkan bussit) (n. 1 km)
    RuokakaupatKeskusta (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...