96,5 m² / 96,5 m²4h, k, s, kph, wc/khh, p

Ainolankaari 4, Ainolanranta, Jyväskylä

195 000,00 €Velaton hinta

192 069,71 €Myyntihinta

Olohuone korkeaa tilaa

Olohuone

Näkymää järvelle

Lasitettu parveke

Keittiö

Makuuhuone/ kirjasto

Makuuhuone

Wc/ kodihoitotila

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen wc

Kylpyhuone

Sauna

Näkymää järvelle

Olohuone korkeaa tilaa

Olohuone

Näkymää järvelle

Lasitettu parveke

Keittiö

Makuuhuone/ kirjasto

Makuuhuone

Wc/ kodihoitotila

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen wc

Kylpyhuone

Sauna

Näkymää järvelle

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Jyväsjärven ja Rantaraitin läheisyydessä sijaitseva kaunis neliö! Rauhallisella paikalla, päättyvän Ainolankaaren päässä sijaitseva hyväkuntoinen koti. Luhtitalon toisen kerroksen koti on todella valoisa ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta pilkottaa Jyväsjärvi. Olohuone on korkeaa tilaa ja sen jatkeena on yksi makuuhuone, jota voi hyödyntää myös kirjastohuoneena. Keittiössä on reilusti kaapistoja sekä laskutilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Kylpyhuone sekä erillinen wc/ kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2006. Samassa yhteydessä on myös kodin pintoja on päivitetty ja ne ovatkin siistissä kunnossa. Lasitettu parveke toimii kesäisin hyvin olohuoneen jatkona. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2002 ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty huolto ja perusparannusremontteja säännöllisesti. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAinolankaari 4, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaAinolanranta

Huoneluku4h, k, s, kph, wc/khh, p

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, osittainen järvinäkymä

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone sekä wc/khh remontoitu, makuuhuoneiden lattiat uusittu, makuuhuoneiden seinät tapetoitu sekä keittiön ja eteisen seinät maalattu 2006

Vapautuminen1 kk kaupanteosta mutta aikaisintaan 1.2.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc/kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa, 10Mbit)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 069,71 €

Velkaosuus2 930,29 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike468,60 €/kk

Rahoitusvastike62,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä531,08 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa syksyisin, kylmä vesi 12,00 €/m3, lämmin vesi 17,00 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 20,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lemmikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2867 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talovarastot, lastenvaunuvarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatoksen/varaston ovien maalaus, kosteiden tilojen kuntokartoitus, porraskäytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2018. Salaojien kuvaukset suurimmalta osalta 2020. Jäte- ja autokatoksen huoltomaalaus, julkisivun puuosien maalaus ja B-rapun ulkoportaiden maalaus 2021. Lämmönjakohuoneen saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2023. Lämmönjakohuoneen saneeraus 10/2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä tehdään taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä: kuntoarvion ja märkätilojen kuntokartoituksen teettäminen, lukituksen uudelleen sarjoitus, pyörävarastojen pintojen maalaus, puisten varastokomeroiden kunnostus, piha-alueen kunnostus, hissin ohjausyksikön uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kustannuksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaUusi yhtiöjärjestys on tullut voimaan 15.12.2023. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä yhden tai kahden (1-2) kuukauden vastike taloustilanteen mukaan. Hallituksella on myös valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta riippuen lainan korko- ja hoitokustannuksien muutoksesta. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRantaraitti (n. 0.3 km)

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 1.5 km)

PäiväkotiPohjanlammen päiväkoti (n. 1.8 km), Vastatuulen päiväkoti (yksit.) (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatKuokkalan keskustan marketit (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa