Myytävät asunnotJyväskyläÄijälänranta
KT1382044JyväskyläEUR99000Jyväskylä Tourula
31,5 / 31,52h+kt+kph+parveke

Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta
41 827,23 €Myyntihinta
31.5Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä
Äijälänrannantie 18, Äijälänranta, Jyväskylä

    Uudehko tehokaksio Äijälänrannassa! Äijälänrannan asuntomessualueella sijaitseva 31,5 neliömetrin suuruinen kompakti kaksio. Talon kolmannessa kerroksessa oleva koti tarjoaa asujalleen kaiken tarpeellisen. Pohjaratkaisu on toimiva ja oma parveke jatkaa oleskelutiloja mukavasti. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 4 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Valinnaisella vuokratontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö koostuu 31:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja hoitovastike on 4,10 euroa per neliö. Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran suuruus 570 € + autopaikka 30 €. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382044
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiÄijälänrannantie 18, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaÄijälänranta
    Huoneluku2h+kt+kph+parveke
    Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    AutopaikkaMyydään omana osakkeenaan AP 403 (os. 13553-13555) velattomaan hintaan 4000 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähköinen mukavuuslattialämmitys
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisan kiinteistökuitu 10 M:n laajakaistayhteys
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta41 827,23 €
    Velkaosuus57 172,77 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta8 872,84 €
    Hoitovastike129,15 €/kk
    Rahoitusvastike426,88 €/kk
    Tontinvuokravastike40,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä556,03 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 6,00 €/m3 (kylmä vesi) ja 13,00 €/m3 (lämmin vesi). Rahoitusvastikkeen perusteena jyvitetty osakemäärä, joka tällä huoneistolla 1160 kpl. Rahoitusvastike laskee 1.2.2025 alkaen 0,42 -> 0,368/ jyvitetty osake.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Louhi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2628 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta8 872,84 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa syyskuussa. Ilmoitettu lunastushinta 9/2024. Tarkka tontin lunastushinta saadaan noin kaksi viikkoa ennen kaupantekoa. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee 3% varainsiirtovero + muut kulut.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaOsakkeen omistajalla on oikeus lunastaa osuutensa tontista vuosittain syyskuun aikana.
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talosauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, väestönsuoja, irtain- ja talovarasto ja jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 (26.4.2024): normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi ovat ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen, kuntoarvion ja 10 v tarkastuksen teettäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autopaikkaosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei myydä asuntoa, lunastusaika 1kk. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei myydä asuntoa, lunastusaika 1kk. Ensisijainen lunastusoikeus.
    MuutaYhtiöjärj. 4§: Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluvien parvekkeiden kunnossapito- ja puhtaanapitovastuu on ko. huoneiston osakkeenomistajalla. Yhtiöjärj. 5§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Autopaikoista 9 sijaitsee omalla tontilla ja loput 21 autopaikkaa sijaitsevat korttelin 212 olevalla lpa-tontilla 10. Yhtiön hallintaan jää tontilla oleva liikuntaesteisille tarkoitettu autopaikka ap 9. Autopaikkojen aluetta asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Autopaikkaosakkeiden omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Talon ulko-ovessa on koodilukko. Pihassa erillinen ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone. Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsija YIT Suomi Oy:lle märkätilakalusteissa ilmenneistä kosteuden aiheuttamista vaurioista vaatien märkätilakalusteet uusittavan, koska laadultaan ja kestävyydeltään ne eivät vastaa sitä, mitä niiden tulisi olla. YIT Suomi Oy on luvannut uusia märkätilakalusteet kestävämmillä kalusteilla v2024 aikana. Tehty loppuvuodesta 2024. YK 2024: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike sekä valtuuden tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta korkojen muuttuessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hyväksymään, päättämään ja tekemään kiinteistökauppa yhtiön vuokraamaan tontin 179-16-212-15 koskevista osakkaiden yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiölle ilmoittamista tonttiosuuksien lunastamisesta yhtiölle, jos halukkaita lunastajia ilmenee vielä yhtiökokouksen jälkeenkin.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu lk.1-9 (n. 2.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Amiraali (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu477 kertaa
    Vastuullista välittämistä