49 m² / 49 m²2h, kt, kph, vh

Vaasankatu 2, Keskusta, Jyväskylä

159 900,00 €Velaton hinta

147 800,77 €Myyntihinta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Upea kaksio Vanhassa Ortopediassa!

Yli kolmen metrin huonekorkeus
Toimiva pohjaratkaisu
Isot ikkunat
Taloyhtiö omalla tontilla

Upea kaksio Vanhassa Ortopediassa! Vaasankadun varrella sijaitseva kaunis koti. Yli satavuotias puutalo on saneerattu vuonna 2018 ja talo on tekniikaltaan yms. tämän päivän vaatimuksia vastaava. Koti hurmaa asujan yli kolmen metrin huonekorkeudella, isoilla ikkunoilla, ajan henkeen sopivilla materiaalivalinnoilla sekä tunnelmalla jota ei tämän päivän uusista kodeista löydä. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodin ehdoton sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila jonka ikkunoista aukeaa maisemat Vaasankadun suuntaan. Taloyhtiö koostuu 26:sta asuinhuoneistosta ja yhtiö on lunastanut tontin omakseen. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Vanha Ortopedia on Yrjö Blombstedtin suunnittelema ja rakennus on alkujaan valmistunut vuonna 1903. Rakennus on suojeltu ja kyseessä on rakennushistoriallisesti merkittävä rakennus. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 2, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, kph, vh

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 800,77 €

Velkaosuus12 099,23 €

Velaton hinta159 900,00 €

Hoitovastike282,98 €/kk

Rahoitusvastike98,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,18 €/kk

Vesimaksu30 €/kk, kylmävesimaksu 5,80 €/m3, lämminvesimaksu 11,90 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2215 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUllakkovarastot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton tuuletuksen parantaminen - 4 kpl huippuimurin asentaminen (vuositark. yhteydessä, rakennuttajan asentamana) 2019, sulatuskaapeli kourut-syöksytorvet 2020, kaukolämpöliittymien rakentaminen, vesi- ja jätevesiliittymien rakentaminen, LVI-jatkohälytys, tontin lunastaminen, pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021, rasitesopimukset, kulkutiet, jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella (rasitesopimuksella jäteasemasijoistuvelvoita kiinteistöllä 13, uudet yhtiöt, ja aloitus 1.9.2022 yhteiskäyttö ja jätekimppasopimus), postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen, jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön, julkisivun ja sokkelin kunnon tarkastus sekä julkisivun puuverhoilun kuntotutkimus, huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys, kuivatusjärjestelmät 2022, palomuurin rakentaminen A-aulaan 2023. Autopaikan 8 leventäminen ja aita, C-rapun puurakenteen kunnostus 2023. Yksityiskohtainen selostus tehdyistä korjauksista välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2028 (13.05.2024): Kiinteistön 10-vuotistarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö, huoltomaalauksia julkisivuverhoiluun, turvallisuushuoltotilaukset: savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset ja testaukset, hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot. Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 2018 - 2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tiedossa kustannusarvioita.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala989.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNormaalikoulun yläkoulu ja lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiYläkaupungin alueella useita, lähin samassa korttelissa (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu255 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...