106,4 m² / 106,4 m²3-4h, k, khh, kph, vh, p ja ransk.p

Kauppakatu 27, Keskusta, Jyväskylä

294 000,00 €Velaton hinta

280 172,74 €Myyntihinta

olohuone

keittiö

olohuone

olohuoneessa tilaa ruokapöydälle

olohuonessa ja vierssä lasiovin erotettuna vaikka makuuhuone

olohuone ja vieressä vaikka makuuhuone/ ruokailutila tai toinen olohuone

olohuone 2/makuuhuone 2 tai ruokailutila

makuuhuone 2/ olohuone 2 tai ruokailutila

makuuhuone

kylpyhuone

kodinhoitohuone ja infrasauna

olohuone 2/makuuhuone 2/ruokailutila

tervetuloa kotiin

eteisestä näkymä

eteisnäkymä

erillis wc

olohuone josta lasiseinällä voi erottaa vaikka vierashuoneen

olohuone

keittiö

olohuone

olohuoneessa tilaa ruokapöydälle

olohuonessa ja vierssä lasiovin erotettuna vaikka makuuhuone

olohuone ja vieressä vaikka makuuhuone/ ruokailutila tai toinen olohuone

olohuone 2/makuuhuone 2 tai ruokailutila

makuuhuone 2/ olohuone 2 tai ruokailutila

makuuhuone

kylpyhuone

kodinhoitohuone ja infrasauna

olohuone 2/makuuhuone 2/ruokailutila

tervetuloa kotiin

eteisestä näkymä

eteisnäkymä

erillis wc

olohuone josta lasiseinällä voi erottaa vaikka vierashuoneen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Aivan Jyväskylän keskustassa, koti sinulle joka haluat asua kaupungin sykkeessä. Tyylikkäästi remontoitu 106,4 neliön (jyvitetty pinta-ala 127,68m2) huoneisto odottaa uutta omistajaa aivan Jyväskylän ydinkeskustassa. Tämä huoneisto on harvinainen helmi niin sijainniltaan kuin tyyliltäänkin. Asunnossa on 50-luvun tyyliin korkeat huoneet, kauniit ikkunasyvennykset ja avara pohjaratkaisu. Koti on remontoitu lattiasta kattoon varmalla maulla ja laadukkailla materiaaleilla moderniksi ja toimivaksi. Kävelykadun puolella on todella avara olohuone, jonka voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi lasiseinällä. Olohuoneen ranskalainen parveke avautuu kävelykadun sykkeeseen. Keittiö on moderni ja siellä on yhdistelty raikkaasti valkoisen, mustan ja harmaan sävyjä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on isompi parveke, joka avautuu sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneessa jatkuu keittiöstä tuttu tyylikäs värimaailma. Kylpyhetken kruunaa hyvinvointia edistävä, upea rauhoittumispaikka, infrapunasauna. Taloyhtiöllä on autohalli sisäpihalla, joten mahdollisesti saat autosi sinne suojaan kustannus 50€/paikka/kk. Jos haaveissasi on tilava, aivan uniikki, hyväkuntoinen cityasunto Jyväskylässä, tilaisuutesi on tässä. Tällaisia on harvoin tarjolla. Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä ihastelemaan. Koti vapautuu sinulle/teille sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381018

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 27, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3-4h, k, khh, kph, vh, p ja ransk.p

Asuinpinta-ala106.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106.4 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen remontti edellisen omistajan toimesta v.2014

Vapautuminen1 kuukausi kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kaariseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, infrasauna (khh), pesutorni

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, infrasauna, pyykinpesukone, kuivausrumpu, naulakko, viilentävä ilmalämpöpumppu (6/2024 takuu 5 vuotta)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetKodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 172,74 €

Velkaosuus13 827,26 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike446,88 €/kk

Rahoitusvastike102,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä549,02 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kylmävesi 6,10€/m2 ja lämminvesi 12,50€/m2. Autohallivuokra 50 €/paikka/kk. Autopaikka (kylmä) 30€/paikka/kk. Autopaikka (lämmin) 40€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän Kauppahovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2794 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomerot, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, jätekatos, kaapeli-TV (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesipohjajohdot uusittu -87. Katurakennuksen Kauppakadun puoleiset ikkunat uusittu, muihin ikkunoihin asennettu etuikkunat -93. Jätekatos -97. Parvekkeiden korjaus 1999-2001. Pihakannen (lämmönjakohuoneen katto) korjaus -98. Sisäänajoväylän saneeraus-01. Porrashuoneiden maalaus -04. Käyttövesiputkiston uusinta, hissisaneeraus, antenniverkoston uusiminen -06. Ikkunoiden ja seinärappauksien uusiminen M5 tiloihin -09. Kaikkien rakennusten vesikattojen uusinta 2009-10. Vesikattojen rännilämmitys itsesäätyvällä kaapelilla -11. Raja-aitojen ja autolämmityskoteloiden uusminen 2012-13. Pohjaviemärin uusinta, pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen uusiminen 2013-12. Huoneiston B25 parvekkeen vesierisiteiden peruskorjaus -13. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta Kauppakadun puolella -17. Sisäänajoportin sähköistys ja ovipuhelinten asennus, huoneiston A14 parvekkeen vesieristyksen korjaus ja huoneiston A11 katon kosteusvaurioiden korjaukset, Kauppakadun puoleisen julkisivun korjaukset -18. Lämmönjakojärjestelmän säätö ja tasapainotus ja vaihtimen uusinta, sisäilmakorjaukset AB talon kellaritiloissa, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C27 kylpyhuoneen saneeraus-19. A2, A5, A10, A12, A13, A14, B16, B21, B23, B24, B26, C28, C30, C31, C33, C34, C37, C38, C40, C41 ja C42 kylpyhuoneiden saneeraus, lukitusjärjestelmän uusinta Iloq järjestelmään -20, sähköpääkeskuksen vaihto -21. Rappukäytävien ja huoneistojen parvekeovien uusinta -22. Jätepisteen rakentaminen yhteistyössä As Oy Säästökeskuksen kanssa 2022-2023. Kameroiden asentaminen AB talon kellariin ja ullakkokerrokseen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: autohallin saneeraus, pihan kunnostaminen sisältäen pihakannen saneerauksen (autohallin ja pihakannen tarjouspyynnön päivitys ja kilpailutus 2024. Ylimääräinen yhtiökokouksessa tehdään hankkeeen aloituspäätös), talon saunaosaston saneeraus, ikkunoiden uusinta siltä osin, kun ei ole aiemmin uusittu, AB-talon sisäpihan ovien ja C- talon ulko-oven uusinta, hissien uusinta seuraavan 10 vuoden aikana. Taloyhtiössä seuraava korjaus: Rappukäytävien maalaus n. 24 000€ sisällytetty talousarvioon sekä valaistus 15 000€.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

MuutaSaunaosasto on otettu pois käytöstä toistaiseksi. Taloyhtiössä on tehty kuntokartoitus (v.2018), jonka perusteella kokonaisvaltainen korjaussuunnitelma on tehty. Suunnitelman osien suunnittelua toteutetaan yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokouspäätös: osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Yhtiöjärjestys 18§. Huoneiston käytttarkoituksen muutos: Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle oikeuden sopia kirjallisesti vastikevuokran korottamisesta käyttötarkoituksen mukaisesti niiden asuntohuoneistojen osalta, joiden käyttötarkoitus on muuttunut asunnosta toimistoksi. Sopimukset tehdään väliaikaisina ja kirjallisina ja hallituksen tulee seurata, että yhtiö pysyy asunto-osakeyhtiönä.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2394.2 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala797.7 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu luokat 1-6 (n. 0.8 km), Viitaniemen koulu luokat 7-9 (n. 1.4 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkit (n. 0.1 km), matkakeskus (juna ja linja-autot) (n. 0.6 km)

Ruokakaupatkeskustan kaupat (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu231 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...