47 m² / 47 m²2h, k, s, kph, p

Ailakinkatu 22, Tourula, Jyväskylä

134 000,00 €Velaton hinta

130 700,87 €Myyntihinta

keittiö

keittiön kaapistot

keittilössä tilaa ruokapydälle

olohuone ja keittiö taustalla

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

lasitettu parveke

parvekenäkymä

keittiö

keittiön kaapistot

keittilössä tilaa ruokapydälle

olohuone ja keittiö taustalla

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

lasitettu parveke

parvekenäkymä

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Viehättävä koti Tourujoen varrelta – vain kivenheiton päässä keskustan sykkeestä! Tämä kolmannen kerroksen siistikuntoinen asunto tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, sekä modernit puitteet mukavaan asumiseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Tourujoelle ja Tourulan suuntaan – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Talossa on esteetön kulku, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta kaikille. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAilakinkatu 22, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaTourula

Huoneluku2h, k, s, kph, p

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötWC:n peilivalon uusinta ja jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus 2021. Pesukoneliitännän asentaminen 2019. Kylpyhuoneremontti 2011.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminenliesitaso, astianpesukone, kalustemikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit( olohuone), verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Parkettilattia. Seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 700,87 €

Velkaosuus3 299,13 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike173,90 €/kk

Rahoitusvastike56,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,30 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu: autopaikka kenttä/kylmä 8,00 €/kk, autopaikka kenttä/lämmin 12,00 €/kk, autopaikka piha 15,00 €/kk, Autopaikka ulkop. 45,00 €/kk. Sähkö autopaikka 0,12 kWh. Lisälupa vieraspaikalle 10,00 kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toururanta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3176 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat/irtaimistokomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista, taloyhtiölaajakaista Elisa 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden uusinta. 2023 Autopaikkojen lisääminen ja sähkölatauspisteiden asentaminen. 2022 Vesikatteen uusinta, kattoterassin uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2021 Energiaselvityksen teettäminen Vahanen Oy. 2020 Pääsisäänkäynnin oven uusinta, lukituksen uusinta Abloy Protec, A38 ja ylimmän kerroksen käytävän kattovesivahinkokorjaus. 2019 Hissin uusinta ja pysähdystason lisäys, salaojien korjaus ja seinän vierustojen sadevesien ohjaus. 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, pihasuunnitelman teko. 2017 Huoneistojen 26,27,28,31,32,33,36,37 ja 38 yhden ikkunan uusinta. 2016 Julkisivun ja huoneiston A4 palovahinkokorjaukset, ulko-ovien sähkötoimisuuden asentaminen, aidan rakentaminen Tourujoen puolelle tontin laitaan saakka, Valaistuksen uusinta piha-alueella, parvekeovien uusinta. 2015 Ikkunoiden kuntotarkastus, patteriverkoston tasapainotus. 2014 Pihan autopaikkojen lisääminen, salaojan avaaminen talon länsinurkalta. 2013 Ala-aulan kunnostus, hissin sisätilan uudistaminen, kerhohuoneen valaistuksen ja äänieristeiden uusinta. 2012 Elementtisaum. uusinta, pihan sisäänkäynnin katoksen kunnostus, tonttiaidan uusim. 2011 Autolämpöpistokkeet, polkupyöräkellarin laatoitus ja maalaus. 2009 Parvekkeiden kunnostus. 2004 Ilmastoinnin huolto ja lämmönjakohuoneen saneeraus. 2003 Antenniverkoston saneeraus, viemäreiden puulaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Aurinkopaneelien asentaminen 2024-2025 Ilmastoinnin perusparannus 2025-2028 Viemäreiden ja putkistojen kuntotutkimus 2026-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiöjärjestys 16§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien rakennelmien kuten parvekelasitukset ja asentamien laitteiden kuten ilmalämpöpumppu korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista kaikista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantaja osakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan. Hissin peruskorjaus lainan velkaosuussuoritukset on rahastoitu yhtiökokouksen päätöksellä. Kattoremontti lainan velkaosuusuorituksista on rahastoitu 97,3732 % yhtiökokouksen päätöksellä. Yhteiset syväkeräysjäteastiat Asunto Oy Tourupuiston kanssa. Yhtiö on antanut luvan jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asentamiseen 2016. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2784 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.8 km)

KoulutPäivärinteen päiväkotikoulu luokat 1-6 kävellen (n. 1.6 km), Viitaniemen yläkoulu vuosiluokat 7-9 Kävellen (n. 3.4 km)

PäiväkotiFabriikin päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Tourula kävellen (n. 0.29 km), K-Market Kangas (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu464 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...