Myytävät asunnotJyväskyläTourula
KT1379616JyväskyläEUR241500Jyväskylä Tourula
50 / 502h, kt, s

Kivääritehtaankatu 8 C 9, Tourula, Jyväskylä

241 500,00 €Velaton hinta
96 600,00 €Myyntihinta
50Kivääritehtaankatu 8 C 9, Tourula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiö teemalla Kaakao
Keittiö teemalla Kaakao
Havainnekuva julkisivusta
Havainnekuva julkisivusta
Keittiö teemalla Kookos
Keittiö teemalla Kookos
Keittiö teemalla Manteli
Keittiö teemalla Manteli
Kylpyhuone teemalla Kaakao
Kylpyhuone teemalla Kaakao
Kylpyhuone teemalla Kookos
Kylpyhuone teemalla Kookos
Kylpyhuone teemalla Manteli
Kylpyhuone teemalla Manteli
Asunnon pohjakuva
Keittiö teemalla Kaakao
Keittiö teemalla Kaakao
Havainnekuva julkisivusta
Havainnekuva julkisivusta
Keittiö teemalla Kookos
Keittiö teemalla Kookos
Keittiö teemalla Manteli
Keittiö teemalla Manteli
Kylpyhuone teemalla Kaakao
Kylpyhuone teemalla Kaakao
Kylpyhuone teemalla Kookos
Kylpyhuone teemalla Kookos
Kylpyhuone teemalla Manteli
Kylpyhuone teemalla Manteli
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Uusi koti Asemapäälliköstä! Vanhan Kivääritehtaan viereinen kortteli on Asemapäällikön asuintaloa vaille valmis. Täällä ympäristön teollinen nostalgia yhdistyy saumattomasti moderniin asumiseen omalla tontilla ja A-luokan energiatehokkuuteen. Toimivat pohjaratkaisut helpottavat arkea. Materiaalit ovat laadukkaat ja oman kotisi värimaailmaan pääset vaikuttamaan rakennusaikana. Käytännöllisissä kodeissa on väljyyttä ja riittävästi säilytystiloja, monen kodin makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste. Useimmissa kodeissa on oma sauna tuomassa arkeen ripauksen luksusta. Kaikissa asunnoissa on joko tyylikäs ranskalainen parveke tai lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia kiireettömistä kahvihetkistä ja rennosta oleskelusta. Kaikki kolmiot ja neliöt sijaitsevat talon kulmissa ja niihin virtaa runsaasti luonnonvaloa. Ylimmistä kerroksista päästään myös ihailemaan maisemia Jyväsjärven suuntaan! Asumismukavuutta lisää suojaisa, vehreä kotipiha. Siellä lasten on turvallista leikkiä ja aikuisten viettää aikaa kaikessa rauhassa. Asemapäälliköstä on lähes kaikkialle kävelymatka. Lähikaupasta saa nopeasti haettua ruokatarvikkeet. Keskustan koulut ja terveydenhuolto sekä ravintolat ja kulttuuririennot ovat mukavasti alle kilometrin päässä kotoa. Autopaikat ovat ostettavissa erikseen ja sijaitsevat pysäköintihallissa, jonne on suora yhteys hissillä kerroksista. Luontoelämyksiä ja monipuolisia ulkoilumaastoja kaipaaville viereisen Tourujoen polut ja Rantaraitin järvimaisemat ovat vertaansa vailla. Arvioitu rakentamisen aloitus on 01/2025. Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma kotisi!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 13.10.2024
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379616
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivääritehtaankatu 8 C 9, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaTourula
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaHallipaikka ostettavissa omana osakkeena velattomaan hintaan 24 000 €. Omistaja voi hankkia hitaan latauksen latauslaitteen omalle autopaikalleen.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, työtasot laminaattia
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus ja liitäntä kuivausrummulle, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 50 M)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, työtason ja kaapiston välitilassa välitilalasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 600,00 €
    Velkaosuus144 900,00 €
    Velaton hinta241 500,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 000,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 225,05 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 3,966 % kokonaiskorkoa (0,98 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 9.9.2024, 12 kk euriborkorolla 2,986 %). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 479,14 €/kk. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 144900 €. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kuten myös pääomavastikearviokin, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Asemapäällikkö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4674 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiiliverhous ja rappaus
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä, jätteen syväkeräyssäiliöt
    MuutaYhtiö omistaa tontista kerrostalon kerrosalaneliömetreihin perustuvan osuuden. Kaikilla tontilla olevilla taloyhtiöillä on yhteinen iso piha-alue, jossa mm. viihtyisä leikkipaikka lapsia varten. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin puolet huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1732.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Seppä (n. 0.9 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (n. 1.3 km), Gradia Kangas (n. 0.8 km)
    PäiväkotiFabriikin päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Matkakeskus ja rautatieasema (n. 1 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), Minimani (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...