55 m² / 55 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Ainolankaari 7, Ainola, Jyväskylä

152 500,00 €Velaton hinta

152 500,00 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Halutulla paikalla Ainolassa, Jyväsjärven rantamaisemissa valoisa 4.kerroksen kulmahuoneisto. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle. Keittiö ja olohuone on avonaista ja avaraa tilaa, jossa kokkailu ja oleskelu yhdistyy toimivasti. Keittiössä on vaaleat kaapistot. Makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena. Tässä kodissa säilytystilaa on runsaasti eteistilaan sijoitettujen kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa on ikkuna, josta tulvii luonnonvaloa ja oma sauna lämpiää ihan silloin kuin itse haluat! Sijainti lähellä luontoa, puistomaisessa ympäristössä, aivan rantaraitin äärellä, joka luo loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Kuokkalan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja lähikauppa ihan vieressä. Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379404

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAinolankaari 7, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaAinola

Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalausta, tapetit poistettu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiö netti Elisa 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta152 500,00 €

Hoitovastike240,03 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,03 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 eur/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 20 eur/kk, autopaikkavuokra 8 eur/kk, kylmä vesi 6,22 eur/m3, lammin vesi 12,16 eur/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kielo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3171 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onHissi (A-talossa), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto, talovarasto, jätekatos, laajakaista Elisa 10 M, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetToimenpidelupa parvekelasitukselle koko taloyhtiöön 2009, parvekekaidelevyjen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2013, huoltorakennuksen ja autokatoksen huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen valvonta alakeskuksen jännitesäätimen ja mittauskortin sekä muistiakun uusinta, kaukolämpöverkon lämpötilatuntoelinten ja lämpimän käyttöveden säätöventtiilin uusinta, 10-vuotinen energiatodistus 2014, hissin käyttöjärjestelmän uudistus, salaojituksen toiminnantarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2015, kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, jätekatoksen ovien lukitusmuutos 2017, palokatkojen korjaus ja tarkistus, leikkialueen tarkistus ja välineiden uusiminen 2018, irtaimistovarastojen käytävän ja teknisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2019, salaojien huuhtelu, sokkelin vierustan kunnostus 2021, kiinteistöautomatiikkajärjestelmän käyttölaitteen uusinta, syöksytorvien alasyöksyjen uusiminen 2022, hissin moottorin ohjausyksikön vaihto uuteen 2023, huoneistossa A2 sadevesien vuotovahinko korjattu 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: elementtisaumaus käynnissä, kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneistokohtaisten palovaroittimien siirto yhtiön kunnossapitovastuulle 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen tilaamaan elementti- ja ikkunanpielisaumojen uusimisen, rahoitus osakkailta kerättävillä hankeosuuksilla. Kustannuksen enintään 45 000 €, jaettuna huoneistoittain osakkeiden lukumäärän mukaan.

MuutaLain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vieraspaikalle pysäköintilupa. Toimenpidelupa parvekelasitukselle koko taloyhtiöön 2009. Edelliseltä isännöintitoimistolta saatu osittain puutteellisia tietoja, Kiinteistö-Tahkola ei vastaa ennen 1.8.2024 olevien tietojen oikeellisuudesta. Yhtiöjärjestys 15§ Osakkeenomistajilla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja on poissa olevalla oikeus käyttää äänivaltaansa asiamiehen välityksellä. Asiat ratkaistaan yksinkertaisella äänten enemmistöllä, mikäli ei ole kysymys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tai mikäli laissa ei ole muutoin toisin määrätty. Äänten jakautuessa tasan ratkaistaan vaalit arvalla, mutta muissa asioissa tulee päätökseksi puheenjohtajan kannattama mielipide. Asunto-osakeyhtiölain 26§:n 2.momentin äänestysrajoitus ei ole voimassa tämän yhtiön yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1463 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan lähikirjasto (n. 1.5 km)

KoulutTikan koulu (n. 1.6 km), Kuokkalan Yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiVastatuulen päiväkoti (n. 0.6 km), Kuokkalan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Ainola (n. 0.1 km), K-Supermarket Kotikenttä (n. 1 km), S-Market Kuokkala (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa