45 m² / 45 m²2h+k+kh+parveke

Vapaudenkatu 18, Keskusta, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Marjo Kuikka

Myyntineuvottelija, FM, HTK

marjo.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 524 0537

Kiva, siistikuntoinen kaksio Cygnaeus-puiston kulmalla laajalti remontoidussa taloyhtiössä! Nyt myynnissä selkeäpohjainen kaksio, jossa kodikkaasti remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Kodissa on säilytetty 1960-luvun tunnelmaa mm. jättämällä käyttöön suuret vaatekaapistot nappikahvoineen ja litteine valurautapattereineen. Eteisestä on käynti tilavaan, valoisaan makuuhuoneeseen, jonne mahtuu kivasti työpöytä parisängyn lisäksi. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, josta ovat näkymät etupihalle ja Cygnaeus-puistoon. Tyylikäs keittiö on kivan kompakti kokkailuun; jenkkikaappi, astianpesukone ja sopivasti kaappitilaa astioille. Asunto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Taloyhtiö on pitkälle jo remontoitu. Vuosien aikana on kunnostettu käyttövesiputket, viemärit, katto, ikkunat ja ovet, hissi, parvekkeet ja kuluneen kesän aikana asfaltoitu etupiha. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 650€/kk, irtisanomisaika 3 kk. Varaa oma esittelyaikasi välittäjiltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378964

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVapaudenkatu 18, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+kh+parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSähkötyöt 2020. Huoneistoon lisätty pistorasioita pintavetoina.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone; peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuverhotanko

OlohuoneKaapistot

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike180,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (lämmin) 20€/kk, autopaikka (kylmä) 18€/kk, lämmin vesi 12€/m3, kylmä vesi 7€/m3, taloyhtiön varaston vuokra 40€/kk, pesutupamaksu 2€/tunti, kuivaushuonemaksu 2€/tunti, lenkkisauna 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, sauna, kuivaushuone, yhteisantenni, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun ja katon maalaus 1990, pohjaviemäri uusittu 1996, lukitus 1997, taloyhtiön saunatilat saneerattu 1998, käyttövesiputkiston saneeraus, vesimittareiden asennus 2001, antenniverkko kunnostettu, ikkunapellit uusittu 2003, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, hissit uusittu 2006, kylmäkellareiden ja pyykinkuivaushuoneiden muutostyöt (lisäkuivaushuone, jäähdytyskompressorin uusiminen) 2007, parvekkeiden saneeraus 2008, jäteastiat uusittu 2009, viemäreiden pinnoitus (ei pohjaviemäri), autolämmityskotelot uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, tontin muurin kunnostaminen ja aidan uusiminen, autopaikan asfaltointi, vesikourut ja takapihan puoleiset syöksytorvet uusittu, ulkoseinien ja sokkeleiden paikkarappaus ja maalaus, ulko-ovet maalattu 2012, puisteluparvekkeiden tuuletuskaiteiden kunnostaminen 2013, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien tasanteiden lattiapinnan uusiminen, IV-hormien puhdistus ja säätö, kylmäkellareiden vähentäminen, rännien ja kourujen lämmityskaapelointi 2014, puisteluparvekkeiden lattioiden ja ovien maalaus 2015, kevyt kuntoarvio, taloyhtiön asunnon maalausremontti 2019, taloyhtiön huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2021, katon kulkusiltojen ja lapekaiteiden asentaminen 2022, pihan rappusten uusiminen 2022, väestönsuojan hätäpoistumistien modernisointi/ peruskorjaus 2022, tulo-ja poistoilmakoneen uusinta 2023, kylmähuoneet poistettu käytöstä 2023, asfalttialueen kunnostus ja autopaikkojen lisääminen taloyhtiön piha-alueelle (tehty kesällä 2024).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (12.2.2024): asfalttialueen kunnostus ja autopaikkojen lisääminen taloyhtiön piha-alueelle (tehty kesällä 2024), avainten uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta, §18: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/ tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeen omistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Yhtiökokouksessa 2024 päätetty ottaa lainaa 150 000€ pihan saneerausta ja vesivahingosta kärsineiden asuntojen korjausta varten. Luottolimiitti tullaan muuttamaan pääomavastikelainaksi, kun saneerauksen ja korjausten kaikki kulut ovat selvillä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2942.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut/Kävelykadun kompassi (n. 0.35 km)

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu 1.-6. lk (n. 1.4 km), Jyväskylän Normaalikoulu 1.-6. lk (n. 0.9 km), Viitaniemen koulu 7.-9. lk (n. 1.9 km), Jyväskylän Normaalikoulu 7.-9. lk ja lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetJyväskylän Liikenne/lähipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0.25 km), Keljonkeskus/CM ja Prisma (n. 3.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu296 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...