Myytävät asunnotJyväskyläKeltinmäki
KT1378560JyväskyläEUR38000Jyväskylä Tourula
55 / 552h, k

Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä

38 000,00 €Velaton hinta
26 236,52 €Myyntihinta
55Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä
Haperontie 11, Keltinmäki, Jyväskylä

    Avara ja tilavapohjainen kaksio hyvällä sijainnilla! Ylimmästä kerroksesta on hienot puistomaiset näkymät ilta-auringon suuntaan. Huoneiston reilun kokoinen lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen. Asunto on siisti, mutta lähes alkuperäisessä kunnossa. Olohuoneessa ja keittiössä on uusittu tammiparketit. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, joka yksi isoimmista parannuksista lähivuosien aikana. Muita mittavia kunnostuksia on ollut käyttövesiputkistojen saneeraus, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekelasituksien uusiminen lasikaiteineen. Viereistä kävelytietä pitkin nopea yhteys mm. keskussairaalalle ja keskustaan. Tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 3.11.2024
    16:00 - 16:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378560
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaperontie 11, 40640 Jyväskylä
    KaupunginosaKeltinmäki
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen seinään asennettu tukikahva 15.10.2013 Olohuoneen ja keittiön lattiat kuivattu ja uudet parketit asennettu patterivuodon seurauksena 6/2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, pidee
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M/10 M rekisteröitymällä maksutta
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti. Välitila: laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMuovi
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta26 236,52 €
    Velkaosuus11 763,48 €
    Velaton hinta38 000,00 €
    Hoitovastike258,64 €/kk
    Rahoitusvastike164,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,36 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, kylmävesi 6,90 €/m3, lämminvesi 13,30 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästötatti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4188 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, jäteasema (naapuriyhtiöiden kanssa)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 eristyslasielementtien osittainen uusiminen, 1987 kattoremontti, 1989 vesikalusteiden vaihto ja piha-alueiden asfaltointi, 1990 porraskäytävämaalaus ja saunaremontti, 1997 julkisivuremontti, 2001 katon huopakatteen uusiminen, 2003 lj-huoneen saneeraus, 2004 lukostojen uusiminen (Abloy IQ), 2006 käyttövesiputkisto-/sähkösaneeraus, antenniverkon saneeraus, 2009 ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö, 2010 autosähkötolppien (digitaalinen ajastus) ja niihin liittyvien kaapeleiden uusiminen, 2012 saunaosastojen ja kellarikäytävän saneeraus, 2017 maalämpöurakka (lämmitysmuodon muutos), 2019 julkisivujen peruskorjaus sekä uudet parvekelasitukset lasikaiteineen, 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen samalla nykyaikaisiksi sisältäen IV-järjestelmän nuohouksen ja säädön, 2022 lämmitysjärjestemän tasapainotus ja säätö, rappukäytävien ja yleisten tilojen sekä rakennuksessa kiinni olevien ulkovalojen uusiminen LED-valaisimisiksi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024 Aurinkosähkölaskelman teettäminen mahdollisen aurinkosähköjärjestelmän hankinnan kannattavuuden arvioimiseksi, 2025 Viemäriverkoston puhdistus ja samalla kuvaustutkimus kunnon selvittämiseksi, huoneistokoht. palovaroittimien uusiminen, 2026 Lisävalaistuksen asennus pääsisäänkäynnin puoleiselle piha-alueelle, 2027 Vesikaton tarkempi kuntotarkastus, 2028 Sähköautojen latausinfrahanke tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset Tulevista kunnostuksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiökokous 22.2.2024 päätti muuttaa yhtiöjärjestystä lisäämällä siihen alla olevan tupakointikieltopykälän, jonka voimaan tullessa kiinteistöllä ei saa polttaa missään muualla, kuin erillisellä merkityllä tupakointipaikalla (muutoksen jälkeen nykyisen yhtiöjärjestyksen 18§ olisi 19§ ja muutos vaatii vielä kaikkien osakkeenomistajien hyväksynnän, jotka eivät olleet yhtiökokouksessa edustettuna): 18§ Tupakointikielto. Tupakointi asunto-osakeyhtiön omistaman kiinteistön alueella kielletään. Tupakointi, sekä tupakkalain (549/2016) 10 luvun 73 pykälässä säädetyn poltettavaksi tarkoitetun kasviperäisen tuotteen polttaminen ja sähkösavukkeen käyttäminen kielletään huoneistoissa, huoneistojen parvekkeilla, yhteisissä ja yleisissä tiloissa, piha-alueilla sekä kaikissa asunto-osakeyhtiön kiinteistön tiloissa ja alueella pois lukien hallituksen valitsema ja osoittama erillinen merkitty tupakointipaikka kiinteistön piha-alueella. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnoitteiden kunnostuksesta ja uusimisesta, vaikka ne toimisivat rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. (Yhtiöjärjestyksen 7§) Taloyhtiön asukkailla on oikeus käyttää Haperontie 7:ssä sijaitsevaa kerhohuonetta sekä Haperontien 9:ssä sijaitsevaa talopesulaa ja pelikenttää rasitesopimuksen perusteella. Kuivaushuone löytyy taloyhtiön omasta kellarikerroksesta. Kylmä- ja lämminvesimaksut maksetaan taloyhtiölle yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Kuukausittain maksetaan vesimaksuennakkoa ja tasauslaskutus tehdään kalenterivuosittain vuodenvaihteen jälkeen tai erikseen tilattaessa (esim. asukkaan tai omistusmuutoksen vuoksi). Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt kaikille asuntoparvekkeille tupakointikiellon. Mikäli huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Taloyhtiöllä olevan hoitolainan hoitokulut rahoitetaan lämmityskuluista saatavilla "säästöillä" (maalämpöjärjestelmän käyttökulut ovat huomattavasti kaukolämpöjärjestelmää pienemmät, mutta hoitovastiketta ei ole laskettu, koska erotuksella katetaan hoitolainen hoitokulut). Yhtiökokous 22.2.2024 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta. Ko. valtuus on budjetin 2024 mukaisesti 6/2024 perittävän ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2406.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSairaala Nova (n. 4 km)
    KoulutKeltinmäen koulu (1-6 lk) (n. 0.6 km)
    PäiväkotiVaahtera (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
    Vastuullista välittämistä