Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1378382JyväskyläEUR137500Jyväskylä Tourula
36,7 / 36,71h, k, alk, kh

Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä

137 500,00 €Velaton hinta
137 500,00 €Myyntihinta
36.7Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 28, Keskusta, Jyväskylä

    Ydinkeskustassa poikkeuksellinen taloyhtiö, jossa ei peritä lainkaan hoitovastiketta. Rakennuksen sijainti kerrostalojen ympäröimällä sisäpihalla, suojassa melulta ja hälyltä. Mutta astuttuasi kongista kadulle, olet keskellä ydinkeskustan kiihkeää sykettä Asunto, joka yhtiöjärjestyksen mukaan on 1h, k, alk, kh on muunneltu taitavasti ja nyt se käsittää 2h, k, kh:n sekä vaatehuoneen. Huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Sisäpinnat ovat siistit. Keittiössä, joka on rakennettu jälkikäteen, voit nauttia aamiaisen. Olohuoneen puolelle sopii hyvin pöytä useammalle ruokailijalle. Keittiön varustukseen kuuluvat induktioliesi sekä astianpesukone. Kylpyhuone on söpön pienikokoinen, sinne on saatu sovitettua suihku, pinnat ovat laatoitettuja ja väriltään vaaleasävyisiä. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja kodissa on kunnon ikkunalaudat. Kivasti kalustamalla saat upean ja rauhallisen unelma-asunnon keskeltä kaupunkia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on remontoitu vuosien varrella todella paljon. Huomioitavaa on, että osakkaat eivät ole maksaneet remonteista. Ne on katettu yhtiön vuokratuloilla. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja se tarjoaa lähes 5 %:n bruttotuoton sijoitetulle pääomalle. Nyt on harvinaisuus tarjolla! Varaa esittelyaika välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378382
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVäinönkatu 28, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, k, alk, kh
    Asuinpinta-ala36.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36.7 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenIrtisanomisajan jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaOsakkeenomistaja teetättänyt vuonna 2013 seuraavat muutokset kustannuksellaan, aukko 90 x 210 cm väliseinään (joka ei ole kantava) ja tiskikoneenasennus ja hanan siirto.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta137 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta137 500,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat/Liiketila 50 ,00 €/kk, 62,00 €/ALV. Asuinhuoneistot: Vesi kylmä 6,00 €/m3, lämmin 13,00 €/m3 Liikehuoneistot: vesi kylmä 7,44 €/m3, vesi lämmin 16,12 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinönkatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1410 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1948
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kerhohune, askarteluhuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1988, hissi B-taloon 1990, A-talon katto uusittu 1997, B-talon julkisivun lämpörappaus ja maalaus 1998, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004, A-talon julkisivun maalaus 2005, porraskäytävien maalaus, A-talon hissin saneeraus, A-talon pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2006, pihan asfaltointi, B-talon peltikatto uusittu 2008, kuntoarvio 2010, pesutupa saneerattu 2010-2011(B-talo), rakennuksen ulko-ovet uusittu 2011-2012, IV-hormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2013, B-talon pyörävaraston, saunan ja pukuhuoneiden kunnostaminen, B-talon päätyikkunoiden huoltomaalaus, B-talon tuuletusparvekelattioiden uudelleen pinnoitus 2015, A-talossa 4:n ja B-talossa 3:n palo-oven uusiminen, B-talon saunaosastolle johtavan kellarikäytävän uudelleen pinnoitus 2016, molempien talojen porrasvalaistuksen uusiminen 2016-2017, B-talon takapihan kunnostus, sisäpihan seinävalaistuksien uusiminen 2018, A-talon sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostaminen + parvekerakenteet ja parvekeovet 2019, pizzerian ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019, kuntoarvion päivitys 2020, lämmityspattereiden sulku- ja ilmausruuvien uusiminen 2020, A-talon yläpohjarakenteen ja B-talon tiilipintaisen päätyjulkisivun kuntotutkimus 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 B-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekeräyspisteen uusiminen/jätehuollon parantaminen/autopaikoitusalueen uudelleen järjestäminen, julkisivujen ulkoseinärakenteiden, yläpohjien/ullakkotilojen ja salaojajärjestelmien kuntotutkimukset/korjaustoimenpiteet, irtainvarastotilojen uusiminen/uudelleen järjestäminen rakennusten ullakkotiloissa, porrashuoneovien uusiminen, IV-järjestelmien saneeraus/kunnostaminen, sähköjärjestelmien saneeraustoimenpiteet liike- ja toimistotiloissa, A-talon vesikaton uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönsiirtimien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Tarkemman PTS suunnitelman saa välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 18.04.2024 päätti 100 000 €:n hankkeista, lukot ja huonetilamuutoksista, 10 vuoden laina. Rahoitusvastike alkuvaiheessa (1. vuosi) olisi 0,7598 €/tarkistusmitattu m2/kk. PTS ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Esitetyt kustannusarviot eivät sisällä arvonlisäveroa. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa, hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ei määritelty
    MuutaYk;n päätöstä 29.9.2021 uuden jätekatoksen rakentamisesta ei ole toteutettu. Huonetilamuutokset käsittävät 2 taloyhtiön omistamaa huoneistoa, jotka ovat olleet toimistokäytössä. Ne remontoidaan ja muutetaan asuinkäyttöön. Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta (esimerkiksi huoneistosauna, ilmalämpöpumppu). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1649 m²
    Liikehuoneistot21 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1170.8 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 0.2 km)
    KoulutPuistokoulu (n. 0.3 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetKeskusta (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (Torikeskus) (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu132 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...