35 m² / 35 m²1h, kk, alkovi, kh sauna, parveke
Aarontie 9, Ristonmaa, Jyväskylä
77 000,00 €Velaton hinta
77 000,00 €Myyntihinta
35 m²Aarontie 9, Ristonmaa, Jyväskylä
Olohuone, jossa alkovi
Eteistila
Olohuoneen jatkeena suojaisa parveke
Keittokomero, johon sopii pöytä
Sisäänvedetty parveke
Juuri remontoitu kylpyhuone
Sähkösauna
Olohuone, jossa alkovi
Eteistila
Olohuoneen jatkeena suojaisa parveke
Keittokomero, johon sopii pöytä
Sisäänvedetty parveke
Juuri remontoitu kylpyhuone
Sähkösauna
Rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, saunallinen yksiö. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu, tilava keittokomero, johon sopii pöytä sekä nukkuma-alkovi. Kylpyhuone on juuri remontoitu. Asunnon vinyylilankkupinnoitteiset lattiat ovat uusittu 2019. Asunto Oy Aarontie 9 on rakennettu omalle tontille 1988. Autokatos on rakennettu 2005. Yhtiöstä on pidetty huolta ja huoltokorjauksia on tehty. Talossa on hissi, lähtee maantasosta, mahdollisuus autopaikkaan sekä hyvät säilytystilat. Ristonmaa on alueena suosittu. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Keljonkeskuksen monipuoliset palvelut ovat n. kilometrin etäisyydellä. Ylistönrinteen kampusalue sijaitsee myös pyöräily- tai kävelyetäisyydellä. Asunto myydään vuokrattuna. Tuotto sijoitetulle pääomalle bruttona 6,11 %. Varaa esittelyaika välittäjältä !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376787
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAarontie 9, 40500 Jyväskylä
KaupunginosaRistonmaa
Huoneluku1h, kk, alkovi, kh sauna, parveke
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2019 uusittu lattian pinnoitteet.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Lisätietoja huoneistostaOvessa turvalukko vanhalla sarjoituksella.
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peilitaso, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, saunan lämpöpatteri on liitetty käyttövesiverkostoon.
OlohuonePeili
LaajakaistayhteysKaapelimodeemiyhteys, Elisa taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa: paneeli
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta77 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta77 000,00 €
Hoitovastike157,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä157,50 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Aarontie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4572 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateKonesaumattu peltikatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, grillikatos.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston äänenvaimennusletkujen uusiminen 1997, jätekatoksen rakentaminen 2000, autokatoksen rakentaminen 2005, kylpyhuonesaneerauksia 2004-2014, 2022, Lämmönvaihtimen uusiminen 2011, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2015, kuntoarvio + PTS + märkätilojen tarkastus 2017, asuntojen märkätilat: märkätilakartoitus/WSP 2017, avainten sarjoitus Abloy Sentolle 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sen yhteydessä ilmamäärien säätö ja tasapainotus sekä saunan korvausilmaventtiilien puhdistus 2019, kevyt kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet(mm. tiivistykset, lumiesteiden uusiminen ja lisäys, juuripellitykset, läpiviennit, kattoluukkujen saumojen tiivistys, naulojen tiivistys, tikkaiden lyhennys ja nousuestolevyjen asennukset, lapetikkaiden uusiminen, putoamissuojaketjut, paikkamaalaus 10 m2) 2021, asuinkiinteistön kevennetty kuntoarvio (rakennustekniikka + LVIS -tekniikka)/Insinööriavain 2022, salaojajärjestelmän, perusmuurilevyjen ja routaeristeiden uusiminen 2022, kellarin vahinkosaneeraus runkoviemärin tukkeuduttua 2022, väestönsuojan 10-v. tarkastus 12/2022, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2023, väestönsuojan tiiveyskoe ja varustepäivitys 04/2023, A-talon palokatkojen kartoitus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
Kourujen ja rännien uusinta, vesikaton huolto, yläpohjan lämmöneristeen lisäys, valaisimien uusinta 2024. Ikkunoiden, ulko- ja terassinovien uusinta, huippuimureiden ja liesikupujen uusinta 2025. A-talon porrashuoneen maalaus ja akustovillojen uusinta, palokatkojen korjaus, elementtisaumojen uusinta. Lämmityspistorasioiden ja kaapelointien uusinta 2027. Puujulkisivun huoltomaalaus, alkuperäisten ja yli 20 vuotta sitten peruskorjattujen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2028.
Yksityiskohtainen listaus saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista . Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk hallitukselle ilmoituksesta, mikäli samalla saannolla ei siirry asuinhuoneistoa.
MuutaOsakkaiden lunastusoikeus koskee autokatospaikan hallintaan oikeuttavaa osaketta.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeljonkeskus (n. 1 km)
Koulut-
PäiväkotiRistonmaa (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatKeljonkeskus (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu760 kertaa
