Myytävät asunnotJyväskyläViitaniemi
KT1372600JyväskyläEUR219000Jyväskylä Tourula
92,5 / 92,54h,k, ph, wc, p

Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
92.5Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
keittiö
keittiö
näkymä makuuhuoneen ikkunasta
näkymä makuuhuoneen ikkunasta
keittiö
keittiö
keittiön kaapistot uusittu täydellisesti 2019
keittiön kaapistot uusittu täydellisesti 2019
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
makuuhuoneesta olohuoneeseen
makuuhuoneesta olohuoneeseen
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
wc
wc
pesuhuone
pesuhuone
pesuhuone
pesuhuone
parveke
parveke
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön sauna
taloyhtiön sauna
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
keittiö
keittiö
näkymä makuuhuoneen ikkunasta
näkymä makuuhuoneen ikkunasta
keittiö
keittiö
keittiön kaapistot uusittu täydellisesti 2019
keittiön kaapistot uusittu täydellisesti 2019
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
makuuhuoneesta olohuoneeseen
makuuhuoneesta olohuoneeseen
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
wc
wc
pesuhuone
pesuhuone
pesuhuone
pesuhuone
parveke
parveke
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pukuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön sauna
taloyhtiön sauna
Viitaniementie 25, Viitaniemi, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

    Tervetuloa Viitaniemen helmeen, missä kodin mukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat täydellisesti! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia avarasta tilasta ja upeista maisemista. Ylin kerros - niin voit ihailla upeita näkymiä kolmeen suuntaan, aina aamuauringon noususta auringonlaskuun. Tämä kodikas asunto kutsuu sinut sisään tilavaan olohuoneeseen, jossa voit rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö ruokailutilalla tarjoaa täydellisen ympäristön herkullisten aterioiden valmistukseen ja nauttimiseen. Pesuhuone ja erillinen wc takaavat käytännöllisyyden ja mukavuuden arkeesi. Mutta se ei ole vielä kaikki - lasitettu parveke avautuu Tuomiojärven suuntaan, tarjoten sinulle mahdollisuuden rentoutua ja nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit, kuten LVIS-järjestelmän päivitys, hissin asennus ja ikkunoiden uusiminen, joten voit asua huolettomasti ja nauttia kodistasi täysillä. Ja mikä parasta, sinulla on mahdollisuus ostaa samassa taloyhtiössä sijaitseva oma autotallipaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Viitaniemen sijainti n. 2 km päässä keskustasta tarkoittaa, että kaikki tarvitsemasi palvelut ovat käden ulottuvilla. Täällä voit todella elää täydellistä tasapainoa kaupungin mukavuuksien ja luonnonläheisyyden välillä. Tartu tähän tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kodista omasi - tervetuloa kokemaan elämäsi parhaat hetket! Viitaniemi tarjoaa myös upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovellesi. Nauti luonnon läheisyydestä ja lähde virkistävälle kävelyretkelle tai lenkille Tuomiojärven rantoja pitkin. Tervetuloa kokemaan elämäsi parhaat hetket tässä ainutlaatuisessa kodissa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372600
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViitaniementie 25, 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaViitaniemi
    Huoneluku4h,k, ph, wc, p
    Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaMyydään autotallipaikka nro 5 omana osakkeena velaton hintapyyntö 20.000 euroa, myyntihinta 19.463,79, autotallin velkaosuus 536,21 €.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiön kaapistot uusittu 2019 keittiön lattiaan parkettilattia 2019
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot (vaneria, uusittu 2019 Puusepänliike Astikainen), mikroaaltouuni
    SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allakaappi. Pesuhuone: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, korkeakaappi (pyykkikaappi)
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMH 1-2: maalattu MH 3:tapetti
    Muut huoneetEteinen: parkettilattia, seinät maalattu, liukuovellinen peilikaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike314,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä314,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15 €/hlö. Vesimaksu lämmin 14,00 €/m3 ja kylmä 5,00 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viitaniemen Kasinonmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4333 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, jätepiste, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 julkisivujen huoltomaalaus, 1993 porraskäytävien maalaus, 2001 vesikaton huoltomaalaus, 2003 lämmönjakokeskuksen saneeraus, 2004 antenniverkonsaneeraus, 2006 piha-alueen kunnostus, 2011 lukituksen uusiminen, 2012 viemäreiden kuntotutkimus ja märkätilojen kartoitus, 2013 jätteiden kierrätyspisteen uusiminen (Molok), 2014-2015 LVIS-peruskorjaus (käyttövesi-, viemäriverkosto-, sähkö- ja tietojärjestelmät sekä huoneistojen märkätilat, yhteisten tilojen peruskorjaus; sauna, pesutupa, patteriverkoston perussäätö, taloyhtiön asunnon keittiön saneeraus), 2015 väestönsuojan valaisimien uusiminen, 2015-2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2017-2018 vesikattosaneeraus, poistoilmalämpöpumppujen asennus, 2019 rakennusteknisen kevennetyn kuntoarvion teettäminen, 2020 hissien kuntoarvio, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, sähköautojen latauskapasiteettikartoitus, 2021 julkisivujen rappausten vauriokohtien korjauksia ja julkisivulevytysten korjauksia 2021, hissien uusiminen ja pihan leikkipaikan kunnostus sekä piha-autopaikat päivitetty hybridipaikoiksi (lämmitys/lataus) 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle (24.4.2024): parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, autotallien ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden kerrosten lattiapäälysteiden uusiminen, asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen, porrahuoneiden seinien maalaukset, palovaroittiminen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssä olevat kustannusarviot voivat olennaisestikin poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa.
    MuutaHallitukselle on myönnetty 21.5.2024 valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai jättää keräämättä taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä rahoitusvastikkeiden muuttamiselle rahoituskorkojen oleellisesti muuttuessa. Vuona 2024 mahdollisesti tehtävien lainaosuuksien poismaksamiset rahastoidaan Yhtiökokous päätti varata tämän vuoden talousarvioon 2 500 € julkisivuremontin hankesuunnittelun teettämiselle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin /muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilain-säädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Hallitus on valtuutettu määrittämään tarkat veloitusperiaatteet ja kustannukset sähköautojen latauskäytölle. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava säännös kunnossapitovastuista (16§), vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnoitteiden kunnostuksesta ja uusimisesta, vaikka ne toimisivat rakenteen ainoana kosteuseristeenä. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2922.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 1.8 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu vuosiluokat 1-6 (n. 1.5 km), Viitaniemi yläkoulu vuosiluokat 6-9 (n. 0.4 km), Kypärämäen päiväkotikoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiArkki-Parkki Viitaniemi (yksityinen) (n. 0.5 km), Nisulan päiväkoti (n. 1.1 km), Kypärämäen päiväkotikoulu (n. 2 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Länsiväylä (n. 2 km), S-Market Savela (n. 2.5 km), K-Market Tapionkatu (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu281 kertaa
    Vastuullista välittämistä