69 m² / 69 m²3h, k, kph, vh, las.p.

Laajavuorentie 1, Laajavuori, Jyväskylä

79 900,00 €Velaton hinta

37 338,15 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

1. mh

2. mh

Remontoitu kylyphuone

Lasitettu parveke

Olohuone

Keittiö

1. mh

2. mh

Remontoitu kylyphuone

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Kolmio Laajavuoressa!

Läpitalon huoneisto
Taloyhtiössä tehty mm. perinteinen linjasaneeraus
Lasitettu parveke
Toimiva pohjaratkaisu

Läpitalon kolmio Laajavuoressa! Laajavuorentien varrella sijaitseva peruskuntoinen kolmio. Ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) läpitalon huoneisto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja neliöt ovat fiksusti käytetty. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu hyvin parisänky, keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta ja vasta remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Omalla tontilla oleva kerrostalo on valmistunut vuonna 1968 ja talon kunnosta on pidetty hyvää huolta. Yleiset tilat ovat siistissä kunnossa ja yhtiön asumisviihtyvyyteen on panostettu. Viimeisen muutaman vuoden aikana taloyhtiössä on tehty muun muassa perinteinen linjasaneeraus ja vesikatto sekä hissit ovat uusittu! Laajavuori on alueena rauhallinen ja kehittyvä. Kävelymatkan etäisyydelle valmistuu uusi Kortepohjan yhtenäiskoulu ja tulevina vuosina on tarkoitus kehittää myös Kortepohjan keskustaa. Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamaastot alkavat aivan vierestä eikä Tuomiojärven maisemiinkaan tule muutamaa kilometriä pidempää matkaa! Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368515

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorentie 1, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p.

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 338,15 €

Velkaosuus42 561,85 €

Velaton hinta79 900,00 €

Hoitovastike276,78 €/kk

Rahoitusvastike336,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä612,87 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan, kylmä vesi 7,2 €/m, lämmin vesi 14,00 €/m

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 30,00 €/kk, autotalli 90,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kortekilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6888 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaosasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (poistettu käytöstä), kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen 1997, katoslipat 2005, asfalttialueen kunnostusta, patteriventtiilien uusinta 2006, seinävarsien eristäminen ja salaojituksen uudistaminen rinteen puolelta 2008, pesulakoneen hankinta 2009, lämmönjakokoneiston automatiikan uusiminen, kuntoarvio 2013, A-portaan päätyyn asfaltti uusittu ja korjattu vedenohjaavuutta, lähdevesi johdettu suoraan kaivoon ja samalla siistitty C-portaan päätyalue 2015, valvontakameroiden asentaminen 2016, LTO:n asentaminen 2018, perinteinen linjasaneeraus (käyttövesi, sähköt taululle asti, tietoliikenne- ja antenniverkko, viemärit ja uudet kylpyhuoneet, uudet saunatilat, uusi pesutupa ja kuivaushuone, porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja yleisten tilojen maalaus) 2020, Molok -syväkeräysastioiden asennus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), elementtisaumojen kunnostus, hissien uudistus, vesikaton uusiminen 2021, lämmönvaihtimen uusiminen 2022, kiinteistön kuntoarvio 2023. Auton lämmityskoteloiden uusiminen yläpihalle sekä yhteen rivistöön alapihalla 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (21.02.2024): julkisivun kuntotutkimus, julkisivuremontti, ikkuna- ja parvekeoviremontti, yläpihan perustuksien ja asfaltoinnin uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 8.4.2024 päätti tilata pohjakerroksen julkisivun panelointien uusimisen ja julkisivun kuntotutkimuksen. Hankkeet rahoitetaan talousarvio varoin sekä olemassa olevilla varoilla.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2991.3 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren ulkoilualueet (n. 0.5 km)

KoulutKortepohjan koulu 1-6 lk (n. 0.5 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.01 km)

RuokakaupatSale (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...