32,5 m² / 32,5 m²1h,keittokomero, kph, lasitettu parveke
Kulottajantie 6, Kangaslampi, Jyväskylä
15 000,00 €Velaton lähtöhinta
11 255,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
32.5 m²Kulottajantie 6, Kangaslampi, Jyväskylä
julkisivu
keittokomero
keittokomero
alkovi
huone
kylpyhuone
parveke
eteinen
näkymä parvekkelta
näkymä parvekkeelta
talo kadun puolelta
talo pihan puolelta
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva pihan puolelle
ilmakuva
julkisivu
keittokomero
keittokomero
alkovi
huone
kylpyhuone
parveke
eteinen
näkymä parvekkelta
näkymä parvekkeelta
talo kadun puolelta
talo pihan puolelta
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva pihan puolelle
ilmakuva
Ylimmän 6/6 kerroksen peruskuntoinen yksiö hissitalossa. Mukavat näkymät, lasitettu parveke, kiva pohjaratkaisu. Taloyhtiö Kulottajanmaja on valmistunut vuonna 1975 ja on omalla tontilla. Remontteja on jo tehty mm. ikkunat, käyttöveden putkistoremontti ja katto. Tule tutustumaan ja suunnittelemaan remonttia!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365578
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKulottajantie 6, 40340 Jyväskylä
KaupunginosaKangaslampi
Huoneluku1h,keittokomero, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, peili, suihku,allas, wc-istuin, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Elisa Oyj 10 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta11 255,19 €
Velkaosuus3 744,81 €
Velaton lähtöhinta15 000,00 €
Hoitovastike150,66 €/kk
Rahoitusvastike72,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä223,20 €/kk
Vesimaksukulutuksen mukaan, kylmä 6€/, lämmin 10,60€/m3.
Lisätietoja kustannuksistasähkön takamittaus, arvio 18,05/kk, kylmä autopaikka 2€/kk,
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulottajanmaja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4266.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAntennijärjestelmän saneeraus 2002, Lämmönvaihtimen uusinta 2003, ikkunoiden uusiminen 2004, kolmen huoneiston kylpyhuoneiden vesieristystyöt 2004, talouskellarin saneeraus 2005, patteriverkoston ja poistoilmajärjestelmän perussäädön suunnittelu
2005, kahden huoneiston kylpyhuoneiden vesieristetyöt 2006, patteriverkoston perussäätö 2006, ilmanvaihdon perussäätö 2006, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, lukostojen sarjoitus Exec-avaimille 2007, neljän huoneiston kylpyhuoneen vesieristetyöt 2008, parvekkeiden korjaus 2008, C- ja D-portaiden vuotovahinkojen korjaus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2010, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2011, kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2011, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2012, talotekniikkaremontin toteutus (käyttövesiputket, sähkösyötöt huoneistoihin, antenni- ja tietoliikenneverkot, saunaosastot 2013-2014, sisäänkäyntien ja kellariovien uusinta (kellariovet sähkötoimiset), sokkelin kunnostus, ilmanvaihdon perussäätö 2016, lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään 2017, D48 vahinkosaneeraus 2019-2020, kattoremontti 2020, itsesäätyvien poistoilmapuhaltimien asennus 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: julkisivuelementtien kuntotutkimus ja elementtisaumojen tarkastus 2022, portaiden korjaaminen, energiatehokkuustoimenpiteiden suunnittelu 2022, IV-suunnittelu 2022, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen 2023, hissien uusiminen, esteettömyysselvitys 2023-2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, parvekkeiden pielivaurioiden korjaus tarvittavilta osin 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaTaloyhtiössä on käytössä sähkön takamittaus, tasauslaskutus vuosittain tai omistajan vaihtuessa.
Osakkailla on mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu huoneistoonsa tietyin ehdoin, jotka määritellään osakkaan ja taloyhtiön välisessä sopimuksessa.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin laina- ja hankeosuuksien sekä pääomavastikkeiden rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa enintään tilikaudella suoritettujen lyhennysten määrällä.
Parvekepielien osalta on suoritettu kenttätutkimus 20.11.2020 (Suorittajana Insinööriavain Oy). Tutkimuksessa havaittiin pinnoitteiden irtoamista. Vauriot ovat pääosin esteettisiä, eikä korjauksilla ole teknisessä mielessä suurta kiirettä. Vaurioiden mahdollista kehittymistä seurataan.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta; §18 Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. §19 Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista rakennelmista, laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHuhtasuon yhteinäiskoulu (n. 0.8 km)
Päiväkotihuhtasuon päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (n. 1 km), Seppä, Prisma, Citymarket, Lidl (n. 3.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu291 kertaa
Kangaslampi, Jyväskylä
Kangaslampi on viihtyisä asuinalue luonnonkauniissa ympäristössä
Kangaslammen asuinalue sijaitsee Jyväskylässä Huhtasuon kaupunginosassa. Matkaa keskustaan on noin kuusi kilometriä. Luonnonkauniin ympäristön välittömästä läheisyydestä löytyy Huhtakeskus, joka tarjoaa monipuo...