Myytävät asunnotJyväskyläAholaita
KT1365102JyväskyläEUR79000Jyväskylä Tourula
52 / 522h, k, kh, vh, parv.

Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton hinta
48 609,49 €Myyntihinta
52Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone käynti parvekkeelle
Olohuone käynti parvekkeelle
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Parveke
Parveke
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Eteinen
Eteinen
Sisäpiha
Sisäpiha
Asunnon pohjakuva
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone käynti parvekkeelle
Olohuone käynti parvekkeelle
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Parveke
Parveke
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Eteinen
Eteinen
Sisäpiha
Sisäpiha

    Uusi koti erinomaisella sijainnilla! Aholaidassa sijaitseva tilava parvekkeellinen kaksio. Toisessa kerroksessa oleva selkeäpohjainen asunto. Keittiön seinä on poistettu, joten asunto on avara ja ilmava. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa mm. keittiö ja parketit uusittu. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1971 ja on omalla tontillaan. Yhtiö koostuu 21:sta asuinhuoneistosta. Vuosien mittaan taloon on tehty kattavasti peruskorjauksia kuten piharemontti, ikkunoiden, sähköjen, käyttövesiputkien sekä viemäreiden uusinta. Lyhyt matka keskustaan ja Sepän kauppakeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaika välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365102
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaajakoskentie 7, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaAholaita
    Huoneluku2h, k, kh, vh, parv.
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötParketit uusittu, keittiö uusittu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta48 609,49 €
    Velkaosuus30 390,51 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike270,40 €/kk
    Rahoitusvastike275,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk
    Vesimaksu28€/hlö ennakko, tasataan kerran vuodessa, 9,20€/m³ kylmä vesi, 14,90€/m³, lämmin vesi
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3,00e/h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1730 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti 2001, ikkunaremontti, piharemontti 2007 katon maalaus 2011, putkiston kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus 2012, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2013, käyttövesiputkiston ja viemäreiden sekä sähköjen uusimisen hankesuunnittelu, 2014, putkiston ja viemäröinnin uusinta sekä sähköjen uusinta 2016, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, uusi varastotila entisiin kylmäkellaritiloihin 2017, puisteluparvekkeiden seinien kosteusvauriokorjaukset, kellarin ja autotallin viemäriputkien oikaisu (Maktek takuu), pyörävaraston oven uusiminen 2020, katon läpivientien tiivistykset ja katon paikkamaalaus, 7 B 14 huoneiston patteriventtiilin vuotokorjaus (taloyhtiön vastuulle kuuluva patteriventtiilivuodon aiheuttama vuotovahinkokorjaus) 2021, kattoturvatuotteiden, kulkusiltojen ja talotikkaiden uusinta ja kattoluukkukansien korjaus, talon päätyjen rappauskorjaukset 2022, jätekatosten hankinta (tikli) 2023,jätesuojien hankinta ja pohjatyöt 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Piharemontti, huoneisto-ovien ja autotalliovien uusinta, porraskäytävien lattiapintojen uusinta, julkisivun kuntokartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannusarvioita ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiö on oikeutettu vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen seitsemänkymmentäsadasosaa (70/100) jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
    MuutaYhtiökokouksessa päätettiin hallituksen valtuudesta periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet tarvittaessa sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta viitekorkojen muuttuessa. Lisäksi päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoimisesta tarvittaessa ja vahvistettiin yhtiön järjestyssäännöt. Isännöitsijän sähköposti 15.11.23: Muutostöiden yhteydessä tämän talon huoneistoista on löytynyt asbestia lattiamattojen liimasta tai tasoitteesta ja seinätasoitteesta. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (17§): Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien rakennelmien kuten parvekelasitukset ja asentamien laitteiden kuten ilmalämpöpumppu korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala939 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJyväskylän keskusta (n. 2 km)
    KoulutHalssilan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0.7 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.02 km)
    RuokakaupatHalssilan K-Market (n. 1 km), Sepän kauppakeskus (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa
    Vastuullista välittämistä