52 m² / 52 m²2h, k, kh, vh, parv.
Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
79 000,00 €Velaton hinta
48 609,49 €Myyntihinta
52 m²Vaajakoskentie 7, Aholaita, Jyväskylä
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Olohuone käynti parvekkeelle
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Parveke
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Eteinen
Sisäpiha
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Olohuone käynti parvekkeelle
Makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Parveke
Pesuhuone, pesukonekin sopii
Eteinen
Sisäpiha
Uusi koti erinomaisella sijainnilla! Aholaidassa sijaitseva tilava parvekkeellinen kaksio. Toisessa kerroksessa oleva selkeäpohjainen asunto. Keittiön seinä on poistettu, joten asunto on avara ja ilmava. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa mm. keittiö ja parketit uusittu. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1971 ja on omalla tontillaan. Yhtiö koostuu 21:sta asuinhuoneistosta. Vuosien mittaan taloon on tehty kattavasti peruskorjauksia kuten piharemontti, ikkunoiden, sähköjen, käyttövesiputkien sekä viemäreiden uusinta. Lyhyt matka keskustaan ja Sepän kauppakeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaika välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365102
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaajakoskentie 7, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaAholaita
Huoneluku2h, k, kh, vh, parv.
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötParketit uusittu, keittiö uusittu
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 609,49 €
Velkaosuus30 390,51 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike270,40 €/kk
Rahoitusvastike275,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk
Vesimaksu28€/hlö ennakko, tasataan kerran vuodessa, 9,20€/m³ kylmä vesi, 14,90€/m³, lämmin vesi
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3,00e/h
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1730 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti 2001, ikkunaremontti, piharemontti 2007 katon maalaus 2011, putkiston kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus 2012, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2013, käyttövesiputkiston ja viemäreiden sekä sähköjen uusimisen hankesuunnittelu, 2014, putkiston ja viemäröinnin uusinta sekä sähköjen uusinta 2016, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, uusi varastotila entisiin kylmäkellaritiloihin 2017, puisteluparvekkeiden seinien kosteusvauriokorjaukset, kellarin ja autotallin viemäriputkien oikaisu (Maktek takuu), pyörävaraston oven uusiminen 2020, katon läpivientien tiivistykset ja katon paikkamaalaus, 7 B 14 huoneiston patteriventtiilin vuotokorjaus (taloyhtiön vastuulle kuuluva patteriventtiilivuodon aiheuttama vuotovahinkokorjaus) 2021, kattoturvatuotteiden, kulkusiltojen ja talotikkaiden uusinta ja kattoluukkukansien korjaus, talon päätyjen rappauskorjaukset 2022, jätekatosten hankinta (tikli) 2023,jätesuojien hankinta ja pohjatyöt 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Piharemontti, huoneisto-ovien ja autotalliovien uusinta, porraskäytävien lattiapintojen uusinta, julkisivun kuntokartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannusarvioita ei ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiö on oikeutettu vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen seitsemänkymmentäsadasosaa (70/100) jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
MuutaYhtiökokouksessa päätettiin hallituksen valtuudesta periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet tarvittaessa sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta viitekorkojen muuttuessa. Lisäksi päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoimisesta tarvittaessa ja vahvistettiin yhtiön järjestyssäännöt. Isännöitsijän sähköposti 15.11.23: Muutostöiden yhteydessä tämän talon huoneistoista on löytynyt asbestia lattiamattojen liimasta tai tasoitteesta ja seinätasoitteesta. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (17§): Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien rakennelmien kuten parvekelasitukset ja asentamien laitteiden kuten ilmalämpöpumppu korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala939 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJyväskylän keskusta (n. 2 km)
KoulutHalssilan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.02 km)
RuokakaupatHalssilan K-Market (n. 1 km), Sepän kauppakeskus (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu250 kertaa
