45 m² / 45 m²2h, kt, s

Kalevankatu 8 A 48, Keskusta, Jyväskylä

231 345,00 €Velaton hinta

87 507,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tervetuloa Puistolan Torniin! Keskustan parhaalle paikalle, Puistolaan, valmistuu 29.4.2024 moderni ja ekologinen Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni. Tämä 16-kerroksisen maamerkki on valmistuessaan keskustan korkein asuinrakennus. Näkymät avautuvat niin Jyväsjärven, Harjun, keskustan kuin Tourujoenkin suuntaan. Tässä 7/16 kerroksen valoisassa kaksiossa on lasitettu parveke ja oma sauna. Sijainti ja näkymät eivät voisi olla paremmat. Uuden ajan kotien suunnittelussa on huomioitu valoisuus ja ekologisuus, energialuokka on A ja kohteessa on myös aurinkopaneelit. Tornitalon kerroksissa liikkuminen käy nopeasti kahden tilavan hissin ansiosta. Kaikissa kodeissa on lattialämmitys sekä -viilennys ja pintamateriaalit ovat parhaimmasta päästä. Kaksioissa ja sitä suuremmissa kodeissa on oma sauna. Suuret ikkunat ja parvekkeet tuovat maisemat kotiin - aina kävelykadun tunnelmista Jyväsjärven rauhoittavaan näkymään. Täällä olet arjen vilinän yläpuolella, palveluiden äärellä. Kolmannesta kerroksesta pääsee hulppealle aikuiseen makuun suunnitellulle kattopihalle, jossa on niin kuntolaitteita, viljelylaatikoita kuin oleskelupaikkoja. Puistolan Tornista on helppo lähteä liikkeelle jalan tai pyörällä, asukkaiden käytössä on myös kaksi yhteiskäyttöautoa. Keskustan parkkihallit ovat kivenheiton päässä. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka oma osuus on lunastettavissa erillishintaan. Muuttamaan pääset vapuksi. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364422

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 8 A 48, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros7/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, kattopihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). Vetolaatikot ja ovet on varustettu hidastimilla.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähköinen), sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, sähköverkkoon liitetty (patterivarmistettu) palovaroitin

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvekkeella parvekematto ja kiinteä valaisin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 507,00 €

Velkaosuus143 838,00 €

Velaton hinta231 345,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta17 477,00 €

Hoitovastike148,50 €/kk

Rahoitusvastike1 116,12 €/kk

Tontinvuokravastike64,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 264,62 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan maksuaika on 25 v. sis. rakennusaika. Pääomavastike on laskettu 4,645%:n kokonaiskorolla (euribor 12kk+0,90% (asumisaika) valmistumisesta). V.koron muutokset vaikuttavat vastikkeen määrään. Seur. koron tark. 29.4.24. Rah.vastik. maksetaan alkuun vain korkojen osalta. Tämän as. arv. 558,06€/kk. Osuus y.lainasta: 143838€. Hstokohtainen lunastushinta on laskettu käytt. perust. yhtiön valm.hetken indeksikorotetettua (arvio) lun.hintaa. Se sidotaan kiinteään 1,4% siten, että vuokrasop. allekirj.hetkellä ollutta lunastushintaa tark. vuosittain em. korotusprosentilla. Ehdoista, vuokravast. korotuksista jne. lisätiedot maanvuokrasopimuksesta, jonka saa välittäjältä. Ostaja maksaa lisäksi mm. varainsiirtoveron 4%, kaupanvahvist. palkkion jne. Vuokravast. maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa ja sitä peritään, jos et lunasta as. osuutta tontista. Tontin tämän as. lunastushinta-arvio: 17 374 € ja vuokravastike: 64,80€/kk. Tontin lunastus vapauttaa vuokravastikkeen maksusta.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala754 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta17 477,00 €

Vuokratontin lisätiedotEnsimmäisen kerran huoneistokohtaisen määräosan lunastaminen on mahdollista valmistumisen yhteydessä. Ostajan maksettavaksi tulevat tonttiosuuden hinnan lisäksi varainsiirtovero (4 %) ja muut määräosan ostamiseen liittyvät, yhtiölle aiheutuvat kulut

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi kesäaikana toimiva termostaattiohjattu lattiaviilennys.

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Taloyhtiössä on2 hissiä, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä, automaattinen sammutuslaitteisto, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttöauto, syväkeräysastiat, kattopiha matalan rakennuksen katolla

MuutaYhtiötä sitoo sopimus korttelin tonttien yhteysjärjestelyistä. Yhtiössä oleviin, osakeomisteisiin autohallipaikkoihin tulee nopea sähköauton latausmahdollisuus. Puistolan Tornin osakkeenomistajille on varattu mahdollisuus ostaa viereisen taloyhtiön peruskorjattavasta parkkihallista autopaikkaosake, joita on yhteensä 20 kpl. Autohallista on suora yhteys Puistolan Tornin rappuun ja hisseihin. Autohallipaikat on varattu ensisijaisesti isoille asunnoille.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4567 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.1 km)

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.25 km), JAMK Pääkampus (n. 0.85 km), Yliopisto Seminaarinmäki (n. 1.6 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.25 km), Tapiolan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.5 km), Lähin paikallisliikenteen pysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-market Kolmikulma (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu455 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...