53 m² / 53 m²2 h, k, kph, p
Kiljanderinkatu 7, Mattilanpelto, Jyväskylä
99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
53 m²Kiljanderinkatu 7, Mattilanpelto, Jyväskylä
Avarapohjainen kaksio Mattilanpellolla!
- Viehättävää tyyliä edustava, heti vapaa koti
- Olohuoneessa isot erkkeri-ikkunat
- Taloyhtiöllä vehreä, laajalle ulottuva piha-alue
Avarapohjainen kaksio Mattilanpellolla! Tyyliltään viehättävän, heti vapaa kodin tilava olohuone erkkeri-ikkunoineen avautuu heti sisään tultaessa. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toiminnallinen. Erillinen keittiö on kivan persoonallinen ja makuuhuone on tilava. Asunnossa on myös parveke. Tätä kulmahuoneistoa on ilo katsella sisustajan silmin! Mattilanpellon alue on yliopiston ja keskustan kupeessa sijaitseva puutarhamainen asuinalue. Asunto Oy Kiljanderinkatu 7 on valmistunut vuonna 1957 omalle tontilleen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja. Taloyhtiöllä on iso, vehreä piha-alue. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364216
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiljanderinkatu 7, 40600 Jyväskylä
KaupunginosaMattilanpelto
Huoneluku2 h, k, kph, p
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peili, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta99 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike286,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä286,20 €/kk
Vesimaksulämminvesimaksu 16,00 euroa/m3
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6 euroa/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiljanderinkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2292 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, säilytysullakko, ulkovarasto, ei hissiä, irtainvarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1986, porraskäytävien maalaus 1989, käyttövesiputkisto uusittu 2002, antenniverkon saneeraus 2005, lukot uusittu 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006, rappujen ulko-ovet uusittu 2006, sähköpääkeskuksen uusiminen 2008, tontin lunastaminen kaupungilta 2011, viemäreiden pinnoitus/sukitus 2015, sähkösaneeraus osittain 2016, pesutuvan korjaus ja kuivaushuone rakennettu 2016, portaiden kunnostus 2016, vesikaton huolto 2017, taloyhtiön laajakaista- ja kaapelitv (DNA) 2019, autotallien ovet uusittu 2021, vesikatto uusittu 2021, lämmönvaihtimet uusittu 2021, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilit uusittu 2021, lämmitysverkoston perussäätö tehty 2022
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen tarkastukset ja korjausselvitykset, ilmanvaihtokanavien nuohous, pihasaneeraus (perustukset, eristeet, salaojat ja sadevesijärjestelmät), parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
MuutaPäävesiputken rikkoutuminen 5.10.2021; tonttiliittymän ja talon välinen vesiputki rikkoutui 5.10.2021. Tonttiliittymä ja päävesiputki on uusittu lokakuussa 2021. Korjauskustannukset olivat yhteensä 27.501,99 euroa. Kartoitusraportin perusteella alakerran asuinhuoneistoille ei vuodosta aiheutunut vahinkoa. Vakuutusyhtiöltä on tullut korvauspäätös vahinkoon liittyen: vesiputken korjaamisen/uusimisen ikäpoistot ovat 100% kustanuksista. Kellarin maavaraisen lattian kuivaustaso tasapainokosteuteen saakka. 5.4.2022 yhtiökokous päätti hoitovastikelainan ottamisesta (max 75000 euroa) 10 vuoden laina-ajalle. Hoitovastikelainalla maksettiin edellinen hoitovastikelaina pois, jota oli jäljellä 17.150 euroa. Lisäksi uutta hoitovastikelainaa käytetään tonttivesijohdon rikkoutumisesta aiheutuneiden vahinkojen korjauksiin, joiden kustannusarvio on noin 30000 euroa ja yhden huoneiston vahinkokorjauksiin käytettiin noin 13000 euroa. Ylijäävällä hoitovastikelainasta jäävällä osuudella on parannettu yhtiön maksuvalmiutta. Tonttivesijohdon aiheuttamia vahinkokorjauksia taloyhtiön yleisissä tiloissa ei ole vielä toteutettu, joten noin 30000 euoran korjausvaraus pitää huomioida maksuvalmiudessa.
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Yhtiöjärjestys 17.pykälä; Asunto-osakeyhtiölaine kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen vastuu muutos- ja lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, terassi- ja /tai parvekelasitusten, saunojen, takkojen tai muiden tulisijojen ja rakenteiden korjaamisesta ´, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1058 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKilpisen koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Länsiväylä (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
