71 m² / 71 m²3h+k+s

Siltakatu 15, Kuokkala, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Tommi Viinikainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

tommi.viinikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 670 1456

Viihtyisällä paikalla Jyväsjärven välittömässä läheisyydessä sijaitseva peruskuntoinen kolmio. Hissillisen talon neljännessä kerroksessa olevan kodin kylpyhuone ja sauna ovat saneerattu vuonna 2016. Päätyasunto on pohjaratkaisulta selkeä ja helposti muokattavissa nykyaikaisemmaksi. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa maisemat etelän suuntaan ja saattaa parvekkeelta Jyväsjärvikin pilkoittaa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000. Kuokkalan keskusta sekä satama sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363102

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltakatu 15, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja sauna 2016

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinäx2, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, sähkösauna

Makuuhuonekaapistot

Laajakaistayhteyskiinteistöyhteys kuitu Telia

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike284,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,00 €/kk

Vesimaksu31,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ranta-alpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1101 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Taloyhtiössä on2 hissiä, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus 2008. Pihamuurien maalaus ja yläosan pellitys 2013. Rappukäytävien maalausta ja kulmien korjausta 2014. Pihapuu kaadettu, oli liian lähellä taloa 2015,vaahtera kaadettu talon nurkalta 2016, asunnon remontit pesuhuone- ja saunaremontti 2016, IV- kanavien puhdistus 2019, palovaroittimet asennettu porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin 2020, koko talon lukituksen uusiminen 2021, kuntoarvio (yhteiset tilat, julkisivu ja vesikatto) 2021, rappukäytävien ja rappujen nousujenmaalausta 2022, parvekelasituksien toimenpidelupa 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Elementtisaumojen uusinta, salaojien huuhtelu ja kuvaus, julkisivun puhdistaminen 1. kerroksen osalta, pyörävaraston huoltomaalaus tarvittaessa, lämmönjakopaketin uusinta, parvekerakenteiden huoltomaalaus tarpeellisilta osin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2012 päätettiin yksimielisesti uusia yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan. Yhtiökokouksen hyväksymä uusi yhtiöjärjestys on tullut lainvoimaiseksi ja otettu käyttöön 06.06.2013. Päätettiin yksimielisesti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuudet lainanlyhennyspääomiin ja tulouttaa pääomavastikkeessa perittävät lainanlyhennyserät. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää yhden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Yhtiöjärjestys 7§: Yhtiölle on otettu Keski-Suomen Osuuspankista kiinteistön hankintaa ja rakentamista varten pitkäaikainen alfa-laina, As Oy Jyväskylän Ranta-alpi/alfa-laina, joka kohdistuu vain asuinhuoneistoihin. Yhtiöjärjestys 11 §: asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimäätäisistä kustannuksista ja vahingoista, jotak aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseistä, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisesta muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kuntannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vedeneristyksistä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mianitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnosapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2037.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan Graniitti (n. 1.2 km)

KoulutKuokkalan yhteyhtenäiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatKuokkalan keskustan kaupat (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu564 kertaa