Myytävät asunnotJyväskyläHalssila
KT1362762JyväskyläEUR104900Jyväskylä Tourula
77 / 773h, k, kph, p

Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä

104 900,00 €Velaton hinta
68 773,98 €Myyntihinta
77Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
Tavintie 4, Halssila, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Parvekkeellinen päätyhuoneisto!

  • Todella toimiva pohjaratkaisu
  • Saarekkeellinen keittiö
  • Remontoitu keittiö ja kylpyhuone
  • Taloyhtiössä tehty perinteinen linjasaneeraus

Toimivapohjainen kerrostalokoti linjasaneeratussa taloyhtiössä! Halssilan Tavintien varrella sijaitseva kauniisti remontoitu parvekkeellinen kolmio. Kattavasti saneeratun kerrostalon ensimmäisessä (ei maantasalla) kerroksessa oleva koti on remontoitu vuonna 2013. Koti on päätyhuoneisto joten seinänaapureita on vain yhdellä seinustalla. Huoneistoremontissa on uusittu laminaattilattia sekä seinäpintoja. Näiden lisäksi keittiö on uusittu kodinkoneita myöden. Saarekkeellisessa keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja tilat ovat mukavan väljiä. Molempiin makuuhuoneisiin sopii hyvin parisänky ja kaappitilaa on reilusti. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1973. Yhtiö koostuu 41:sta asuinhuoneistosta ja on omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty kattavasti saneerauksia, muun muassa ikkunat ja parvekeovet ovat uusittu, julkisivut kunnostettu, vesikatot pinnoitettu sekä viimeisimpänä tehty perinteinen linjasaneeraus. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362762
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTavintie 4, 40400 Jyväskylä
KaupunginosaHalssila
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2013 asennettu laminaatti, muovimatto jätetty alle. Samana vuonna remontoitu keittiö ja uusittu kodinkoneet. Kylpyhuone remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa Saunalahti 10/10M)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetoitu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 773,98 €
Velkaosuus36 126,02 €
Velaton hinta104 900,00 €
Hoitovastike334,95 €/kk
Rahoitusvastike274,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä609,61 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 18 €/kk, lämminvesimaksu 13 €/m3, kylmävesimaksu 7,5 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvisauma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7437 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomerot, jäähdytetty säilytystila, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja asuntojen parvekeovet uusittu 1999, antenniverkoston kunnostus (ketju 800) 2002, lämmitysverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla (Motiva 1) 2004, jätekatos rakennettu, 3-talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostus 2007, Kuntokartoitus/putkiston kuntotutkimus 2008, porraskäytävien huoltomaalaus, julkisivun huoltomaalaus ja kunnostukset 2009, 1-talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostus 2010, 2-talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostus 2012, paikoitusalueen autolämmityksen sähkön ohjausten ja -valaistuksen uusinta, IV-hormiston puhdistus, kuntoarvio 2014, katteiden pinnoitus 2015, ikkunoiden ja parvekeovien toiminnallinen huolto ja säätö, sekä ikkunavesipeltien tiivistysten korjaus, talouskellarin kompressorin uusinta, käyttövesijohtojen, viemäreiden, huoneistojen märkätilojen ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2016-2017, viemärit uusittu (poisluk. talojen 1 & 3 runkoja jotka sukitettu) käyttövesijohdot ja vesikalusteet uusittu, uudet etäluettavat vesimittarit, ilmastointi puhdistus, mittaus ja säätö, saunaosaston ilmastointi uusittu LTO-laitteistoksi, oma sähköliittymä, pää- ja kiinteistökeskusten uusinta ja huoneistojen keskittäminen mittarikeskuksiin, huoneistojen kylpyhuoneisiin sähköinen mukavuuslattialämmitys, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, sähkön pää-, nousu ja voimaryhmäjohtojen uusinta, yleisten tilojen ja pihavalaistuksen uusinta, liesien syöttökaapelien uusinta. Verkkovirtakäyttöinen palovaroitinjärjestelmä, puhelinjärjestelmä yleiskaapelointijärjestelmäksi, uusien talojakamoiden rakentaminen nousukaapelointeineen ja kotijakamoineen. Kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus sähkö- ja LVI-töineen, E-rapun päädyn saunaosasto purettu ja tilalle tehty uudet C-rapun päädystä puretut huoneistokohtaiset varastokopit, C-rapun päätyyn rakennettu uusi pyörä/ulkoiluvälinevarasto, C-portaan kohdalla saunaosasto peruskorjattu, kuivaushuoneet saneerattu ja asennettu uudet kondenssikuivaimet, porras- ja kellarikäytävät huoltomaalattu 2018-2019. Talo 2 ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta, Elisan valokuitu 10/10M saunalahti Ethernet taloyhtiölaajakaista 2019, grillipaikan ja leikkialueen uudistaminen, lämpöjohtopumpun uusinta 2020. Rappukäytävien pääsisäänkäyntiovien (7 kpl) uusinta ja yhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Easy avaimelle 2021, jätekatoksen huoltomaalaus ja pihakeinun uusinta 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (2.2.2023): julkisivujen kunnostus ja maalaus, lämmönsiirrinten uusinta, Viilurinteen kanssa yhteisen jätevesiviemärin saneeraus, ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta talo 1 ja 3. PTS:ssä vesikattojen kuntotarkastus 2023, julkisivujen kuntotutkimus 2023, salaojien puhdistus ja kuvaus 2023, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin arvioista riippuen lopullisesta toteutuksesta ja ja senhetkisestä hintatasosta.
MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi. YK 29.4.2019 päätti vesimaksujen maksuvelvollisuuden kuuluvan vastikeluonteisena maksuna osakkaalle eli kaikki vesimaksut taloyhtiölle maksaa osakkeenomistaja. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräys koskien kunnossapitovastuuta §18: huoneistojen sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (sähköjohdon päähän) saakka kuuluvat osakkeenomistajan vastattavavaksi. Huoneistoon jälkikäteen rakennettavista parvekelasituksista ja lämpöpumpuista vastaa osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2480.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu (1-6 lk) (n. 1.3 km)
PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatSeppälän palvelut (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Vastuullista välittämistä

Halssila, Jyväskylä

Halssila, Jyväskylä

Halssila on idyllinen alue mukavalla sijainnilla

Halssilan kaupunginosa sijaitsee Jyväskylän koillispäässä. Pohjoisessa aluetta rajaa Aittovuori. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä. Alkuperäinen Halssila koostui mökkimäisestä asutuksesta –...