74 m² / 74 m²3h, kt, kph, s, erill. wc, vh, ransk.p, viherh.

Kilpisenkatu 6, Keskusta, Jyväskylä

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Master bedroom

Toinen makuuhuone

Viherhuone

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc / kodinhoitotila

Maisemaa ranskalaiselta parvekkeelta

Master bedroom

Toinen makuuhuone

Viherhuone

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc / kodinhoitotila

Maisemaa ranskalaiselta parvekkeelta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Viidennen kerroksen kolmio Reimarissa!

Upea koti
Kauniit maisemat kohti Kirkkopuistoa
Laadukkaat pintamateriaalit
Sijainti aivan ydinkeskustassa

Tervetuloa Reimariin! Kaupungin paraatipaikalla, Kirkkopuiston naapurissa sijaitseva viidennen kerroksen kolmio on laadukkain materiaalein varustettu. Kodin neliöt ovat fiksusti käytetty ja kaikki tarpeellinen on valmiina toimivaa arkea ajatellen. Kaunis keittiö yhdistyy toimivasti olohuoneeseen. Lattianrajasta avautuvista suurista ikkunoista avautuu esteetön maisema etelän suuntaan kohti Kirkkopuistoa. Ranskalaisia parvekkeita on kolme kappaletta joista yksi viherhuoneen ja toinen olohuoneen ja kolmas makuuhuoneen yhteydessä. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja master bedroomin yhteydessä on walk in closet. Kodinhoitotilaa on toisen wc:n yhteydessä ja pesutilat ovat todella tyylikkäitä suurten laattojen sekä saunan lasiseinän ansiosta. Viherhuoneeseen on asennettu sähkötoimiset kaihtimet joten se toimittaa tarvittaessa hyvin myös työtilan virkaa. Seitsemän kerroksinen, vuonna 2020 valmistunut kerrostalo on laadukkaasti rakennettu ja seisoo omalla tontillaan. Hotellimaiset rappukäytävät ovat viihtyisiä ja siistejä. Kaukolämmöllä lämpiävä talo on energiatehokas ja hoitovastike on edukkaat 3,2 euroa per neliö. Ydinkeskustan palvelut alkavat käytännössä ulko-ovelta ja saattaapa tulevina vuosina K-Kauppakin löytyä alakerrasta! Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka 32 000 euron velattomalla hinnalla. Halliin on hissillä sisäkautta kulku mikä lisää käyttömukavuutta huomattavasti. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362059

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKilpisenkatu 6, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, kt, kph, s, erill. wc, vh, ransk.p, viherh.

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka (AH 1, os.nro 4224) omana osakkeenaan, myydään 32 000 euron velattomalla hinnalla.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, Telia 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike236,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 25 e/hlö/kk. Kylmävesi 6,31 e/m3 ja lämminvesi 12,08 e/m3, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kilpisenkadun Reimari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3806 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pyörävarasto, väestönsuoja, häkkivarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäpihan kongin portin rakennuttaminen 2021, 1 v takuutarkastuksen teettäminen ulkopuolisella asiantuntijalla.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: takuukorjausten loppuun saattaminen, tarpeelliset huoltokorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk, lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, jos siirtyy eri saannolla, kuin asunto

MuutaYhtiöllä on rasitteena hallinnonjakosopimus, joka on kirjattu rasitustodistukselle pvm 25.10.2018. Yhtiö omistaa ja hallitsee tonttia hallinnonjakosopimuksen mukaisesti yhdessä Kiinteistö Oy Jyväskylän Kilpisenpuiston, Kiinteistö Oy Jyväskylän Kilpisenkadun Reimarin ja Reimarin Huolto Oy:n kanssa. Yhtiön hallintaosuus tontista on 31/100. Yhtiö omistaa ja hallitsee rakennustaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhdessä Kiinteistö Oy Jyväskylän Kilpisenpuiston, Kiinteistöosakeyhtiö Jyväskylän Kilpisenkadun Reimarin ja Reimarinhuolto Oy:n kanssa. Yhteisiä tiloja ovat esimerkiksi sähköpääkeskus ja lv-konehuone. Yhtiö on osakkaana Reimarin Huolto Oy:ssä. Yhtiön jätehuolto toteutuu Reimarin Huollon kautta, yhtiö on yhtiöjärjestyksen ja Reimarin Huolto Oy:n osakassopimuksen mukaisesti sitoutunut tähän. Reimarin Huolto Oy perii osakkailta erillistä maksua huoltopihan kulujen kattamiseksi. Hoitokulut jakautuvat osakkaiden kesken Reimarin Huollon yhtiöjärjestyksen, osakassopimuksen ja kustannustenjakotaulukon mukaisesti. Koko kiinteistöön liittyvistä kuluista vastataan yhteisesti Kiinteistö Oy Jyväskylän Reimarin, Reimarin Huolto Oy:n ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Kilpisenpuiston kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kunnossapitovastuun poikkeukset yhtiöjärjestyksen mukaan §20: Ylimmän kerroksen (kerros 7) huoneistojen osakkaat vastaavat kattoterassiensa huoltoon, kunnossapitoon ja korjauksiin liittyvistä kustannuksista kukin omien huoneistojensa osalta. Kattoterassien perusparannuksiin liittyvistä kustannuksista 7 kerroksen huoneistot, joissa on terassi vastaavat yhteisvastuullisesti 4 § huoneistoselitelmästä selviävien pinta-alojen mukaan. 4, 5 ja 6 kerrosten osakkaat, jotka hallitsevat sellaista huoneistoa, jossa on parveke tai mahdollisesti viherhuone vastaavat kukin kaikista omaan parvekkeeseensa tai viherhuoneeseensa kohdistuvista huollosta, kunnossapidosta tai korjauksista aiheutuvista kuluista. 4, 5 ja 6 kerrosten parvekkeiden perusparannuksiin liittyvistä kustannuksista kyseisistä kerroksista parvekkeellisen tai viherhuoneellisen osakkeen omistajat vastaavat yhteisvastuullisesti 4 § huoneistoselitelmästä selviävien pinta-alojen mukaan. Koko kiinteistöön liittyvistä kuluista vastataan yhteisesti Kiinteistö Oy Jyväskylän Reimarin, Reimarin Huolto Oy:n jaKiinteistö Oy Jyväskylän Kilpisen puiston kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. 19§ Osakkeenomistajien muutostyöt: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kuntannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4204 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHarjun Stadion (n. 0.9 km)

KoulutNormaalikoulu yläkoulu ja lukio (kävellen) (n. 0.8 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu lk 1-6 (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatKeskustassa useita (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu478 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...