51 m² / 51 m²2h+k+kph+parveke

Voionmaankatu 11, Mäki-Matti, Jyväskylä

113 990,00 €Velaton hinta

98 659,88 €Myyntihinta

Marjo Kuikka

Myyntineuvottelija, FM, HTK

marjo.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 524 0537

Valmiiksi vuokrattu 4. kerroksen kaksio suositulla Mäki-Matin alueella kehittyvän Hippoksen välittömässä läheisyydessä! Tässä läpitalon kodissa on aitoa 1960-luvun tunnelmaa suurine ikkunoineen ja seinään kätkettyine vaatekomeroineen. Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä, parveke lasitettu ja valoa koti tulvillaan. Erinomainen sijainti yliopiston, uimahallin, 2. asteen oppilaitosten ja Hippoksen liikuntakeskuksen läheisyydessä. Julkiset kulkevat aivan talon kulmalta sekä läheisen keskustan että sairaala Novan suuntaan. Taloyhtiö on käynyt läpi jo suurimmat remontit; viemärit on vaihdettu, putket uusittu, sähkönousut päivitetty sekä vesikatto ja julkisivu parvekkeineen saneerattu hiljattain. Tästä oiva vaihtoehto sijoitukseen tai omaksi pienellä pintaremontilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 11, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku2h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä/-verho, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

OlohuoneKaapisto

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 659,88 €

Velkaosuus15 330,12 €

Velaton hinta113 990,00 €

Hoitovastike214,20 €/kk

Rahoitusvastike153,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut 6,00 €/m3 (kylmä) ja 13,00 €/m3 (lämmin). Autotalli 37 €/kk (8 paikkaa) / 41 €/kk (1 paikka)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Voionmaankatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2308.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, vinttikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1991, patteriverkoston perussäätö, ulkomaalaus 1994, lukot 1996, käyttövesiputkistosaneeraus 2001, salaoja/sadevesiverkoston uusiminen 2003, lämmönjakohuoneen saneeraus, hissin modernisointi, takaoven vaihto 2006, autotallien ovet maalattu 2012, yhtiön asunnon keittiösaneeraus, LVIS-saneeraus 2014 (viemärit vaihdettu, kylpyhuoneet korjattu, vesimittareiden vaihto, sähköjen uusinta huoneiston keskukselle saakka, atk- ja antennijärjestelmän uusinta, lämmöntalteenoton suunnitelma, ilmastoinnin nuohous, saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen uusinta, päävesijohdon uusinta), etuovien vaihto 2015, julkisivut ja parvekkeet - tutkiminen ja tarveselvitys 2018, julkisivusaneeraus (vesikate, julkisivu lisälämmöneristyksellä, parvekkeet lasituksella, parvekeovet maalattu) 2021, uusittu liiketilan ikkunat ja ovet 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: rappukäytävien kunnostus, salaojajärjestelmän kunnon selvittäminen, patteriverkoston perussäätö, lämmön talteenoton selvittäminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu Pro Line Oy:n vuonna 2011 suorittamaan peruskuntoarvioon.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kustannuksista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk

MuutaYhtiökokous 4.4.2024: - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. - päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus päättää rahoitusvastikkeiden määrästä seuraavaan varsinaiseen tilinpäätöskokoukseen rahoituskulujen muuttuessa (korkotason muuttuminen). - päätettiin myöntää hallitukselle hallituksen esityksen mukaisesti valtuutus käynnistää patteriverkoston säädön suunnittelu. Valtuutus pitää sisällään suunnittelijan valinnan, hankkeen suunnittelun sekä hankkeen kilpailutuksen suunnittelijan/konsultin avulla. Suunnittelukulujen rahoittamiseen päätettiin käyttää aiemmin kertyneitä varoja sekä tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita. Lopullinen päätös hankkeesta tehdään myöhemmin tulevissa yhtiökokouksissa. - tilannekatsaus / rappukäytävien kunnostaminen. Hallitus on teettänyt Insinööriavain Oy:llä työstä myös ns. korjaussuunnittelun. Lopullinen hankepäätös tehdään myöhemmin tulevissa yhtiökokouksissa. Yhtiökokous 2.6.2022: vahvistettu ehdot ilmalämpöpumppujen asennusta varten. Osakas vastaa laitteistosta, sen kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. YJ: 15 § Lunastuslauseke. Asunto-osakeyhtiön osakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan tai vaihdon perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeet itselleen yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun ilmoitus on tehty hallitukselle. Yhtiö esittää lunastusvaatimuksen osakkeen saajalle. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava osakekirjan luovuttamista vastaan. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin /muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2416 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala150 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän Aalto uimahalli (n. 0.55 km)

KoulutNormaalikoulu luokat 1-6 (n. 0.4 km), Normaalikoulu luokat 7-9 (n. 0.6 km), Yliopiston pääkampus (n. 0.95 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.56 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Länsiväylä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu388 kertaa