29 m² / 29 m²2h, kt, kph

Roninmäentie 6, Roninmäki, Jyväskylä

69 900,00 €Velaton hinta

23 940,55 €Myyntihinta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Tehokas pikkukaksio Roninmäessä!

Lattiasta kattoon remontoitu asunto
Modernit pintamateriaalit
Valmiiksi vuokrattu 515 e/kk + vesi ja sähkö
Yhtiössä tehty kattava peruskorjaus vuonna 2020

Lattiasta kattoon remontoitu tehokaksio! Roninmäen asuinalueella, Keljon markettien kupeessa sijaitseva tehokkaasti suunniteltu pikkukaksio. Pintamateriaalit ovat modernit ja täyttävät tämän päivän asumisen vaateet loistavasti. Huoneisto on vuokrattu 01.12.2021 tehdyllä toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 515 e/kk + vesi ja sähkö. Myytävään huoneistoon kohdistuu 45 959,45 euron suuruinen yhtiölainaosuus ja rahoitusvastikkeet ovat tällä hetkellä tuloutettu. Vuokratuotto on tällä hetkellä noin kuusi prosenttia. Vuonna 1981 valmistuneeseen taloyhtiöön on tehty mittava peruskorjaus vuonna 2020. Peruskorjauksessa on uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet, sähköt sekä kaikkien asuntojen pinnat keittiöitä ja kylpyhuoneita myöden. Samassa yhteydessä julkisivu on saneerattu ja viemärit pinnoitettu. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja ilmanvaihto toimii koneellisesti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355807

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoninmäentie 6, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaRoninmäki

Huoneluku2h, kt, kph

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros-/-

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminentaso, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Telia 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVälitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 940,55 €

Velkaosuus45 959,45 €

Velaton hinta69 900,00 €

Hoitovastike127,60 €/kk

Rahoitusvastike562,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä690,20 €/kk

VesimaksuEnnakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutyksen mukaan. Kylmä vesi 6,50 €/m3 ja lämmin vesi 12,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roninmäen Niilo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2615 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHenri Neuvonen

Tontin vuokra7272 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2069

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 2020, jossa yhtiö saneerattu perusteellisesti ja soluasunnot muutettu yksiöiksi ja kaksiosiksi. Välittäjältä saat kattavan listauksen mitä kaikkea yhtiöön on tehty.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027: huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset. 2. vuotistakuutarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tiedossa kustannuksia.

MuutaYhtiö hallitsee tonttia muiden tontin haltijoiden kanssa solmitun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Rakentamislainan (OmaSp 410800-8943312) osakaslyhennykset joka kuukauden viimeinen pvä, tämän hetkinen lyhennyskulu 200 eur / velkaosuus. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa tontti esisopimuksen mukaisin ehdoin 10 vuoden välein ja 4,6%:in tuottovaatimuksen mukaisesti. Varsinaisen Yhtiökokouksen päätökset 28.3.2023: Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus kerätä enintään kahden kuukauden pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen pääomavastike yhtiön talouden niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että hallitukselle myönnettiin valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastike korontarkastuspäivän jälkeen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1189 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKilpinen, kävellen (n. 1.8 km)

PäiväkotiLähellä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatKeljo (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu298 kertaa