58 m² / 58 m²2h, k, kph, ter
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
48 000,00 €Velaton hinta
44 051,41 €Myyntihinta
58 m²Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Talon julkisivu
Taloyhtiön piha-aluetta
Erillinen keittiö
Keittiö
Eteinen
Tilava makuuhuone
Omaa terassialuetta
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Talon julkisivu
Taloyhtiön piha-aluetta
Erillinen keittiö
Keittiö
Eteinen
Tilava makuuhuone
Omaa terassialuetta
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Siisti, valoisa ja luonnon lähellä! Vaikka kerrostalo onkin, tuntuu kuin asusi rivitalossa. Päätyasunto, jossa saa olla aivan omassa rauhassa. Tilava makuuhuone, olohuone ja erillinen keittiö. Terassin kautta on kätevä lähteä vaikkapa lenkille, sillä lenkkipolku on vieressä. Kaunis ja rauhallinen sisäpiha. Oman varaston lisäksi taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone, pesutupa ja talovarasto. Sopii myös sijoitusasunnoksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Yhtiökokous päätti 16.6.22 LVIS- saneerauksen suunnittelusta. Kevään v.23 kokouksessa tulossa lisätietoja remontin aikataulusta. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin! Ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347976
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaLaajavuori
Huoneluku2h, k, kph, ter
Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
KerrosP/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokrasopimus toistaiseksi oleva 1.5.2022 alkaen..
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (2018), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (2018)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVarastokomero, jäähdytetty kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta44 051,41 €
Velkaosuus3 948,59 €
Velaton hinta48 000,00 €
Hoitovastike303,80 €/kk
Rahoitusvastike36,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä340,69 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5275 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019, maalämpöön siirtyminen 2021
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2022-2026: LVIS-urakan hankevalmistelu ja suunnittelusta päättäminen. LVIS- saneeraus hankesuunnittelu käynnistetty v.2020 ja yhtiökokous 16.6.22 päätti LVIS- saneerauksen suunnittelusta suppeammalla hanke-/ suunnitteluvaihtoehdolla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa esitetyn asukastiedotteen mukaan valitun suppeamman LVIS- hankkeen kustannusarvio olisi n. 1,4 miljoonaa euroa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autokatososakkeita
MuutaYhtiöllä on limiittitili 50.000 €.
Yhtiöllä on hoitolainaa 26.666,61 €.
Yhtiökokous 16.6.22 päätti parveketupakointikiellon hakemisesta kunnan tupakkalakia valvovalta viranomaiselta. Hakuprosessi käynnistyy eteenpäin, kun kolmen kuukauden moiteaika yhtiökokouspäätöksestä on umpeutunut ja käräjäoikeudelta saadaan hakea päätökselle lainvoimaisuus.
Yhtiökokous päätti 16.6.2022 LVIS-saneerauksen suunnittelusta.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt.
Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi
olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan
muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1.1 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.15 km)
RuokakaupatSale (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä
Kortepohja on eloisa kaupunginosa
Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...