Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1347976JyväskyläEUR48000Jyväskylä Tourula
58 / 582h, k, kph, ter

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

48 000,00 €Velaton hinta
44 051,41 €Myyntihinta
58Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Keittiö
Keittiö
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Eteinen
Eteinen
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Omaa terassialuetta
Omaa terassialuetta
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Keittiö
Keittiö
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Eteinen
Eteinen
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Omaa terassialuetta
Omaa terassialuetta
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Takapihan puoli kesäaikaan. Asunnolla terassialue.
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

    Siisti, valoisa ja luonnon lähellä! Vaikka kerrostalo onkin, tuntuu kuin asusi rivitalossa. Päätyasunto, jossa saa olla aivan omassa rauhassa. Tilava makuuhuone, olohuone ja erillinen keittiö. Terassin kautta on kätevä lähteä vaikkapa lenkille, sillä lenkkipolku on vieressä. Kaunis ja rauhallinen sisäpiha. Oman varaston lisäksi taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone, pesutupa ja talovarasto. Sopii myös sijoitusasunnoksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Yhtiökokous päätti 16.6.22 LVIS- saneerauksen suunnittelusta. Kevään v.23 kokouksessa tulossa lisätietoja remontin aikataulusta. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin! Ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347976
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku2h, k, kph, ter
    Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    KerrosP/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokrasopimus toistaiseksi oleva 1.5.2022 alkaen..

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (2018), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (2018)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVarastokomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta44 051,41 €
    Velkaosuus3 948,59 €
    Velaton hinta48 000,00 €
    Hoitovastike303,80 €/kk
    Rahoitusvastike36,89 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,69 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5275 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019, maalämpöön siirtyminen 2021
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2022-2026: LVIS-urakan hankevalmistelu ja suunnittelusta päättäminen. LVIS- saneeraus hankesuunnittelu käynnistetty v.2020 ja yhtiökokous 16.6.22 päätti LVIS- saneerauksen suunnittelusta suppeammalla hanke-/ suunnitteluvaihtoehdolla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa esitetyn asukastiedotteen mukaan valitun suppeamman LVIS- hankkeen kustannusarvio olisi n. 1,4 miljoonaa euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autokatososakkeita
    MuutaYhtiöllä on limiittitili 50.000 €. Yhtiöllä on hoitolainaa 26.666,61 €. Yhtiökokous 16.6.22 päätti parveketupakointikiellon hakemisesta kunnan tupakkalakia valvovalta viranomaiselta. Hakuprosessi käynnistyy eteenpäin, kun kolmen kuukauden moiteaika yhtiökokouspäätöksestä on umpeutunut ja käräjäoikeudelta saadaan hakea päätökselle lainvoimaisuus. Yhtiökokous päätti 16.6.2022 LVIS-saneerauksen suunnittelusta. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1.1 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.8 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.15 km)
    RuokakaupatSale (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...