40 m² / 40 m²tupakeittiö,h,kph,p

Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä

127 000,00 €Velaton hinta

126 075,62 €Myyntihinta

olohuone

keittiön kaapistot

olohuoneesta näkymä keittötilaan

makuuhuone

makuuhuoneessa paljon kaappitilaa

kylpyhuone

eteinen

eteisnäkymä

lasitettu parveke

olohuone

keittiön kaapistot

olohuoneesta näkymä keittötilaan

makuuhuone

makuuhuoneessa paljon kaappitilaa

kylpyhuone

eteinen

eteisnäkymä

lasitettu parveke

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Taloyhtiössä tehty isot remontit!

Hissi tasanteelta tasanteelle.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Kulmahuoneisto

Tässä erinomainen pieni koti itselle tai sijoitukseen. Keittiö on uudistettu, samoin kylpyhuone toki myös lattia ja seinäpinnat ajattomilla värivalinnoilla. Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit, joten huoletonta asumista siinäkin suhteessa. Loistosijainti Hippoksen ja Yliopiston vierellä. Tästä et kauaa polkaise keskustaan tai vaikkapa sairaala Novaan, jos sinnepäin työsi vie. Tosin julkisetkin lähtevät melkein taloyhtiön nurkalta. Ota pian yhteyttä, jotta saat tämän kodin itsellesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskikatu 16, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huonelukutupakeittiö,h,kph,p

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö 2019, lattia- ja seinäpinnat

Vapautuminenkaupateon jälkeen 1 vko

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu 2019 samalla kodinkoneet.

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei keittö), verhotangot

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiavinyylilaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: tapetti, vinyylilaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 075,62 €

Velkaosuus924,38 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike160,00 €/kk

Rahoitusvastike24,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: lämmin 13 €/m3 ja kylmä 4,20 €/m3 Lämmitysremonttilainan rahoitusvastikkeen perintä päättyy 30.6.2023, laina maksettu silloin pois. Huoneiston rahoitusvastike on silloin 18.40 (40 x 0,46€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Keskikatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1824 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 käyttövesijohtojen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, käytävien maalausta ja laatoitusta. 2001 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, lämpörappaus ja julkisivujen kunnostus ja maalaus, huoneistoparvekkeiden vesieristys ja laatoitus, 2002 asuntojen käyttölukkojen vaihto ja lukituksen muutos Exec-avaimelle, 2009 käyttövesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, 2010 porrashuoneen maalaus, sisäpihan ja päätyoven uusiminen, 2011 hissi uusittu, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, tarvittavien poistoventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja perussäätö, 2012 piha-alueen rakennekerrosten ja asfaltoinnin uusiminen, uudet lämmitystolpat sekä uudet sadevesikaivot putkituksineen, raja-aidan osittainen uusiminen, pihan valaistuksen uusiminen, 2013 kuivaushuoneen lattian pinnoittaminen, Keskikadun puoleisen sisäänkäynnin laatoittaminen, 2016 vesikaton saneeraus, 2018 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston venttiilit, termostaatit uusittu. lämmitysverkosto tasapainotettu, 2019 väestönsuojan tarkastus ja suojatarvikkeiden uusinta, 2020 autotallien ovet uusittu, kuntoarvion päivitys, Elisa/Saunalahti kiinteistölaajakaista nopeus 50M, 2021 hissin lattia uusittu, 2022 saunan paneelit ja lauteet uusittu, sekä puku-/pesuhuoneen puupinnat pintakäsitelty, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittays ja säätö, taloyhtiön vuokra-asunnon pintaremontotti ja lisätty astianpesukone sekä sälekaihtimet.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (15.3.2023): Lukituksen uusiminen ja asuntojen ovien uusiminen, julkisivun huoltomaalaukset ja kunnostukset, ilmanvaihtokoneen kunnostus/uusiminen, lämmöntalteenotto-/energiaselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPitkäntähtäimen -ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita §17. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen vastuu muutos- ja lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, parvekelasitusten, saunojen, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien sekä muiden vastaavien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämä määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/ tai lisäys toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.4.2023. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltävät asiat ja päätettiin putkiremonttilainan osalta lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta sekä vahvistettiin pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma vuodelle 2022. Kokouksessa lisäksi valtuuksia hallitukselle 1-2 kuukauden ylimääräisestä hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Asbestiselvitykset on tehtävä remonttikohtaisesti.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2001 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlvarAalto uimahalli (n. 0.2 km), Hippos (n. 0.1 km)

KoulutNormaalikoulu luokat 1-6 (n. 1 km), Yliopiston pääkampus (n. 1 km)

PäiväkotiMäki-Matti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.03 km)

RuokakaupatK-Market Vinkki (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa