Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1343777JyväskyläEUR79000Jyväskylä Tourula
31 / 311h, k

Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton lähtöhinta
74 030,29 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

31Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Erkkeri
Erkkeri
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Tila ruokapöydälle
Tila ruokapöydälle
Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa
Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Pesuhuone
Pesuhuone
Eteinen
Eteinen
Näkymä Vaasankadulle
Näkymä Vaasankadulle
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Erkkeri
Erkkeri
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Tila ruokapöydälle
Tila ruokapöydälle
Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa
Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa
Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä
Pesuhuone
Pesuhuone
Eteinen
Eteinen
Näkymä Vaasankadulle
Näkymä Vaasankadulle
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 3642

    Aivan keskustan kupeessa, Vaasankadun varrella sijaitseva yksiö. Neljännen kerroksen huoneisto on siistissä kunnossa lattiat uusittu, maalattu ja keittiön pintoja vaihdettu myös kylpyhuone on uusittu. Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla. Kaukolämmöllä lämpiävään yhtiöön on tehty vuosien mittaan mukavasti remontteja kuten LVIS saneeraus, vesikaton, ikkunoiden uusiminen sekä piha-alueiden saneeraus. Kodin sijainti Yläkaupungilla, yliopiston kampuksen ja oppilaitoksien vieressä on loistava. Kaikki keskustan palvelut, Hippos ja Harjun ulkoilumaastot ovat kävelymatkan etäisyydellä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343777
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaasankatu 29, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaSiisti huoneisto, lattiat uusittu, maalattu seinät, pesuhuoneen saneeraus 2011

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin , induktioliesi, uuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, pyyhekuivain
    LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, ullakkokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta74 030,29 €
    Velkaosuus4 969,71 €
    Velaton lähtöhinta79 000,00 €
    Hoitovastike142,60 €/kk
    Rahoitusvastike78,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä220,72 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, kylmä vesi 5,75€/m³, lämmin vesi 11,20€/m³
    Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-tv + laajakaista 3,00€/kk, lämpötolppa autopaikka 30€/kk, autotalli 50€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaasankatu 29
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1411 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 antennijärjestelmän saneeraus, 2005 pihan saneeraus (lämmitystolpat ja pihavalaisimet), 2009 porraskäytävän kattoikkunan korjaus, julkisivun kuntotutkimus, 2010 huoneistojen pystyviemäreiden pinnoitus TUBUS- menetelmällä, 2011 LVIS-saneeraus, 2012 lämmitysverkoston perussäätö, 2014 piha-alueen kallistuksia korjattu osittain, 2015 vesikaton uusiminen, 2019-2020, huoneistojen A3, A4 ja A5 vesivahinkokorjaukset. A5 huoneiston välinen pystyviemärin uusiminen, 2018 A5 viemärivedet tulvinut lattiakaivosta kylpyhuoneen listan yli; kuivatukset ja tarvittavat korjaukset tehty, viemärit puulattu ja kuvattu, laminaatti uusittu eteiskäytävän osalta, 2021 erkkereiden ja niiden kattojen lämpöeristeiden korjaukset, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, etupihan laatoituksen kunnostaminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2022 esteettömyyden parantaminen (luiska takaovelle), takapihan puoleisen julkisivun korjaukset, 2022-2026 ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, savupiipun irtotiilien korjaus, jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa, porttikongin luukkujen poisto, rappukäytävien maalaus ja valaistus, ulko-ovien uusinta, lukitusten uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei kustannusarviota
    Muuta6.7.2021 Pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa hanke, joka käsittää ikkunoiden uusimisen (uusittu), erkkerien lämpöeristeiden korjaukset, ilmanvaihdon uusimisen ja esteettömyyden parantamisen. Urakka päätettiin rahoittaa 350 000 euron tililimiittillä. Erkkereiden lämpöeristeiden korjaukset toteutettiin loppuvuodesta 2021 ja ikkunoiden uusiminen toteutettiin alkuvuodesta 2022. Ilmanvaihdon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus valmistui loppuvuodesta 2022. Kustannuskehityksen vuoksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2023 päätettiin korottaa jo olemassa olevaa 350 000€ tililimiittiä 100 000€, jotta ilmanvaihdon uusiminen sekä esteettömyyden parantaminen voidaan toteuttaa vuoden 2023 aikana. Hnakkeita varten on siis varattu yhteensä 450 000€ tililimiitti. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois oma osutensa vasta sitten kun tililimiitti on muutettu pankkilainaksi. Tililimiitti muutetaan pankkilainaksi vuoden 2023 aikana sitten kun kaikki kustannukset ovat selvillä. Taloyhtiö on hakenut ARA:lta energia-avustusta, josta taloyhtiö on saanut myönteisen päätöksen, jonka mukaan avustusta voidaan maksaa enintään 52,606€. Energia-avustuksen lopullinen määrä selviää kun urakan lopulliset kustannukset ovat selvillä ja kaikki urakan laskut maksettu. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Taloyhtiöllä vakuutusmeklarina Howden Finland Oy.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan kaupat ja palvelut (n. 1 km)
    KoulutYliopisto, Gradia, Jamk, Norssi (n. 1 km)
    PäiväkotiKeskustassa (n. 0.7 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
    Ruokakaupatk-Market Vinkki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu420 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...