31 m² / 31 m²1h, k

Vaasankatu 29, Keskusta, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

74 030,29 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Erkkeri

Tila ruokapöydälle

Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa

Pesuhuone

Eteinen

Näkymä Vaasankadulle

Olohuone

Erkkeri

Tila ruokapöydälle

Keittiö, paljon kaappi-ja laskutilaa

Pesuhuone

Eteinen

Näkymä Vaasankadulle

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 3642

Aivan keskustan kupeessa, Vaasankadun varrella sijaitseva yksiö. Neljännen kerroksen huoneisto on siistissä kunnossa lattiat uusittu, maalattu ja keittiön pintoja vaihdettu myös kylpyhuone on uusittu. Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla. Kaukolämmöllä lämpiävään yhtiöön on tehty vuosien mittaan mukavasti remontteja kuten LVIS saneeraus, vesikaton, ikkunoiden uusiminen sekä piha-alueiden saneeraus. Kodin sijainti Yläkaupungilla, yliopiston kampuksen ja oppilaitoksien vieressä on loistava. Kaikki keskustan palvelut, Hippos ja Harjun ulkoilumaastot ovat kävelymatkan etäisyydellä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343777

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 29, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSiisti huoneisto, lattiat uusittu, maalattu seinät, pesuhuoneen saneeraus 2011

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin , induktioliesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, pyyhekuivain

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, ullakkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta74 030,29 €

Velkaosuus4 969,71 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike142,60 €/kk

Rahoitusvastike78,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,72 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, kylmä vesi 5,75€/m³, lämmin vesi 11,20€/m³

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-tv + laajakaista 3,00€/kk, lämpötolppa autopaikka 30€/kk, autotalli 50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaasankatu 29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1411 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 antennijärjestelmän saneeraus, 2005 pihan saneeraus (lämmitystolpat ja pihavalaisimet), 2009 porraskäytävän kattoikkunan korjaus, julkisivun kuntotutkimus, 2010 huoneistojen pystyviemäreiden pinnoitus TUBUS- menetelmällä, 2011 LVIS-saneeraus, 2012 lämmitysverkoston perussäätö, 2014 piha-alueen kallistuksia korjattu osittain, 2015 vesikaton uusiminen, 2019-2020, huoneistojen A3, A4 ja A5 vesivahinkokorjaukset. A5 huoneiston välinen pystyviemärin uusiminen, 2018 A5 viemärivedet tulvinut lattiakaivosta kylpyhuoneen listan yli; kuivatukset ja tarvittavat korjaukset tehty, viemärit puulattu ja kuvattu, laminaatti uusittu eteiskäytävän osalta, 2021 erkkereiden ja niiden kattojen lämpöeristeiden korjaukset, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, etupihan laatoituksen kunnostaminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2022 esteettömyyden parantaminen (luiska takaovelle), takapihan puoleisen julkisivun korjaukset, 2022-2026 ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, savupiipun irtotiilien korjaus, jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa, porttikongin luukkujen poisto, rappukäytävien maalaus ja valaistus, ulko-ovien uusinta, lukitusten uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei kustannusarviota

Muuta6.7.2021 Pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa hanke, joka käsittää ikkunoiden uusimisen (uusittu), erkkerien lämpöeristeiden korjaukset, ilmanvaihdon uusimisen ja esteettömyyden parantamisen. Urakka päätettiin rahoittaa 350 000 euron tililimiittillä. Erkkereiden lämpöeristeiden korjaukset toteutettiin loppuvuodesta 2021 ja ikkunoiden uusiminen toteutettiin alkuvuodesta 2022. Ilmanvaihdon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus valmistui loppuvuodesta 2022. Kustannuskehityksen vuoksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2023 päätettiin korottaa jo olemassa olevaa 350 000€ tililimiittiä 100 000€, jotta ilmanvaihdon uusiminen sekä esteettömyyden parantaminen voidaan toteuttaa vuoden 2023 aikana. Hnakkeita varten on siis varattu yhteensä 450 000€ tililimiitti. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois oma osutensa vasta sitten kun tililimiitti on muutettu pankkilainaksi. Tililimiitti muutetaan pankkilainaksi vuoden 2023 aikana sitten kun kaikki kustannukset ovat selvillä. Taloyhtiö on hakenut ARA:lta energia-avustusta, josta taloyhtiö on saanut myönteisen päätöksen, jonka mukaan avustusta voidaan maksaa enintään 52,606€. Energia-avustuksen lopullinen määrä selviää kun urakan lopulliset kustannukset ovat selvillä ja kaikki urakan laskut maksettu. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Taloyhtiöllä vakuutusmeklarina Howden Finland Oy.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kaupat ja palvelut (n. 1 km)

KoulutYliopisto, Gradia, Jamk, Norssi (n. 1 km)

PäiväkotiKeskustassa (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Ruokakaupatk-Market Vinkki (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu420 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...