33,5 m² / 33,5 m²1h, kk, alkovi, kph,vh,las.parveke

Hilmerinkuja 4, Säynätsalo, Jyväskylä

20 000,00 €Velaton hinta

20 000,00 €Myyntihinta

Alkovi

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Parveke

Alkovi

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Parveke

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 541 2055

Peruskuntoinen ylimmänkerroksen tilava yksiö, huone, alkovi, keittokomero, kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta upeat maisemat. Remontoi tästä mieluinen koti itselle tai sijoitukseen. Huoneisto on heti vapaa. Päättyvän kadun päässä sijaitseva talo, Säynätsalon palvelut kävelyetäisyydellä. Yhtiössä 22 huoneistoa ja oma tontti, hyvät yhteiset tilat. Soita tai laita viesti, sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342978

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHilmerinkuja 4, 40900 Jyväskylä

KaupunginosaSäynätsalo

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph,vh,las.parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneErillinen alkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysADSL/puhelinverkko

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattia muovi, vaatehuoneen seinät maalattu, lattia muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta20 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta20 000,00 €

Hoitovastike134,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä134,00 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salontasku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2470 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone/kuntoilutila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 talon ulkopuolen kunnostus,1999 vesikourujen uusinta, 2001 ikkunoiden sisäpokien ja karmien maalaus, 2003 lukoston uusinta, 2005 antenniverkon kunnostus (digivalmius), 2008 parvekeremontti, 2011 elementtisaumojen uusiminen parvekkeiden kohdalla, 2013 saunan saneeraus ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja liitosten kiristykset, kattoturvatuotteiden asentaminen vesikatolle, antennijärjestelmän päivittäminen päivän tasalle, pihan ja parkkipaikan valojen uusiminen, 2016 saunan lauteiden vaihto, lämmitysjärjestelmän linjasäätö ja tasapainotus, vanhojen patteriventtiilien vaihto, viallisten/vanhojen termostaattien vaihto + perussäädöt, 2019 pysäköintipaikkojen lisärakentaminen, 2020 taloyhtiön ulkokuoren kuivajää puhdistus, 2020 rappujen lippojen 4 kpl kunnostus ja maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen/kunnostaminen 2024, käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelun aloitus 2024, PTS-suunnitelma 2023, suinhuoneistojen märkätilojen kartoitus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaYhtiökokous 10.5.2023: Päätetiin antaa hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa taloyhtiön taloudellisen tilanteen tasapainottamiseksi. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätetään käyttövesiputkiston, sähkösaneerauksen ja valokuidun saneerauksesta. Päätetään näiden korjausten rahoituksesta enintään 450.000 euron lainasta/lainalimiitistä ja kiinnityksistä lainan vakuudeksi. Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta kilpailuttaa urakka ja valita urakoitsija sekä päättää pääomavastikkeen suuruus ja maksamisajankohta, kun todelliset kulut ovat selvillä. Esitystä ei hyväksytä tässä muodossa. Hallitukselle tehtäväksi selvittää 22 pesuhuoneen korjauksien kustannus ja tuoda esitys ylimääräiseen yhtiökokoukseen tai seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeljonkankaan yhtenäiskoulu (n. 14 km), Muuramen lukio (n. 7 km)

PäiväkotiSäynätsalon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu180 kertaa

Säynätsalo, Jyväskylä

Säynätsalo on tunnettu kansainvälisestä arkkitehtuurista

Säynätsalo on Päijänteen ympäröimä kaupunginosa. Jyväskylän saaristokaupunkinakin tunnettu alue muodostuu kolmesta saaresta, pääsaaresta Säynätsalosta, Lehtisaaresta ja isosta osaa Muuratsalon saarta. Luonto on...