76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, vh, p
Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
154 000,00 €Velaton hinta
154 000,00 €Myyntihinta
76.5 m²Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä
Olohuone
Todella tilava olohuone
Olohuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Remontoitu kylpyhuone
Eteinen
Parveke sisäpihalle päin
Näkymää parvekkeelta
Olohuone
Todella tilava olohuone
Olohuone
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Remontoitu kylpyhuone
Eteinen
Parveke sisäpihalle päin
Näkymää parvekkeelta
Kaunis kolmio Puistokadun varrella!
- Upeasti remontoitu koti
- Taloyhtiössä tehty perinteinen linjasaneeraus
- Läpitalon huoneisto kylpee luonnonvalossa
Tyylikkäästi remontoitu koti Puistokadun varrella. Puistokadun yläpäässä sijaitseva tilava ja remontoitu kolmio. Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva asunto on pinnoiltaan todella siisti ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 ja keittiö on saanut uutta ilmettä vuonna 2016. Kodin makuuhuoneet on sijoiteltu kätevästi vierekkäin ja isomman makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke. Keittiössä on todella reilusti kaappitilaa ja ruokapöydän saa sijoiteltu hyvin suureen olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle joka on taloyhtiön sisäpihalle päin ja jonne paistaa mukavasti iltapäiväaurinko. Säilytystilaa on hyvin kahden vaatehuoneen sekä kellari- ja ullakkovaraston ansiosta! Vuonna 1961 valmistunut talo on omalla tontillaan Puistokadun ja Tellervonkadun kulmassa. Taloyhtiössä on tehty mm. parveke- ja julkisivuremontti, perinteinen linjasaneeraus sekä ikkunat on uusittu. Linjasaneerauksen yhteydessä on asennettu myös lämmöntalteenottojärjestelmä. Taloyhtiö omistaa talosta yhden asunnon joka on ollut vuokrattuna ja josta yhtiö saa vuokratuloa. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342615
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokatu 31, 40200 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen, Parveke lännen suuntaan, ranskalainen parveke idän suuntaan
Parvekkeen suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaA2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 tehty keittiöremontti jossa vanha muovimatto poistettu lattiasta ja asennettu laminaatti. Keittiön hana, valaisimet ja kodinkoneet uusittu. Väliseinä purettu. 03/2017 kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu, makuuhuoneiden laminaatit asennettu muovimaton päälle, olohuoneen ja eteisen muovimatot poistettu ja lattia hiottu betonille, tasoitettu ja olohuoneeseen asennettu laminaatti sekä eteiseen mikrosementtilattia. 08/2017 Keittiön seinä laatoitettu. 2018 uusittu wc:n kalusteita ja asennettu suihkunurkka. 2021 keittiön lavuaarin viemäriputken ja tiivisteiden vaihto ja suihkusekoittajan vaihto. Uuni uusittu vuonna 2022.
Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (Festivo ei kuulu kauppaan), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkukaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10M)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätVälitilalaatta (tiililadonta)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta154 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta154 000,00 €
Hoitovastike306,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä306,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,00 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1175 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, varastohuone, ullakko/kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 2000, lukitus uusittu 2002, parvekeremontti 2004, tukimuurin ja B-rapun lipan korjaus 2007, julkisivuremontti, lämpövillan asennus ja kaapeli-TV, autotallin katon kunn. 2008, vesivahinkokorjaus 2009, taloyhtiölaajakaista 2012, kattokorjauksia ja lumiesteet 2013, linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmityksen uusinta, piha-alueen kunnostusta, sähköt ja vikavirtasuojat 2014, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2015, normaalit huoltokorjaukset 2016, hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2017, hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2018, kellarin viemärivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupungin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy) 2019, ulko-ovien uusiminen 2020, piipun pellitys, kuntoarvio, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2021, Molok jätekeräysjärjestelmä yhdessä Tellervonkatu 23:n kanssa 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan), salaojat, hissien kunnostus/modernisointi, huoneisto-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus, iv-puhdistus ja säätö, julkisivun paikkakorjaukset. Kuntoarvioon (06/2021) perustuen 2022-2023 toteutetaan kunnossapitotöitä, raportin yhteenvedon välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKuntoarvioraportin pohjalta tehtävien korjausten kustannukset katetaan taloyhtiön ylijäämällä.
Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, joka on voimassa silloinkin, kun osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja
MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöitsijätoimistoon viimeistään 3 viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palveluhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöitsijäntoimistoon.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.45 km), Viitaniemen koulu (n. 1.2 km), JAMK (n. 0.3 km)
PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0.4 km), Puistokadun päiväkotikoulu (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa