62 m² / 62 m²3h, k, kph, vh, parv.
Kramsunkatu 7, Mattilanpelto, Jyväskylä
119 000,00 €Velaton hinta
76 396,62 €Myyntihinta
62 m²Kramsunkatu 7, Mattilanpelto, Jyväskylä
Talon julkisivu
Näkymää parvekkeelta
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Talon julkisivu
Näkymää parvekkeelta
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Keskeinen sijainti yliopiston ja sairaala Novan läheisyydessä
- Keskustaan kävelymatka
- Soveltuu hyvin esim. kahdelle opiskelijalle
Hei vapaa kolmio Kramsunkadulla. Asunto sijaitsee 4/6 kerroksessa. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen isoista ikkunoista avautuu vehreä näkymä Mattilankadun suuntaan. Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymä on kaupungin keskustan, Ruusupuiston ja Jyväsjärven suuntaan. Asunnon keittiö on uusittu 2008, samalla uusittiin lattiat ja suurennettiin eteisen ja olohuoneen välistä oviaukkoa. LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone on saanut kauniin vaalean laattapinnan. Tilaa on myös pesukoneelle. Tämä asunto soveltuu hyvin omaksi kodiksi tai kimppakämpäksi, koska makuuhuoneet sijaitsevat eteisen molemmin puolin. Asunto Oy Taipaleentalo on omalle tontille, 1955 rakennettu 6. kerroksinen kerrostalo. Asuinhuoneistoja on 34, ja yhtiön omistuksessa niistä kaksi sekä yksi vuokrattava liiketila. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat , jossa on oma parveke vilvoittelua varten. Kramsunkatu sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Seminaarinmäen, yliopiston kampuksen vieressä. Sairaala Novaan matkaa kertyy vajaa 2 km, ydinkeskustaan 1,5 km. Rantaraitti, joka kulkee Jyväsjärven ympäri ja on suosittu ulkoilureitti, on vain muutaman korttelin päässä. Olisiko tämä asunto sopiva sinulle itsellesi tai sijoitukseen, vaikka muutaman opiskelijan yhteisasunnoksi? Varaa oma yksityisesittelyaikasi, ja käydään katsomassa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342410
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKramsunkatu 7, 40600 Jyväskylä
KaupunginosaMattilanpelto
Huoneluku3h, k, kph, vh, parv.
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2008 lattiat uusittu (ei keittiö), seinien ja kattojen tapetointi/maalaus, olohuoneen oviaukko suurennettu
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, uuni, keraaminen liesi, astiapesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, avattava/kaarevat suihkuseint, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, lattialämitys, kiinteät valaimiset
Muuta kauppaan kuuluvaarullaverhot, eteisen irrallinen naulakko/kenkätaso, kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta76 396,62 €
Velkaosuus42 603,38 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike283,36 €/kk
Rahoitusvastike246,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,76 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli pieni 41 euroa/kk, autotalli iso 45 euroa/kk, varastot 95 euroa/kk, kylmä vesi 7 euroa/m3, lämmin vesi 13 euroa/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taipaleentalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2162.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, KS-Kiinteistö Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, säilytysullakko, Kiinteistölaajakaista 2020 (Telia 50/50 Mbit/s), yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Käyttövesiputket uusittu, ikkunat uusittu, sähköpääkeskus uusittu, lukkojen vaihto, 1994 Ulkomaalaus ja patteriverkoston perussäätö, 2000 Hissien modernisaatio, 2004 Kadunpuoleisen pihan uusiminen, osa pääviemäriä uusittu, antenniverkon saneeraus, 2006 Jäteasema, liikesiiven näyteikkunat uusittu, 2011 Ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2013 Saunan ja pesuhuoneen korjaus, 2015 Valaisimien vaihto liiketunnistimellisiin led valoihin, 2019 LVIS -linjasaneeraus, lämmönvaihtimet uusittu, 2020 Hissien koneistot uusittu, rakennustekninen kuntoarvio (lvi- ja sähkötekniikkaa ei arvioitu), kiinteistö laajakaista (Telia 50/50 mBit/s), 2021 B-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Liikesivun vesikaton uusiminen (matala rakennusosa), julkisivujen ja parvekkeiden saneeraukset, sokkeleiden eristeiden tarkistus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, piha-alueiden korjaukset ja asfaltoinnin uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssä on alustavia arvioita kustannuksista, mutta ne voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen.
MuutaKunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööriavain Oy:n 11.11.2020 tekemään kuntoarvioon ja rakennusosien määriteltyihin kestoaikoihin, sekä kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1993-2021 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Yhtiöjärjestyksen 16 pykälä: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen vastuu muutos- ja lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, terassi- ja/tai parvekelasitusten, saunojen, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien sekä muiden vastaavien rakennelmien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidoista, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1633 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala338 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSairaala Nova (n. 1.7 km)
KoulutJyväskylän normaalikoulu (n. 1.8 km), Kilpisen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 1.4 km), Päiväkoti Iltatähti (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 2.7 km)
RuokakaupatK-Market Ruokavinkki (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu77 kertaa