58 m² / 58 m²2h,k,ph,p
Valtterintie 9, Säynätsalo, Jyväskylä
28 000,00 €Velaton hinta
28 000,00 €Myyntihinta
58 m²Valtterintie 9, Säynätsalo, Jyväskylä
Eteinen
Makuuhuone
Erillinen Keittiö
Iso olohuone
Kylpyhuone
Parveke
Parveke näkymä Päijänteelle
Eteinen
Makuuhuone
Erillinen Keittiö
Iso olohuone
Kylpyhuone
Parveke
Parveke näkymä Päijänteelle
Heti vapaa,ylimmän kerroksen läpitalon iso kaksio. Erillinen tilava keittiö, iso olohuone, josta käynti parvekkeelle,makuuhuone sisäpihan puolelle, eteinen ja kylpyhuone. Parvekkeeltä näkee Päijänteelle. Remontoi tästä mieluinen huoneisto omaan tai vuokra käyttöön. Säynätsalon palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvät ulkoilualueet. Soita tai laita viesti, sovitaan oma näyttö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342384
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtterintie 9, 40900 Jyväskylä
KaupunginosaSäynätsalo
Huoneluku2h,k,ph,p
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMuovitettu pelti
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä muovimatto, seinät maalattu, eteisen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta28 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta28 000,00 €
Hoitovastike333,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä333,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarentasku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2290 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetAntenninjärjestelmän kunnostaminen digi-valmiuteen ja parvekkeiden korjaus 2005, parvekkeiden kattolippojen kattohuovan uusinta 2007, saunaosaston kunnostus ja räystäiden korjaus IKI-kourulla 2008, katon maalaus ja saumojen tiivistys sekä autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 2009, lukkojen vaihto ja ilmastointikanavien nuohous 2010, salaojitus ja sadevesiputkisto uusittu , parvekeovien uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaus, sähköpääkeskuksen huolto, elementtisaumojen uusinta, porraskäytävien ja pesutuvan maalaus 2012, runkovesilinjan uusinta, kylpyhuoneiden lattioiden ja viemäreiden uusinta 2013 (paitsi huoneistot B16 ja A3, jotka tehty aiemmin ja B19, joka tehdään myöhemmin), kylmiön poisto 2015, kaukolämpökeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, putkistojen huuhtelu, vesivirtojen ja patteriventtiilien säätö ja huonelämpömittaukset ja patteriventtiilien hienosäätö 2018, elementtisaumojen kunnostus 2020, B16 kph-korjaus ja tiilipäädyn kunnostus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: parvekkeiden kunnostus, katon uusinta, ilmastointikanavien nuohous ja - säätö, B19 asunnon kylpyhuoneen lattiakaivon korjaus (korjausbudjetilla), käyttövesiputkien saneeraus rikkoontumisten yleistyessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää, että toteutetaan suunniteltu vesikaton uusinta. Hanke on kilpailetettu ja hallitus esittää toteuttajaksi edullisemman tarjouksen tehnyttä Vaskisepät Oy.tä. Kustannusarvio hankkeelle on 150 000,00 euroa. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan 12 vuoden taloyhtiölainalla.
MuutaYhtiökokouksessa 2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niinvaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseenyhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkkaiden maksamat lainaosuudet sekä pääomavastikkeet tarvittaessa. Hallitus sai valtuudet käynnistää kattoremiontin korjaussuunnittelun ja kilpailutuksen hoitovastikevaroin.
Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys kutsun liitteenä olleen mukaiseksi. Yhtiöjärjestysmuuutos rekisteröity Kaupparekisterissä 22.9.2022.
Autopaikkojen jakosäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2015.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteissa saattaa löytyä asbestia. ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Päätösesitys ylimääräiselle yhtiökokoukselle 1.3.2023:
Hallitus esittää, että taloyhtiön kylpyhuone ja sauna saneerataan nykymääräysten mukaisesti. Tällöin kaikki laatat tulee poistaa ja vesieriste uusia. Myös sauna voidaan uusia samalla kerralla. Kylpyhuoneen lattia jatkuu yhtenäisenä saunaan, joten se on uusittava myös. Hallitus esittää, että em. saneeraus toteutetaan hoitoylijäämällä/korjausbudjetilla.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSäynätsalon terveysasema (n. 0.3 km), Nova (n. 14.5 km)
KoulutKeljonkaankaan yhtenäiskoulu (n. 14 km), Muuramen lukio (n. 7 km)
PäiväkotiSäynätsalon päiväkoti (n. 0.16 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
Säynätsalo, Jyväskylä
Säynätsalo on tunnettu kansainvälisestä arkkitehtuurista
Säynätsalo on Päijänteen ympäröimä kaupunginosa. Jyväskylän saaristokaupunkinakin tunnettu alue muodostuu kolmesta saaresta, pääsaaresta Säynätsalosta, Lehtisaaresta ja isosta osaa Muuratsalon saarta. Luonto on...