58 m² / 58 m²2h, k, ph, p

Valtterintie 9, Säynätsalo, Jyväskylä

23 000,00 €Velaton hinta

17 075,81 €Myyntihinta

Erillinen Keittiö

Iso olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Erillinen Keittiö

Iso olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Seppo Kauhanen

myyntineuvottelija, KiAT

seppo.kauhanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 935 072

Heti vapaa,ylimmän kerroksen läpitalon iso kaksio. Erillinen tilava keittiö, iso olohuone, josta käynti parvekkeelle,makuuhuone sisäpihan puolelle, eteinen ja kylpyhuone. Parvekkeeltä näkee Päijänteelle. Remontoi tästä mieluinen huoneisto omaan tai vuokra käyttöön. Säynätsalon palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvät ulkoilualueet. Soita tai laita viesti, sovitaan oma näyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342384

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtterintie 9, 40900 Jyväskylä

KaupunginosaSäynätsalo

Huoneluku2h, k, ph, p

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovitettu pelti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä muovimatto, seinät maalattu, eteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 075,81 €

Velkaosuus5 924,19 €

Velaton hinta23 000,00 €

Hoitovastike333,50 €/kk

Rahoitusvastike70,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä403,92 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarentasku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2290 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, varastotila

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden korjaus ja antennijärjestelmän kunnostus 2005, parvekkeiden kattohuovan uusinta 2007, saunaosaston kunnostus ja räystäiden korjaus IKI-kourulla 2008, katon maalaus ja saumojen tiivistys sekä autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 2009, lukkojen vaihto ja ilmastointikanavien nuohous 2010, salaojitus ja sadevesiputkisto uusittu , parvekeovien uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaus, sähköpääkeskuksen huolto, elementtisaumojen uusinta, porraskäytävien ja pesutuvan maalaus 2012, runkovesilinjan uusinta, kylpyhuoneiden lattioiden ja viemäreiden uusinta (paitsi huoneistot B16 ja A3, jotka tehty aiemmin ja B19, joka tehdään myöhemmin) 2013, kylmiön poisto 2015, kaukolämpökeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, putkistojen huuhtelu, vesivirtojen ja patteriventtiilien säätö ja huonelämpömittaukset ja patteriventtiilien hienosäätö 2018, elementtisaumojen kunnostus 2020, B16 kph-korjaus ja tiilipäädyn kunnostus 2021, taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus ja vesikaton saneeraus 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: Parvekkeiden kunnostus, ilmastointikanavien nuohous ja -säätö, B19 asunnon kylpyhuoneen lattiakaivon korjaus(korjausbudjetilla), käyttövesiputkien saneeraus rikkoontumisten yleistyessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaYhtiökokouksessa 2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutetaan hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden maksamat lainaosuudet tarvittaessa ja tulouttaa pääomavastikkeet. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys kutsun liitteenä olleen mukaiseksi. Yhtiöjärjestysmuutos rekisteröity Kaupparekisterissä 22.9.2022. Autopaikkojen jakosäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2015. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteissa saattaa löytyä asbestia. ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Vesikattosaneerauksen pääomavastikkeen perintä alkaa 1.12.2023 hinnalla0,14 €/osake. Yhtiöjärjestyksessä on as. oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita: 18§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSäynätsalon terveysasema (n. 0.3 km), Nova (n. 14.5 km)

KoulutKeljonkaankaan yhtenäiskoulu (n. 14 km), Muuramen lukio (n. 7 km)

PäiväkotiSäynätsalon päiväkoti (n. 0.16 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1088 kertaa

Säynätsalo, Jyväskylä

Säynätsalo on tunnettu kansainvälisestä arkkitehtuurista

Säynätsalo on Päijänteen ympäröimä kaupunginosa. Jyväskylän saaristokaupunkinakin tunnettu alue muodostuu kolmesta saaresta, pääsaaresta Säynätsalosta, Lehtisaaresta ja isosta osaa Muuratsalon saarta. Luonto on...