53,5 m² / 53,5 m²3h, k, kph, vh, rp

Wivi Lönnin katu 7, Keskusta, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton lähtöhinta

73 286,80 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Eteisaula

Olohuone

Kylpyhuone

Eteisaula

Olohuone

Kylpyhuone

Jukka Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

jukka.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3402099

Seminaarinmäen puutarhakaupunginosassa sijaitsevassa kerrostalossa vapaa kolmio. Asunto on kompakti pohjaratkaisultaan. Vähäisiin neliöihin on sijoitettu 3h+k. Sisätilat ovat päivitetty n. 10 vuotta sitten. Kyseessä valoisa, vaaleasävyinen kulmahuoneisto, jossa ranskalainen parveke. Taloyhtiön rakennus on valmistunut 1958 ja on pelkistetyn kaunis, jykevä tiilitalo. Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia, mm. kaukolämpöön liittyminen, perinteinen putkistoremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Yliopiston campus, liikuntatieteellinen tiedekunta ja Ruusupuisto (kasvatustieteet) sijaitsevat vain kivenheiton etäisyydellä. Sijainti on loistava tulla asumaan ja opiskelemaan tai opetustehtäviin Yliopistolle. Varaa esittelyaika !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341747

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWivi Lönnin katu 7, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, vh, rp

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2011, koko huoneiston remontti (pl. kylpyhuone), muutostyöraportin saat välittäjältä + valvontaraportti vielä tekemättä, myyjä hoitaa asian ennen kaupantekoa.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaPäätetyn, 2023 toteutettavan yhtiön remontin kustannuksesta, myytävän huoneiston osuus on 6408,84 €. Tuleva rahoitusvastike on 74,90 €/kk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (2019)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 286,80 €

Velkaosuus35 713,20 €

Velaton lähtöhinta109 000,00 €

Hoitovastike294,25 €/kk

Rahoitusvastike363,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä658,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 8 €/kerta. Tilaussauna 3 €/tunti. Lämmin vesi 13,00 €/m3, kylmä 6,00 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväsrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1407.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytyskomerotilat, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetRanskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 1992, ikkunoiden uusiminen 1994, porraskäytävän maalaus 2006, lämmönsiirtimien uusinta 2009, käyttövesi-, viemäri- ja osittainen sähköjärjestelmien uusinta, patteriventtiileiden uusiminen ja ko. järjestelmän tasapainotus 2010-2011, vesikatteen uusiminen, ilmanvaihtokanavistojen nuohous 2011, julkisivujen kuntotutkimus, lumenajoreitin pohjaustyöt viheralueelle, ullakkotilan betonilattia uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet 2013, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivusaneerauksen suunnitelmat 2015 joulukuu - 2016 tammikuu, julkisivusaneeraus 2016, lukituksen uusiminen 2018, rännilämmityksen sulanapitokaapeleiden asennus 2018, Electrolux Contra 2000 Turbo merkkinen kuivauskone 2020, huoneistojen palovaroittimien uusinta 2021, pyykinpesukone 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Vuosi 2023: (Nämä päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.02.2023) Vesikatteen pinnoitus-/maalaustöiden toteuttaminen, jätteenkeräyspisteen uudistamisen toteuttaminen, kellarikerroksen tilojen osittaisten korjaustöiden toteuttaminen. Edellä mainittujen korjaustöiden ja uudistuksen rahoitus pankkilainalla. Vuosi 2026: Porrashuoneen maalauskunnostukset talousarviovaroin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 22.02.2023. Päätetty vesikaton puhdistus- ja pinnoitustöistä, kellaritilojen purku-, maalaus ja pinnoitustöistä ja jätekeräyspisteen /-astioiden uudistamisesta. Hankkeen kustannusarvio 79.000 €. Yhtiökokous 22.03.2023: Päätetty kerätä ylimääräinen, yhden kuukauden suuruinen hoitovastike elokuussa 2023.

MuutaHallituksella valtuudet lisäksi kerätä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike 2023 yhtiökokoukseen saakka. 13.4.2016 yhtiökokous päätti, että vesimaksut (ennakot) yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja. Mikäli huoneistossa suoritetaan purkavia muutostöitä, osakkeenomistajan tulee tilata ja suorituttaa asbestikartoitus. Yj. 17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala659.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeljonkeskus (n. 2.5 km)

KoulutKilpisen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVaasankatu (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatKeskusta, Keljonkeskus (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...