104,5 m² / 104,5 m²4h, k, s, kph, khh/wc, vh, las.p

Satamakatu 21, Lutakko, Jyväskylä

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Täysin remontoitu keittiö

Olohuone

Olohuoneen jatkeena työnurkkaus

Kylpyhuone

Sauna

Kodinhoitohuone / wc

Tilava eteinen

Lasitettu parveke

Täysin remontoitu keittiö

Olohuone

Olohuoneen jatkeena työnurkkaus

Kylpyhuone

Sauna

Kodinhoitohuone / wc

Tilava eteinen

Lasitettu parveke

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Koti Sataman vieressä! Jyväsjärven upeissa maisemissa sijaitseva kolmannen kerroksen tilava huoneisto. Kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti on pohjaratkaisultaan toimiva ja lisäksi neljännen lisähuoneen voisi erottaa olohuoneen jatkona olevasta tilasta helposti. Tyylikkään ajattomasti vuonna 2021 remontoidussa keittiössä on reilusti säilytystilaa. Ruokailutilasta, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat kauniit, esteettömät järvimaisemat etelän suuntaan, kohti satamaa. Valoisan läpitalon kodin ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan ja pohjaratkaisu on avara. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja on erittäin hyvin hoidettu. Asumiskulut yhtiössä ovat edukkaat ja hoitovastike on 2,90 euroa per neliö. 7-kerroksinen talo käsittää 43 asuinhuoneistoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa Sataman Parkin autohallissa sijaitseva pysäköintioikeus, 25 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341550

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 21, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku4h, k, s, kph, khh/wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

AutopaikkaAutohallin pysäköintioikeus Sataman Parkissa myydään omana osakkeena (3605 C-osake) vh. 25 000 €, mh. 24 428,93 € (velkaosuus 571,07 €.)

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti (sisältäen myös lattian vaihdon keittiön alueelta sekä pistorasioiden paikan vaihdon) 2021

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc/kodinhoitohuone, sähkösauna, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M (Sentimil Oy)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä/kodinhoitohuoneessa maali ja laatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike303,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,05 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 23 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHallitus esittää yhtiökokouksessa 2023, että aurinkopaneelijärjestelmän rahoitus toteutetaan osakkailta kertalaskutuksella, koska lainannostokulut olisivat lainaa nostaessa kohtuuttoman suuret, tämän huoneiston osuus olisi 1053,84 €. Autopaikka: sähköauton latausoikeusmaksu 12 €/kk + sähkömaksu 0,20 €/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Siltaranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1128 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 ulkoseinän ruutuelementtisaumojen osittainen uusiminen, 2017 IV-kanavien puhdistus, nuohous ja mittaus, 2018 lämmönsiirtimen ja paisunta-astian uusiminen, 2019 tuloilmakoneen säätimen uusiminen lämmönjakohuoneeseen ja IV-konehuoneeseen VAK=valvonta-alakeskus moduulikorteilla, 2022 parvekelasien huolto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvityksessä kunnossapitotarpeista vuosille 2022 - 2026 ei ole suunniteltu huomattavia kunnossapitotarpeita. Isännöitsijäntodistus (9.2.2023): aurinkosähköjärjestelmän hankinta kiinteistösähköä varten, yhtiökokous (2022) valtuutti hallituksen hakemaan lainaa hankintaa varten. Isännöitsijän mukaan aurinkopaneeleiden asennus tapahtuu keväällä 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2022 valtuutti hallituksen hakemaan 35 000 € suuruisen lainan aurinkosähköjärjestelmää varten, mutta koska lainaraha on kallistunut ja pääomitettava summa on niin pieni niin hallitus esittää yhtiökokouksessa 2023, että aurinkopaneelijärjestelmän rahoitus toteutetaan osakkailta kertalaskutuksella, koska lainannostokulut olisivat lainaa nostaessa kohtuuttoman suuret. Ei muita suunniteltuja korjauksia/remontteja, ei muita kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vk koskien autotallipaikkoja ja 1 kk koskien autohallipaikkoja mikäli sellainen myydään eri saannolla kuin asunto

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava säädös kunnossapitovastuusta, §8: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten jäähdytysjärjestelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3006.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 1 km)

KoulutNormaalikoulu: ala-aste n. 2 km, yläaste ja lukio (n. 1.6 km), Gradia Viitaniemi (n. 2.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Sateenkaari (yksityinen) (n. 0.8 km), Kuokkalassa (n. 1.5 km), Mäki-Matissa (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatLutakko (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu388 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...