Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1338696JyväskyläEUR125000Jyväskylä Tourula
45,5 / 45,52h, k, kph, vh

Gummeruksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

125 000,00 €Velaton hinta
96 496,88 €Myyntihinta
45.5Gummeruksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Keittiön kaapistot
Keittiön kaapistot
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneen ikkunat avautuvat Vapaudenkadulle
Olohuoneen ikkunat avautuvat Vapaudenkadulle
Näkymää asunnosta
Näkymää asunnosta
Vaalea olohuone
Vaalea olohuone
Makuuhuoneessa yläkaapit säilytykseen
Makuuhuoneessa yläkaapit säilytykseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Keittiön kaapistot
Keittiön kaapistot
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneen ikkunat avautuvat Vapaudenkadulle
Olohuoneen ikkunat avautuvat Vapaudenkadulle
Näkymää asunnosta
Näkymää asunnosta
Vaalea olohuone
Vaalea olohuone
Makuuhuoneessa yläkaapit säilytykseen
Makuuhuoneessa yläkaapit säilytykseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, RI AMK, RKM Pipsa Saarela

Pipsa Saarela

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, RI AMK, RKM

pipsa.saarela@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 670 1456

Valoisa ja pinnoiltaan remontoitu huoneisto keskustassa

  • Taloyhtiössä ylellinen saunaosasto terasseineen, josta näkymät kirkkopuistoon
  • Hyvä pohjaratkaisu

Neljännen kerroksen vapaa, remontoitu kaksio, josta kaikki ikkunat avautuvat Vapaudenkadun suuntaan. Kylpyhuonetta ei ole käytetty ollenkaan LVIS-remontin jälkeen eli se on aivan iskemätön. Huoneiston ilme on valoisa ja todella siisti. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja kivasti kaappitilaa. Eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin; lisäksi asunto käsittää ison vaatehuoneen. Lähietäisyydeltä löytyvät kaupungin ravintolat, teatteri ja kauppojen palvelut. Lenkkeilemään pääsee Harjulle sekä kiertämään rantaraitille Jyväsjärven ympäri. Oppilaitokset sijaitsevat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Asunto Oy Jyväs-Sampsassa on tehty kattavasti remontteja, viimeksi vuonna 2021 toteutettu LVIS-remontti. Taloyhtiössä on osakkaiden lunastuspykälä. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän valoisaan huoneistoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338696
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGummeruksenkatu 5, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt27.01.2022: Oh, mh, et, vh lattiaan asennettu laminaatit, seinät kunnostettu ja maalattu sekä katot maalattu. LVIS:n yhteydessä 10.01.2022: KPH allaskaappi, sähkötoiminen kuivauspatteri ja pistorasia, antennipisteen uudelleenjohdotus, verhokaari urakan mukaiseen suihkuseinään.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään, laajakaista

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 496,88 €
Velkaosuus28 503,12 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike182,50 €/kk
Rahoitusvastike113,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,25 €/kk
VesimaksuOma mittari kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,5 €/m3, lämmin vesi 11,01 €/m3
Lisätietoja kustannuksistaRah.vast LVIS 2,50 €/jm2/kk, autohallivuokra 65,00 €/ahp/kk, sähköautopaikka 30 €/ap/kk, kellarikomerot 4,00 €/kom./kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväs-Sampsa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1535.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, siivouksesta vastaa siivousyhtiö
Taloyhtiössä onHissi 3 kpl, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, toimistojen varastot, kellarikomerot, ullakkotila as+tsto, väestönsuoja, ATK-kaapelointi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-88 ikkunat uusittu 3-lasisiksi karmeineen. 1989-1990 rakennuksen ulkopuolinen korjaus ja maalaus. 1995 IV poistokanavien puhdistus. 1995-1996 käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, lämmityksen perussäätö ja patteritermostaattien vaihto. 1998 lämmönjakohuoneen saneeraus, rappukäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 1999 jäte- ja pyöräalueen laajennus yhdessä Asunto Oy Jkl:n Vapaudenkatu 43 A:n kanssa, lukituksen muutos Exec- avaimille, autohallin nosto-oven kaukosäätömahdollisuus, lipputankojen paikkojen vaihto. 2000 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2001 korkean katto-osan vesikatteen uusiminen. 2003 sähköpääkeskus ja RK 01 uusittu, pihaan autolämmityspistokkeita, pihavalaistus uusittu, räystäs- ja syöksykourujen lämmitys, autohallin valaistuksen uusiminen, rappauskorjauksia, asfalttilistaa rakennuksen seinän viereen. 2004 näköalaparvekkeen vesieristeen ja pintojen kunnostus. 2005 sähkösaneerauksen suunnittelu. 2006-2007 sähkösaneeraus, ilmastointikanavien puhdistus. 2008 kuntoarvio. 2009 saneerattiin yhtiön huoneisto C 58. 2010 puisteluparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, 2 ranskalaisen parvekkeen ovea ja näköalaparvekkeelta 2 ovea. 2011 puisteluparvekkeiden vesieristys ja pinnat korjattiin. 2012 saunaosaston saneeraussuunnitelmat. B-rapun hissin koneiston korjaus väliaikaisesti. 2013-2014 hissien modernisointityöt. 2015 B-rapun palovaroittimet uusittu. 2016 pihakannen ja autohallin ajoluiskan korjaus, yhteinen jäte- ja pyöräkatos naapurin kanssa. 2017 A- ja C-rappukäytävien palovaroittimet uusittiin. 2019 aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu perinteisellä menetelmällä. 2020 LVIS-saneerauksen aloitus, 2021 LVIS-saneeraus (tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa yksilöity) B-portaan hissin modernisointi Koneen tuotteeksi. 2022 autohallin nosto-oven uusiminen, yhteisten tilojen lukitusmuutokset Abloy Pulse-järjestelmään
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seur. 5 vuodelle (11.3.2022): Julkisivujen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, huoneistoparvekkeiden kunnostus, yhtiön kattoterassin kattaminen, liiketilojen tarvittavien ikkunoiden uusinta, liikesiiven katemateriaalin uusiminen, A- ja C-portaiden hissien modernisointi tarvittaessa. Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset tarvittaessa, lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kustannuksista ei ole tietoa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaNaapuriyhtiö Vapaudenkatu 43 A kanssa on allekirjoitettu rasitesopimus 25.3.1959 yhteisestä jäte- ja pyöräkatoksesta. Yhtiöjärjestyksessä on as. oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §16 ja 17: 16 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajien on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työn valvoja osakkeenomistajan lukuun ja kustannuksella. Huoneistoissa mahdollisesti tehdyistä muutostöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. YK 28.6.2021 päätti valtuudesta hallitukselle hakea enintään 150.000 € panttikirjat avattavan tililimiitin vakuudeksi, valtuudesta luovuttaa haettavat panttikirjat tai ennestään vapaana olevista panttikirjoista tarvittava määrä Nordea pankille tililimiitin vakuudeksi, päätti kirjata huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon lukuunottamatta yhtiökokouksen 13.8.2020 päätöksen mukaisesti maksettavia LVIS-saneerauksen osuuksia, päätti muuttaa koko päätetyn remonttilimiitin lainaksi ja käyttää hankesäästö tulevien korjausten suunnitteluun ja toteutukseen, päätti osakasedustajasta tuleviin työmaakokouksiin. Hallitus on päättänyt antaa liiketilojen vuokralaisille 30 % vuokranalennuksen linjasaneerauksen varsinaisten töiden aikana sekä asunnon ja toimiston vuokralaisille 50 % vuokranalennuksen huoneistojen haitta-ajalta. Kiinteistöllä on tallentava kameravalvonta porraskäytävien sisääntulokerroksessa, kellarikerroksessa ja piha-alueella.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4020 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala908 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.3 km)
KoulutYliopisto (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäivärinteen Päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetJyväskylän liikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...