Myytävät asunnotJyväskyläKuokkala
KT1335591JyväskyläEUR89000Jyväskylä Tourula
57 / 572h, k, s, kph, las. par.

Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

57Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Julkisivu kadulta päin
Julkisivu kadulta päin
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiön työkentelytila
Keittiön työkentelytila
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke avautuu etelään
Lasitettu parveke avautuu etelään
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Makuuhuoneessa myös työpöytä
Makuuhuoneessa myös työpöytä
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kivan kokoinen sauna
Kivan kokoinen sauna
Sisäänkäynnin julkisivu
Sisäänkäynnin julkisivu
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Julkisivu kadulta päin
Julkisivu kadulta päin
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiön työkentelytila
Keittiön työkentelytila
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke avautuu etelään
Lasitettu parveke avautuu etelään
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Makuuhuoneessa myös työpöytä
Makuuhuoneessa myös työpöytä
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kivan kokoinen sauna
Kivan kokoinen sauna
Sisäänkäynnin julkisivu
Sisäänkäynnin julkisivu
Palstatie 6, Kuokkala, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, RI AMK, RKM Pipsa Saarela

Pipsa Saarela

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, RI AMK, RKM

pipsa.saarela@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 670 1456

Hyvä pohjaratkaisu

  • Lähellä Kuokkalan palveluita
  • Päättyvän kadun varrella; ei läpikulkuliikennettä

Lähellä Kuokkalan keskustaa ja palveluita toisen kerroksen siisti saunallinen kaksio. Eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin. Lasitettu parveke avautuu etelään. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot. Omassa saunassa saa leppoisat löylyt. Jyväsjärven kiertävälle rantaraitille pääsee sujuvasti ja Jyväskylän keskustaan ylittämällä Kuokkalan sillan. Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335591
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPalstatie 6, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaKuokkala
Huoneluku2h, k, s, kph, las. par.
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston parveke lasitettu 10/2016, asennettu astianpesukone 7.5.2020. Ikkunoihin sälekaihtimet 2022
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna (seinät paneelia)
Makuuhuonekaapistot
LaajakaistayhteysElisa Oyj taloyhtiölaajakaista 10M/10M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta89 000,00 €
Hoitovastike222,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä222,30 €/kk
Vesimaksu31 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Palstapatruuna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3178 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, talovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, hissi (A ja B-rapuissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 ja 2016 ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö, 2016 ulkoalueiden pylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi, huoneistojen käyttövesiputkiverkon sulkuventtiilien uusiminen sekä jätekatoksen huoltomaalaus, 2017 loppujen ulkovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, 2018 rappukäytävien ja osan yleisten tilojen huoltomaalaus, 2019 vesikattojen huoltokunnostus ja sammaleenpoisto-/estokäsittelyt sekä rappukäytävien ulko-ovien huoltokunnostusmaalaus, Kiinteistön kuntoselvitys 2020 (laatija Suomen Talokeskus Oy), 2021 viemäriverkoston pystylinjojen ja pohjaviemärin puhdistus ja kuvaustutkimus sekä ennen sitä tarvittavien puuttuneiden tarkastus- ja huoltoluukkujen tekeminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: salaojajärjestelmän puhd. ja kuvaus 2022, lämmönjakohuoneen saneer. sis. lämmönvaihtimen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön, termostaattien uusimisineen, suunnittelun ja urakkakilpailutuksen käynnistäminen 2022, märkätilojen saneerauksen korj.suunnittelu ja sen pohjalta mahd. YK:n niin päättäessä jakson loppupuolella valittujen tilojen saneeraus hankesuunnittelun käynnistäminen 2023-2024, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäätö viimeistään 2026, lukitusjärjestelmän päivittäminen jakson loppupuolella
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaMikäli aiot tehdä huoneistossa muutostöitä, ota yhteys isännöitsijään, jolta saat muutostyöilmoituslomakkeen. Pintaremonttia laajemmissa remonteissa tulee olla ammattiurakoitsijat ja on laadittava etukäteen työselitykset ja -suunnitelmat, joiden perusteella annetaan muutostyölupa. Kaikki tulee olla kirjallisesti. Esimerkiksi märkätilojen remonteissa taloyhtiö palkkaa valvojan (kustannukset remonttia teettävälle osakkaalle), normaali valvontakustannus on yleensä noin 500-800 € normaaleissa kh-remonteissa. Yhtiökokous 21.4.2022 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kolmen (1-3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen varalta. B-rapussa (aiheutettu asunnossa B 24 ja ko. asunnon lisäksi myös ainakin B 22, B 21,B 19, ja B 18 kärsineet vahinkoa) on tapahtunut iso vesivahinko 14.5.2022, jonka vakuutusyhtiö korvaa, mutta taloyhtiölle tulee vähintään väliaikaisesti rahoitettavaksi omavastuuosuudet sekä kulut, joita vakuutus ei korvaa eli yhteensä luultavasti 10 000 €. Taloyhtiö tulee vaatimaan kaikkia kulujaan aikanaan vahingon aiheuttajalta, mutta ei ole varmuutta hänen maksukyvystään ja teoriassa asiassa voidaan joutua oikeuskäsittelyynkin ja/tai ulosottoon turvautumiseen, minkä takia ko. rahojen saaminen voi kestää pitkäänkin. Kosteusvauriokorjausurakka on nyt valmis, mutta osa laskuista vielä tulematta, eikä taloyhtiön vahingon aiheuttajalta vaadittavaksi muodostuva summa ole tarkasti tiedossa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta, 16 §: Kunnossapitovastuu osakkaiden jälkiasennuksista ja muutostöistä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVISA-laitteiden tai muiden vastaavien yhtiön alkuperäistasoa muuttavien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylimääräinen yhtiökokous 24.5.2022 on päättänyt valtuuttaa hallituksen hakemaan viranomaisilta ja hallituksen niin päättäessä parveketupakointikiellon määräämistä kaikille huoneistoparvekkeille. Parveketupakoinnin kieltohakemus on tarkoitus jättää viranomaille pian. (Tilannetiedot 16.10.2022/MT)
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkala (n. 0.3 km)
PäiväkotiKuokkala (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJyväskylän liikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market, S-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa