81 m² / 81 m²4h, k, kph, erill.wc

Takalankuja 2, Laajavuori, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

86 164,99 €Myyntihinta

pohjakuva

keittiö

olohuone

makuuhuone 1, käynti vaatehuoneeseen

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

eteistilaa

eteistilaa, erillinen wc

kylpyhuone

suihku

erillinen wc

eteisen säilytystilaa

läpikuljettava vaatehuone

B-talon saunaosasto

taloyhtiön saunaosasto

B-talon saunaosasto

julkisivu

taloyhtiön pihaa

pohjakuva

keittiö

olohuone

makuuhuone 1, käynti vaatehuoneeseen

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

eteistilaa

eteistilaa, erillinen wc

kylpyhuone

suihku

erillinen wc

eteisen säilytystilaa

läpikuljettava vaatehuone

B-talon saunaosasto

taloyhtiön saunaosasto

B-talon saunaosasto

julkisivu

taloyhtiön pihaa

Tanja Tikkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 531 5528

Uuteen päiväkotikouluun kävelee turvallisesti

Laajavuoren tarjoamat ulkoilumahdollisuudet lähellä

Etsitkö uutta kotia Kortepohjasta? Tähän nopeastikin vapautuvaan perheasuntoon kannattaa tulla tutustumaan. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja pinnoiltaan asunto on siisti. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja kuten käyttövesiputkien ja vesikaton uusinta. B-talon asukkaiden yhteiskäytössä on saunaosasto ja kuntosali, joka jatkaa mukavasti käytettävissä olevaa tilaa. Alueen värikkäät rakennukset on museovirasto luokitellut valtakunnallisesti merkittäväksi asuma-alueeksi. Laskettelurinne ja Laajiksen palvelut tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastaa ja nauttia luonnosta sekä aktiviteeteista ympäri vuoden. Uusi upea päiväkotikoulu palvelee perheitä ja koulumatka taittuu turvallisesti Täällä on lapsiperheen hyvä asua. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakalankuja 2, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku4h, k, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen

Korjaus- ja muutostyötkeittiö (topikeittiöt) ja lattiat 2005, kylpyhuone 2014

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi,seinäuuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero ( F-talossa), kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 164,99 €

Velkaosuus2 835,01 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike344,25 €/kk

Rahoitusvastike64,40 €/kk

Erityisvastike49,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,15 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 20 eur/hlö/kk, kylmävesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on B-talon saunan hoitovastike. Auton sähköpaikka on 125€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takalankuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8779 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuuelementti, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus ja betonikorjaukset 1995, jätekatos rakennettu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2004, antenniverkon digivalmius tehty 2006, A- ja D-talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaus, kattojen läpivientien kunnostaminen 2007, ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen, B-talon saunatilojen kunnostus sekä uima-altaan poistaminen käytöstä 2009, F-talon saunatilojen kunnostus, lukitus uusittu 2010, A-talon vesikatto uusittu 2011, vesikatot uusittu B-, C-, D-, E- ja F-taloissa 2012, käyttövesiputkistosaneeraus 2013-2015, päätyjen maalaus ja kunnostaminen 2014, patteriverkoston perussäätö 2019-20, kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) 2019, puita kaadettiin, pihankulkuportaat poistettiin ja tilalle tehtiin kävelytie, taloyhtiön kattoportaat uusittiin, tehtiin varasto erikoitavaroille (arvokkaampaa tavaraa ym.) 2020, A-talon päädyn salaojien saneeraus 2021, luhtikäytävien betonielementtien korjaus 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen, salaojien saneerausten jatkaminen yhtiön taloihin, suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan, F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaTalot ovat luhtitalotyyppisiä pienkerrostaloja, paitsi E-talo, mikä on rivitalotyyppinen. Hallituksella on tarvittaessa valtuutus periä 2kk ylimääräinen hoitovastike vuosittain.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2909 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtokeskus Laajavuori (n. 0.2 km)

KoulutKortepohjan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0.5 km), S Market Savela (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Tikkanen LKV, p. 050 531 5528 tai tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu561 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...