Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1327840JyväskyläEUR268000Jyväskylä Tourula
111 / 1114h, k, kph, vh, 2 las.p

Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä

268 000,00 €Velaton lähtöhinta
268 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

111Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
julkisivu
julkisivu
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
takka tunnelman luojana
takka tunnelman luojana
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuone
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone 3
makuuhuone 3
parveke Gummeruksenkadun puolelle
parveke Gummeruksenkadun puolelle
näkymä parvekkeelta Gummeruksenkadulle
näkymä parvekkeelta Gummeruksenkadulle
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
vanhaa maisemaa
vanhaa maisemaa
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
julkisivu
julkisivu
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
takka tunnelman luojana
takka tunnelman luojana
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuone
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihalle
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone 3
makuuhuone 3
parveke Gummeruksenkadun puolelle
parveke Gummeruksenkadun puolelle
näkymä parvekkeelta Gummeruksenkadulle
näkymä parvekkeelta Gummeruksenkadulle
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
pikku makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
ilmakuva
vanhaa maisemaa
vanhaa maisemaa
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä

    Ihastuttava läpitalon huoneisto ylimmässä asuinkerroksessa. Tässä vaaleasävyisessä ja valoisassa kaupunkikodissa viihtyy niin asuinperhe kuin vieraatkin! Hyvänkokoiseen olohuoneeseen mahtuu suurempikin kalusteryhmä ja kompakti keittiö on tyylikäs. Keittiön viereinen makuuhuone on rakennettu väliseinällä ja liukuovilla. Lisäksi löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa oma lasitettu parveke ja hyvin säilytystilaa. Tilava vaatehuone ja liukuovikaapisto sijaitsevat eteisen yhteydessä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Harjun hyvät liikuntamahdollisuudet odottavat tien toisella puolella sekä keskustan kaikki palvelut tietysti vain kivenheiton päässä. Hyvin hoidettu yhtiö jossa tehty suurimpia remontteja. Yliopistonkadun varrelle on suunnitelmissa täydennysrakentamista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327840
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGummeruksenkatu 13, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, kph, vh, 2 las.p
    Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala111 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu, 2 lasitettua parveketta
    Parvekkeen suuntakoillinen, lounas
    Energiatehokkuusluokka D2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2012 kylpyhuone yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, 2016 edellisen asukkaan toimesta keittiöremontti (myös purettu keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä)sähköt uusittu, lattiat uusittu (muovimatto edelleen alla), nykyiset omistajat ovat palauttaneet väliseinän 2019 takaisin keittiön ja makuuhuoneen välille
    Vapautuminen1-2 kk / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava), vaatehuoneen valkoiset säilytysratkaisut
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Elisa 10 M
    Televisioliitäntäliitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero x2, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta268 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta268 000,00 €
    Hoitovastike410,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä410,70 €/kk
    Vesimaksukylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 17,00 €/kk, pesutupa 2,00 €/h, latauspisteen lisämaksu 10 euroa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunporras
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2795 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ullakolla verkkokomerot, väestönsuoja, jätekatos, hissit, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1980, pihanpuoleiset parvekkeet kunnostettu 2001, pihan keskiosan päällysteen uusiminen 2002, lukosto uusittu 2003, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, asuinrakennuksen peltikaton uusiminen 2007, tehty taloyhtiöön LVISR- kuntoarvio, sekä putkiston kuntotutkimus 2007, patteriverkoston perussäätö 2008-2009, porttikongin lattian sekä sen edessä olevan piha-alueen kunnostus, liikesiiven katon maalaus 2009, asuinrakennuksen ulkonevan lipan vedeneristeen uusiminen 2010, asuinrakennuksen käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen (sis. kylpyhuoneiden uusimiset), liikehuoneiston käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus, osittainen sähkösaneeraus koko taloyhtiöön; sähköpääkeskukset, nousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, asuinrakennuksen kylpyhuoneiden sähköistys, yhteisten tilojen sähköjen uusintaa ja valaistuksen parantamista, lämmönvaihtimen uusinta, asuinrakennuksen ilmanvaihdon lämmöntalteenoton putki- ja sähkövarauksen rakentaminen, siipiosan maanvastaisen seinien sisäpuolinen kuntotutkimus 2012, antenniverkosto ja parikaapelit 2012, asuintalojen pysty- ja hajoitusviemäreiden uusiminen ja pohjaviemärin sukitus 2012, liikesiiven kunnon katselmus ja korjausarviot2013, liikesiiven sisäilman tutkimus 2013 ja 2019, liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaukset (erikseen käsitellyt), asuinrakennuksen porrashuoneiden maalaus 2013, liikehuoneiston naisten wc:n uusiminen 2014, piipun yläosan pellitys ja asuintalon ullakon tuuletusritilöiden lisäys 2015, asuinrakennuksen porraskäytävien ja väestönsuojan valaisimien uusiminen 2019, hissien kuntoarvio ja esteettömyysselvitys 2019, liikesiiven pohjakerroksen korjaustöisen kustannusarvio 2019, asuinrakennuksen taka- ja etupihan ulko-ovien sekä pyörävarastolle menevien ovien uusiminen (ovenavausautomatiikka pääetuovissa) 2019-2020, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 ja 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur.viidelle vuodelle (7.7.2022): julkisivu- ja parvekeremontti, tukimuurien ja sokkeleiden kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihdon ja vesikaton uusiminen (riippuu kiinteistökehityshankkeesta), piharemontti sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, asuinrakennuksen hissien uusiminen. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa 2021-2029 lisäksi: ulkoportaiden, maanpaineseinän korjaussuunn. (salaoja/sadevesijärj. uusimisen yhteydessä) 2023, liikesiiven maanpaineseinien ja lattioiden korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia kustannusarvioita tulevista korjauksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta riippuen.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden ja niihin liittyvien putkistojen, parvekelasitusten, takkojen ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylim. yhtiökokous päätti 15.9.20 hallituksen esityksen mukaisesti esisopimuksen tekemisestä yhden osakkeenomistajan ja rakennuttajan kanssa, jossa sovitaan maa-alueen vuokraamisesta sekä omien osakkeiden hankkimisesta hankkeeseen liittyen. Hallitus valtuutettiin hakemaan kaupungilta kaavamuutosta, jossa As Oy:n tontille saadaan asuntorakentamisoikeutta vähintän 2400 k-m². Mikäli esisopimuksen mukaiset ehdot täyttyvät hallituksella on valtuudet allekirjoittaa esisopimuksen liitteenä olevat lopulliset sopimukset (maanvuokrasopimus ja osakkeiden kauppakirja) ja myös tarvittaessa tehdä niihin vähämerkityksellisiä muutoksia, mikäli niihin on As Oy:n kannalta perusteltu syy. Kaavamuutoksesta on valitettu Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen 02.06.2022. Lisätietoja hankkeesta ja sen arvioiduista vaikutuksista esim. vastikkeisiin saa isännöitsijältä. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ( YK päätös 22.04.2022) Taloyhtiössä vahvistettu järjestyssäännöt 28.4.2014.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNormaalikoulu 1-6 lk (n. 1.3 km), Normaalikoulu 7-9 lk, lukio (n. 1.2 km)
    PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.9 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu207 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...