Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1325191JyväskyläEUR118000Jyväskylä Tourula
53 / 532h, k, kph, khh, las.p

Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
53Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Eteisen kaapistot
Eteisen kaapistot
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone kaapistot
Makuuhuone kaapistot
Pesuhuone/wc
Pesuhuone/wc
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Eteisen kaapistot
Eteisen kaapistot
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Yrjönkatu 20-22, Keskusta, Jyväskylä
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone kaapistot
Makuuhuone kaapistot
Pesuhuone/wc
Pesuhuone/wc
Piha-aluetta
Piha-aluetta

    Suositulla alueella, arvostetussa yhtiössä, ylimmän kerroksen läpitalon vaaleasävyinen huoneisto Tourujoen lähellä. Erillinen keittiö, makuuhuone ja iso sekä valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuoneessa tilaa pesukoneelle. Yhtiö on valmistunut 1973 ja sitä on jo vuosien varrella remontoitu ja huollettu. Tulevista remonteista on tehty jo 5-vuotis suunnitelma. Julkisivu ja parvekekorjaus alkaa toukokuussa 2022. Huoneisto on vuokrattu. Soita, mennään katsomaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1325191
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYrjönkatu 20-22, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, khh, las.p
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, seinähyllyt, pyykinpesukone
    MakuuhuoneLiuko-ovi kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen, laminaatti lattia, maalatut seinät, liukuovi kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike222,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä222,60 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12 €/kk, autopaikka kylmä 7 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Yrjöntori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4210 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Katto uusittu. 1997 Lukituksen uusinta Exec-avaimille, ikkunoiden uusinta. 2001 Jätekatos. 2002 Kaapeli-TV. 2003 Termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2004 Patteriverkoston perussäätö. 2008 Vesikatteen korjaus, reunapellitykset. 2009 Kattovesivuotokorjaukset. 2012 Elisa/Saunalahti kaapelimodeemi 10M/2M. 2014 C- ja D-rappujen yleisten tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus/kunnostussuunnittelu. 2015 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus, kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi. 2016 Jätepisteen uusinta syväkeräysastioille sekä sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostaminen sekä ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaaminen. 2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, kuntotutkimus julkisivun betoniosista, jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokartoitus. 2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta (ei syvennyksessä olevista ikkunoista). 2020 A4C ja A3 vauriokorjaus: A3 asunnon eteisen kattoon ilmestyi kosteusjälkiä. Yläkerran asunnosta A4C löytyi vuotava putki. Alue kartoitettu ja korjaustyöt tehdään taloyhtiön tilaamana ja kustannuksella. (Raportti saatavana erikseen). 2021 Märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus ja korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus. Putkiremontin hankesuunnitelma, sis. käyttövesi- ja viemäriputkistot: lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys, A-talon saunan peruskorjaus tehdään yhtiön putkiremontin yhteydessä, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, lämmityksen tasapainotus putkiremontin jälkeen. Em. korjaussuunnitelmien teko ja urakan toteutus, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen tarpeen mukaan, sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa, hissien uusinta tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päätti, että toteutetaan suunniteltu julkisivu- ja parvekekorjaus. Toteuttaja: Consti Korjausrakentaminen Oy. Kustannusarvio hankkeelle on 450 000,00 euroa, jossa on mukana lisätyövaraus ja saneerauksen valvonta ja hallinnointi. Hanke toteutetaan 20 vuoden taloyhtiölainalla ja urakan valmistumisen jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois, kun urakan tarkka kokonaiskustannus on selvillä. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
    MuutaTilikaudella 2019 on käsitelty yhtiöjärjestyksen kokonaismuutosta ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kiinteistöliiton lakimies on avustanut hallitusta yhtiöjärjestyksen muutoksessa. Yhtiöjärjestysmuutokseen ei ole saatu yksimielistä päätöstä ja sen käsittely on vielä kesken. YK2022: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuudet lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää otetaanko julkisivu- ja parvekekorjauslainaan korkosuojaus, kun urakka valmistuu ja limiitti muutetaan lainaksi. Uima-altaista ei peritä lämmitysmaksua mikäli allas on tyhjä. A-talon saunassa havaittu kosteutta. Korjaustapaselvitys on kesken. Sauna ei käytössä. Kaapeli-TV maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunalahti 10M kiinteistölaajakaistasta peritään maksu huoneistoittain. Autotalleista ei peritä laajakaistamaksua. Autottomien osakkeenomistajien autopaikkojen luovutus autollisille autopaikkojen jonottajille. Autopaikat jakaa isännöintitoimisto. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Asbestia on löytynyt mm. lämpö- ja käyttövesilinjojen putkieristeistä, joidenkin kylpyhuoneiden seinästä ja lattiasta, joidenkin keittiöiden välitilalaatoituksen laastista sekä joidenkin muovimattojen laastista/liimasta/tasoitteesta. Yhtiöllä luotollinen tili, josta nostettu 44 784,66 €. Tilin limitti 450 000 €.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2853 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.6 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (vuosiluokat 1-6) (n. 0.5 km), Viitaniemen koulu (vuosiluokat 7-9) (n. 1.5 km)
    PäiväkotiLähellä useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKeskusta (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu254 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...