Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1324297JyväskyläEUR155000Jyväskylä Tourula
48 / 482h, k, kph, s, las.p

Puistokatu 10-12, Keskusta, Jyväskylä

155 000,00 €Velaton hinta
129 755,43 €Myyntihinta
48Puistokatu 10-12, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 12
Puistokatu 12
Eteisestä näkymä
Eteisestä näkymä
Eteisessä peililiukuovet
Eteisessä peililiukuovet
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittöstä käynti parvekkeelle
Keittöstä käynti parvekkeelle
Keittiössä hyvin kaappi- ja työtilaa
Keittiössä hyvin kaappi- ja työtilaa
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Uudistettu kylpyhuone
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihku
Suihku
Sauna lämpiää sähkökiukaalla
Sauna lämpiää sähkökiukaalla
Lasitettu parveke aukeaa sisäpihalle
Lasitettu parveke aukeaa sisäpihalle
Puistokatu 10-12, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 12
Puistokatu 12
Eteisestä näkymä
Eteisestä näkymä
Eteisessä peililiukuovet
Eteisessä peililiukuovet
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittöstä käynti parvekkeelle
Keittöstä käynti parvekkeelle
Keittiössä hyvin kaappi- ja työtilaa
Keittiössä hyvin kaappi- ja työtilaa
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Uudistettu kylpyhuone
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihku
Suihku
Sauna lämpiää sähkökiukaalla
Sauna lämpiää sähkökiukaalla
Lasitettu parveke aukeaa sisäpihalle
Lasitettu parveke aukeaa sisäpihalle
Puistokatu 10-12, Keskusta, Jyväskylä

    Nyt myynnissä ihan loistosijainnilta siisti saunallinen kaksio. Asunnon seinäpinnat ja parkettilattia on uusittu 2021 ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja keittiössä on tosi hyvin taso- ja kaappitilaa. Eteisessä on kätevä liukuovikaappi ja makuuhuoneessa on vaatehuone. Keittiöstä pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa sisäpihan suuntaan. Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 10-12 omistaa kaksi taloa, joista toinen on valmistunut 1962 ja tämä, josta myytävä asunto on, vuonna1997. Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joiden paikat ovat omina osakkeina. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon on remontteja tehty, näistä viimeisenä LVIS-saneeraus, joka on valmistunut 2021. Taloyhtiöllä on keskeinen sijainti keskustan kainalossa. kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324297
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 10-12, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021, parketti uusittu 2021, asunnon seinäpintoja uusittu 2021
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 755,43 €
    Velkaosuus25 244,57 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike168,00 €/kk
    Rahoitusvastike98,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,40 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 10,97 €/m³ ja kylmä vesi 4,91 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 10-12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2934 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, talouskellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 ikkunat ja parvekeovet uusittu, Puistokatu 10, 1994 käyttövesiputkiston uusiminen, Puistokatu 10, 1997 piha-alueen salaojitus + asfaltointi, 1999 hissien saneeraus, Puistokatu 10, lukostot uusittu, 2002 Puistokatu 10:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus, 2004 kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu Puistokatu 10:n viemärit, 2005 yhtiön piirustukset saatettiin DWG-muotoon tulevia korjauksia varten, 2007 ilmastoinnin poistokanavat puhdistettiin, talo 1:n (Puistokatu 10:n) antennisisäverkko jouduttiin saattamaan digi-tv kelpoiseksi ns. ketju 800 verkoksi aikaisemmista tiedoista poiketen, 2008 korjattiin talo 1:n kaksi julkisivua ja saneerattiin parvekkeet, saneerattiin talo 1:n sauna- ja pesutupaosastot, molempien talojen tarvittavien osien sähkösaneeraus aloitettiin, 2009 molempien talojen tarvittavien osien sähkösaneeraus, jolloin talo 1:n huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka 3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk), talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin, 2010 Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus, 2011 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu, 2012 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, lj-huoneen saneeraus ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä, 2015 uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja taajuusmuuttaja, uusittiin Puistokatu 10:n saunanosaston löylyhuoneen lauteet, 2017 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätö, 2019 märkätilojen lähtötasokartoitus, 2020 vesikatteiden tarkastus, suunniteltiin LVIS-saneeraus ja Puistokatu 10:n vesikatteen uusiminen. 2021 LVIS- ja energiasaneeraus, Puistokatu 10: alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin, vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, märkätilojen ja erillis WC-tilojen saneeraus, vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin, märkätilojen sähköasennusten uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen, korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. Puistokatu 12: kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin, vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, märkätilojensaneeraus, vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin, märkätilojen sähköasennusten uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen, sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. Yhteiset järjestelmät: lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö - hybridijärjestelmäksi, jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto. Sähköauton latauspisteiden kaapelivarausten asentaminen pysäköintialueelle. Uuden sähkökeskuksen asentaminen lämpöpumppu/latausvarauksia varten. 2021 Puistokatu 10:n vesikatteen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle (25.3.2022): Puistokatu 10:n salaojien uusiminen, aitojen uusiminen/kunnostaminen, viheralueiden peruskunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon kartoittaminen tarvittaessa kunnostaminen tai uusiminen, Puistokatu 12:n katon kunnostus/uusiminen, Puistokatu 10:n porraskäytävien maalaus, molempien talojen lukituksen uusiminen, mahdollinen yhtiön asunnon kunnostaminen tarvittaessa, Puistokatu 10 kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos, Puistokatu 10:n hissien koneistojen uusiminen, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
    MuutaTaloyhtiössä on kaksi rakennusta, joista Puistokatu 10 on valmistunut jo 1962 ja Puistokatu 12 1997. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutos- tai korjaustöiden laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Huoneistoissa mahdollisesti tehdyistä muutos- ja korjaustöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakkeenomistaja. Varsinainen yhtiökokous 3.5.2022 päätti ASOYL:n sekä yhtiöjärjestyksen 14 § lisäksi: kirjata huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon, lukuunottamatta 16.2.2021 ylimääräisen yhtiökokouksen päättämiä tuloutettavia osuuksia, osakasmuutoksena asennettavien ilmalämpöpumppujen asennuttamisen reunaehtojen päivittämisestä, yksityisten pysäköinninvalvonnan ottamisesta valvomaan yhtiön pysäköinti-aluetta, lukituksen uusimisesta, valtuudesta hallitukselle teettää selvitys aurinkoenergia lisäämisestä kiinteistölle.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2908.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (vuosiluokat 1-6) (n. 0.2 km), Viitaniemen koulu (vuosiluokat 7-9) (n. 1.1 km), Gradia Harju n. 0,3 km, Gradia Viitaniemi (n. 1 km), Jamk Pääkampus n. 0,6 km, Yliopisto (n. 1.7 km)
    PäiväkotiLähellä useita (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähellä useita (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Tikkanen LKV, p. 050 531 5528 tai tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu212 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...