Myytävät asunnotJyväskyläKuokkala
LUHT1322379JyväskyläEUR129000Jyväskylä Tourula
62 / 622h, k, kph/khh, s, erill.wc, ter

Ruulahdentie 8, Kuokkala, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
62Ruulahdentie 8, Kuokkala, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ruulahdentie 8, Kuokkala, Jyväskylä
Julkisivu
Julkisivu
Eteinen
Eteinen
Eteisessä kaapisto
Eteisessä kaapisto
Olohuone
Olohuone
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen wc
Ikkunallinen wc
Takapihalta päin
Takapihalta päin
Terassi ja piha
Terassi ja piha
Asunnon takapiha
Asunnon takapiha
kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV Tanja Tikkanen

Tanja Tikkanen

kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 531 5528

Hyvä sijainti

  • Iso piha-alue, rivitalomainen asuminen
  • Hoidettu taloyhtiö

Luhtitalon alakerrasta nyt myynnissä kiva saunallinen reilun kokoinen kaksio. Keittiö ja olohuone on yhtenäinen avara kokonaisuus ja keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Olohuoneesta pääsee omalle terassille ja takapihalle. Mukava kokoinen takapiha on erotettu omaksi pihaksi pensasaidalla. Tämä luhtitalo on valmistunut vuonna 1990 ja Asunto Oy Ruulahdenhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asuntoja on yhteensä 8 ja tällä hetkellä on mahdollisuus myös kahteen autopaikkaan. Pirttimäki on Kuokkalan kaupunginosaan kuuluva asuinalue. Kattavat palvelut löytyvät läheltä Kuokkalan keskustasta ja rantaraitillekin Tuomiojärven rantaan vain kivenheitto. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322379
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiRuulahdentie 8, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaKuokkala
Huoneluku2h, k, kph/khh, s, erill.wc, ter
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2014
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.8.2022
Lisätietoja huoneistostaKosteusmittaus tehty 10.11.2016

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2009), keraaminen liesi (2009), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2009), kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kph), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (kiuas uusittu 2016), lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, keskuspölynimurin varaus (yhtiössä)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneli, wc:ssä maalattu/laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen; seinät maalattu, lattia parketti, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike210,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä210,80 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala1842 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra2437.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2039
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö hoitaa talvikauden auraukset
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, jätekatos/aitaus
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001 ja 2011, metallipintojen maalaus, ulko-ovien puuöljykäsittely, ikkunapuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2001, nettiyhteys 2004, lukkojen uusiminen 2006, rännien puhdistus ja pesu 2007, julkisivumaalauksia, seinärappausten maalipintojen korjaus, käytävien peltipintojen pesu, luhtikäytävän maalipinnan paikkaus, postilaatikoiden uusiminen, sokkelin korjaus ja maalaus 2009, kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2010-2011, ovikellojen painikkeiden vaihto 2013, autopaikkojen sähkötolppien viallisten kellojen vaihto, huoltomaalauksia 2014, alkuperäisten hanojen uusinta (keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalta), patteriläpivientien tiivistys (as5 keittiötä lukuun ottamatta), varaston katon puhdistus 2015, jätekatoksen rakentaminen, asuintalon katon puhdistus (pohjoispuoli), jäteaitaus 2016, asuintalon katon puhdistus (etelän puoli) 2017, viemäreiden kuvaus, kattovesien putkien uusinta pihan puolelta, yläpohjan lämpövuotojen tarkistaminen 2018, yläpohjan erityksen lisääminen 2019, ulkovalaistuksen uusinta, pintakorjaukset (luhtikäytävä ja varaston sokkelin pinnoitus) 2020, kaukolämpöventtiilinkorjaus, jäteaitauksen laajennus 2021
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: lukkorunkojen tarkastus, rasvaus ja tarvittaessa uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoltomaalaus puinen julkisivu ja teräsosat
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaHuoltosilta hoitaa vain talvikauden auraukset. Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutuskorvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus vois sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittaushallitukselle ja paperisia osakekirjoja ei ole mitätöity.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala592 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 1 km), Gradia Viitaniemi (n. 4.5 km)
PäiväkotiTaikalampun päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Kuokkalanpelto (n. 0.5 km), Kuokkalan marketit (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa