62 m² / 62 m²2h, k, kph/khh, s, erill.wc, ter

Ruulahdentie 8, Kuokkala, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Eteinen

Eteisessä kaapisto

Olohuone

Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila

Ikkunallinen sauna

Ikkunallinen wc

Takapihalta päin

Terassi ja piha

Asunnon takapiha

Julkisivu

Eteinen

Eteisessä kaapisto

Olohuone

Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila

Ikkunallinen sauna

Ikkunallinen wc

Takapihalta päin

Terassi ja piha

Asunnon takapiha

Tanja Tikkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 531 5528

Hyvä sijainti

Iso piha-alue, rivitalomainen asuminen
Hoidettu taloyhtiö

Luhtitalon alakerrasta nyt myynnissä kiva saunallinen reilun kokoinen kaksio. Keittiö ja olohuone on yhtenäinen avara kokonaisuus ja keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Olohuoneesta pääsee omalle terassille ja takapihalle. Mukava kokoinen takapiha on erotettu omaksi pihaksi pensasaidalla. Tämä luhtitalo on valmistunut vuonna 1990 ja Asunto Oy Ruulahdenhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asuntoja on yhteensä 8 ja tällä hetkellä on mahdollisuus myös kahteen autopaikkaan. Pirttimäki on Kuokkalan kaupunginosaan kuuluva asuinalue. Kattavat palvelut löytyvät läheltä Kuokkalan keskustasta ja rantaraitillekin Tuomiojärven rantaan vain kivenheitto. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322379

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRuulahdentie 8, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku2h, k, kph/khh, s, erill.wc, ter

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2014

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2022

Lisätietoja huoneistostaKosteusmittaus tehty 10.11.2016

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2009), keraaminen liesi (2009), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2009), kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kph), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (kiuas uusittu 2016), lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, keskuspölynimurin varaus (yhtiössä)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneli, wc:ssä maalattu/laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen; seinät maalattu, lattia parketti, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike210,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1842 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra2437.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2039

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö hoitaa talvikauden auraukset

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, jätekatos/aitaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001 ja 2011, metallipintojen maalaus, ulko-ovien puuöljykäsittely, ikkunapuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2001, nettiyhteys 2004, lukkojen uusiminen 2006, rännien puhdistus ja pesu 2007, julkisivumaalauksia, seinärappausten maalipintojen korjaus, käytävien peltipintojen pesu, luhtikäytävän maalipinnan paikkaus, postilaatikoiden uusiminen, sokkelin korjaus ja maalaus 2009, kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2010-2011, ovikellojen painikkeiden vaihto 2013, autopaikkojen sähkötolppien viallisten kellojen vaihto, huoltomaalauksia 2014, alkuperäisten hanojen uusinta (keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalta), patteriläpivientien tiivistys (as5 keittiötä lukuun ottamatta), varaston katon puhdistus 2015, jätekatoksen rakentaminen, asuintalon katon puhdistus (pohjoispuoli), jäteaitaus 2016, asuintalon katon puhdistus (etelän puoli) 2017, viemäreiden kuvaus, kattovesien putkien uusinta pihan puolelta, yläpohjan lämpövuotojen tarkistaminen 2018, yläpohjan erityksen lisääminen 2019, ulkovalaistuksen uusinta, pintakorjaukset (luhtikäytävä ja varaston sokkelin pinnoitus) 2020, kaukolämpöventtiilinkorjaus, jäteaitauksen laajennus 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: lukkorunkojen tarkastus, rasvaus ja tarvittaessa uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoltomaalaus puinen julkisivu ja teräsosat

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaHuoltosilta hoitaa vain talvikauden auraukset. Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutuskorvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus vois sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittaushallitukselle ja paperisia osakekirjoja ei ole mitätöity.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala592 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 1 km), Gradia Viitaniemi (n. 4.5 km)

PäiväkotiTaikalampun päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kuokkalanpelto (n. 0.5 km), Kuokkalan marketit (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu500 kertaa