Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala1842 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra2437.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2039
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö hoitaa talvikauden auraukset
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, jätekatos/aitaus
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001 ja 2011, metallipintojen maalaus, ulko-ovien puuöljykäsittely, ikkunapuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2001, nettiyhteys 2004, lukkojen uusiminen 2006, rännien puhdistus ja pesu 2007, julkisivumaalauksia, seinärappausten maalipintojen korjaus, käytävien peltipintojen pesu, luhtikäytävän maalipinnan paikkaus, postilaatikoiden uusiminen, sokkelin korjaus ja maalaus 2009, kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2010-2011, ovikellojen painikkeiden vaihto 2013, autopaikkojen sähkötolppien viallisten kellojen vaihto, huoltomaalauksia 2014, alkuperäisten hanojen uusinta (keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalta), patteriläpivientien tiivistys (as5 keittiötä lukuun ottamatta), varaston katon puhdistus 2015, jätekatoksen rakentaminen, asuintalon katon puhdistus (pohjoispuoli), jäteaitaus 2016, asuintalon katon puhdistus (etelän puoli) 2017, viemäreiden kuvaus, kattovesien putkien uusinta pihan puolelta, yläpohjan lämpövuotojen tarkistaminen 2018, yläpohjan erityksen lisääminen 2019, ulkovalaistuksen uusinta, pintakorjaukset (luhtikäytävä ja varaston sokkelin pinnoitus) 2020, kaukolämpöventtiilinkorjaus, jäteaitauksen laajennus 2021
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: lukkorunkojen tarkastus, rasvaus ja tarvittaessa uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoltomaalaus puinen julkisivu ja teräsosat
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaHuoltosilta hoitaa vain talvikauden auraukset.
Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.
Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutuskorvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus vois sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.
Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittaushallitukselle ja paperisia osakekirjoja ei ole mitätöity.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala592 m²