31,5 m² / 31,5 m²1h, kk, kph, vh, p
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
55 000,00 €Velaton hinta
54 227,64 €Myyntihinta
31.5 m²Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Huone eteisestä päin
Huone parvekkeelta päin
Keittokomero
Parveke
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Kph
näkymää sisäpihalle
Huone eteisestä päin
Huone parvekkeelta päin
Keittokomero
Parveke
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Kph
näkymää sisäpihalle
Loistavalla paikalla sijaitseva näppäränkokoinen yksiö. Laajavuorentieltä katsottuna huoneisto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja huoneiston parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkistot ja viimeisimpänä juuri meneillään oleva ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen joka on myytävän huoneiston osalta jo valmis. Ikkuna- ja parvekeovien uusinnasta tulee myytävälle huoneistolle arviolta noin 6 320,45 euron suuruinen lainaosuus joka ei ole ilmoitetussa tarjouskaupan velattomassa lähtöhinnassa. Alustava rahoitusvastike remontille noin 1,28 e/m2. Soita ja lähdetään tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1321417
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEmännäntie 3-5, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortepohja
Huoneluku1h, kk, kph, vh, p
Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKaapistot, sähköliesi, jenkkikaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta54 227,64 €
Velkaosuus772,36 €
Velaton hinta55 000,00 €
Hoitovastike100,80 €/kk
Rahoitusvastike13,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä114,35 €/kk
Vesimaksukylmä vesi 5,80 €/m³ ja lämmin vesi 11,80 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 30 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinpirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16220.5 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomero, jäähdytetty säilytystila, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetSääetuikkunat (poislukien parvekeikkunat) 1992, lämmitysverkoston tasapainotus 1995, julkisivukunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta, kattopinnoitteet uusittu, lukkojen uudelleensarjoitus 1997, kaapeli-tv -liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002, pihaviemäreiden osittainen uusinta, käyttövesiputkisto uusittu, kellareiden puu-ulko-ovet uusittu, pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneet uusittu 2006, leikkipaikan kalusteet uusittu 2007, 4- ja 5-talojen kellarin ovien päälle katteet, kellareiden ikkunat uusittu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010, salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus/puhdistus 2011, ulko-oviaukkojen uusinta 2012, tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC-istuinten, keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017, Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä 2018, pylväsulkovalojen 6 kpl uusinnat led-valaisimiksi 2018, rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus, saunojen tehopesut ja silikonien uusinta 2018-2019
Tiedossa olevat korjauksetPTS: julkisivujen huoltosaneeraus, asuntojen ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta, puisteluparvekkeiden uusinta, asunto- ja puisteluparvekkeiden huoltokorjaus, sadevesi- ja räystäskourujen uusinta, poistoilmakojeiden peruskunnostus 2022, maapintojen muotoilu/kourujen kallistusten korjaus, salaojien esiin kaivu + salaojien toimivuuden tarkastus, videokuvaus ja huuhtelu, asuntojen pesuhuoneiden korjaus, lämpösiirrinpaketin uusinta, lämmönjohtopaketin jatkohälytyksen rakentaminen 2023, väestönsuojan IV-laitteiden uusinta, hissienmodernisoinnin suunnittelu ja toteutus 2024, pyykkitupien maalaus, asuntojen pesuhuoneiden korjaus 2025, vesikattosaneeraus, tuuletusviemäreiden eristys vesikatolla 2026, asuntojen pesuhuoneiden korjaus 2027, saunaosaston suunnittelu ja korjaukset 2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin arvioiduista sen hetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
MuutaKs. hallituksen kunnossapitotarveselvityksen PTS. YYK 9.12.2021 päätti julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksesta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinnasta. Urakan aloitus kevät 2022 ja valmis syksy 2022. Urakan rahoitus pankkilainalla 200,65 €/m², alustava rahoitusvastike 1,28 €/m²/kk.
29,34 % omistus autopaikkatontista nro 1: 179-017-6-1 (1157 m²) ja 56,91 % omistus autopaikkatontista nro 6: 179-017-7-6 (3448 m²).
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (18§): Huoneistoon jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista vastaa osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä111 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6778 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKortepohjan koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 1.3 km), Normaalikoulu (n. 1.5 km), Gradia Viitaniemi (n. 1 km)
PäiväkotiKortesuon päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0.3 km), S-market ja K-Supermarket Savela (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu345 kertaa
Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä
Kortepohja on eloisa kaupunginosa
Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...