Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1321417JyväskyläEUR55000Jyväskylä Tourula
31,5 / 31,51h, kk, kph, vh, p

Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

55 000,00 €Velaton hinta
54 227,64 €Myyntihinta
31.5Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Huone eteisestä päin
Huone eteisestä päin
Huone parvekkeelta päin
Huone parvekkeelta päin
Keittokomero
Keittokomero
Parveke
Parveke
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Kph
Kph
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
näkymää sisäpihalle
näkymää sisäpihalle
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Huone eteisestä päin
Huone eteisestä päin
Huone parvekkeelta päin
Huone parvekkeelta päin
Keittokomero
Keittokomero
Parveke
Parveke
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Eteisestä käynti vaatehuone ja kph
Kph
Kph
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
näkymää sisäpihalle
näkymää sisäpihalle
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

    Loistavalla paikalla sijaitseva näppäränkokoinen yksiö. Laajavuorentieltä katsottuna huoneisto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja huoneiston parvekkeelta aukeaa maisemat sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkistot ja viimeisimpänä juuri meneillään oleva ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen joka on myytävän huoneiston osalta jo valmis. Ikkuna- ja parvekeovien uusinnasta tulee myytävälle huoneistolle arviolta noin 6 320,45 euron suuruinen lainaosuus joka ei ole ilmoitetussa tarjouskaupan velattomassa lähtöhinnassa. Alustava rahoitusvastike remontille noin 1,28 e/m2. Soita ja lähdetään tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321417
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEmännäntie 3-5, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku1h, kk, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, jenkkikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 227,64 €
    Velkaosuus772,36 €
    Velaton hinta55 000,00 €
    Hoitovastike100,80 €/kk
    Rahoitusvastike13,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä114,35 €/kk
    Vesimaksukylmä vesi 5,80 €/m³ ja lämmin vesi 11,80 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 30 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinpirtti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16220.5 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomero, jäähdytetty säilytystila, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSääetuikkunat (poislukien parvekeikkunat) 1992, lämmitysverkoston tasapainotus 1995, julkisivukunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta, kattopinnoitteet uusittu, lukkojen uudelleensarjoitus 1997, kaapeli-tv -liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002, pihaviemäreiden osittainen uusinta, käyttövesiputkisto uusittu, kellareiden puu-ulko-ovet uusittu, pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneet uusittu 2006, leikkipaikan kalusteet uusittu 2007, 4- ja 5-talojen kellarin ovien päälle katteet, kellareiden ikkunat uusittu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010, salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus/puhdistus 2011, ulko-oviaukkojen uusinta 2012, tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC-istuinten, keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017, Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä 2018, pylväsulkovalojen 6 kpl uusinnat led-valaisimiksi 2018, rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus, saunojen tehopesut ja silikonien uusinta 2018-2019
    Tiedossa olevat korjauksetPTS: julkisivujen huoltosaneeraus, asuntojen ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta, puisteluparvekkeiden uusinta, asunto- ja puisteluparvekkeiden huoltokorjaus, sadevesi- ja räystäskourujen uusinta, poistoilmakojeiden peruskunnostus 2022, maapintojen muotoilu/kourujen kallistusten korjaus, salaojien esiin kaivu + salaojien toimivuuden tarkastus, videokuvaus ja huuhtelu, asuntojen pesuhuoneiden korjaus, lämpösiirrinpaketin uusinta, lämmönjohtopaketin jatkohälytyksen rakentaminen 2023, väestönsuojan IV-laitteiden uusinta, hissienmodernisoinnin suunnittelu ja toteutus 2024, pyykkitupien maalaus, asuntojen pesuhuoneiden korjaus 2025, vesikattosaneeraus, tuuletusviemäreiden eristys vesikatolla 2026, asuntojen pesuhuoneiden korjaus 2027, saunaosaston suunnittelu ja korjaukset 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin arvioiduista sen hetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
    MuutaKs. hallituksen kunnossapitotarveselvityksen PTS. YYK 9.12.2021 päätti julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksesta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinnasta. Urakan aloitus kevät 2022 ja valmis syksy 2022. Urakan rahoitus pankkilainalla 200,65 €/m², alustava rahoitusvastike 1,28 €/m²/kk. 29,34 % omistus autopaikkatontista nro 1: 179-017-6-1 (1157 m²) ja 56,91 % omistus autopaikkatontista nro 6: 179-017-7-6 (3448 m²). Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (18§): Huoneistoon jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista vastaa osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6778 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 1.3 km), Normaalikoulu (n. 1.5 km), Gradia Viitaniemi (n. 1 km)
    PäiväkotiKortesuon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0.3 km), S-market ja K-Supermarket Savela (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu345 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...