Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1320732JyväskyläEUR145500Jyväskylä Tourula
97 / 97Tupak, oh, mh, pukeut.huone, työtila, ph, wc, var

Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä

145 500,00 €Velaton hinta
88 185,95 €Myyntihinta
97Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä
Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä
tervetuloa kotiin
tervetuloa kotiin
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö ja eteinen
keittiö ja eteinen
Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä
tilaa isollekkin ruokapöydälle
tilaa isollekkin ruokapöydälle
olohuone näkymää
olohuone näkymää
olohuone
olohuone
olohuoneen työsentelysoppi
olohuoneen työsentelysoppi
makuusoppi
makuusoppi
makuusoppi
makuusoppi
pukeutumistila
pukeutumistila
pukeutumistila
pukeutumistila
pukeutumistila
pukeutumistila
kylpyhuone
kylpyhuone
wc
wc
eteinen
eteinen
makuuhuone/työhuone
makuuhuone/työhuone
makuuhuone/työhuone
makuuhuone/työhuone
huone
huone
huone
huone
oliskiko tämä sinun kotisi?
oliskiko tämä sinun kotisi?
etupihalla oma oleskelutila
etupihalla oma oleskelutila
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

    Etsinnässä hiukka erilainen koti? Olisiko se juuri tämä? Laajavuoren alueella siistikuntoinen ns. loft-asunto. Iso tilava huone yhdistettynä keittiötilaan. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.Erillinen pukeutumistila/työhuone, josta kulku niin kylpyhuoneeseen kuin tilavaan wc:hen. Auton voit ajaa suoraan oman huoneiston ulko-oven eteen. Käynti kotiin Emännäntien kautta. Tässä se on, pirauta ja lähdetään tutustumaan kotiin, vapautuminen sopimuksen mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320732
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTakalankuja 6, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    HuonelukuTupak, oh, mh, pukeut.huone, työtila, ph, wc, var
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerroksia5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    Energiatehokkuusluokka A2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötToinen wc muutettu kylpyhuoneeksi 2010
    Vapautuminensop.muk/2kk kaupasta
    Lisätietoja huoneistostaLoft-huoneisto. Täydellisesti saneerattu.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot (2017)
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku ja suihkuseinä. Erilliswc: peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVarasto omassa asunnossa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuone lattiaLaatta ja lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätPh: laatta, Wc: maalattu
    Olohuone lattiaJulkitilan laminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Muut huoneetPukeutumistila: laatta (lattialämmitys), tapetti. Työhuone: muovi, maalattu. Eteinen: julkitilan laminaatti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta88 185,95 €
    Velkaosuus57 314,05 €
    Velaton hinta145 500,00 €
    Hoitovastike358,90 €/kk
    Rahoitusvastike334,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä693,55 €/kk
    Vesimaksumittauksen mukaan kylmä vesi 8,00 €/m3 , lämmin vesi 13,00 €/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaKylmätilavuokra 4,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kortetornit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1695 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateProtan
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, mankeli,kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kellarikomerot, askarteluhuone, sauna, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet 1997, kattoremontti 1998, B-talon perusmuurin peruskorjaus 2001, pyykkituvan peruskorjaus 2007, patteriverkoston puhdistus ja perussäätö, termostaattien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmastoinnin perussäätö 2010, salaojien ja talojen välisten putkistojen uusinta 2011, kuivaushuoneen kondenssikuivain 2012, Ekonor-lämpövahti 2013, saunaosastojen uusim. ja lukostojen uudelleen sarjoitus 2014, julkisivujen kuntotutkimus 2015, sähkö- ja LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu, suunnitelman mukainen urakoiden kilpailutus, täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen, ilmanvaihdon LTO-laitteiston asentaminen, maalämpöreikien poraus 2017, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen ja maalämpöön siirtyminen 2018, linjasaneerauksen viimeistelytyöt, A-talon kerhotila muutettu uudeksi asunnoksi, MOLOK-uppoastiat sekajätteelle, pihakäytävien uudelleen laatoitus, A-talon tukimuurin teko 2019, kylmäkaappien hankinta talon asukkaille kylmäsäilytystiloiksi, piha-alueen kunnostusta 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys 2021-2025 korjauksista: Piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen, hissien modernisointi/uusiminen, ulko-ovien uusiminen/maalauttaminen, lukituksen sarjoituksen uusinta, julkisivu - sekä parvekekorjaukset sekä elementtisaumaukset, valvontakameran hankinta, B-talon ulkoportaiden korjaus, ulkokaiteiden ja pyykkitelineen maalaus, sähköautojen lataustarpeen kartoitus, kylmäkellarikoneiden purku, saunan ilmanvaihtoputkinen suojauksen korjaus/uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsasta korjaussuunnitelmia on alustavia arvioita kustannuksista. Ne voivat poiketa paljonkin toteutuvista, riippuen toteutuksen laajuudesta ja senhetkisestä hintatasosta.
    MuutaYhtiöllä on käytössä tililimiitti 1.500.000 € josta käytössä on 971.562,48 € (2.5.2022) linjasaneerauksen vuoksi. Lainan hankeosuudet on maksettu, mutta hankkeeseen kohdistuvaa lainaa ei ole vielä nostettu. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä kunnossapitovastusta: §16 Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. §17 Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista rakennelmista, laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2097 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala95 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLaajavuoren ulkoilukeskus (hiihto, laskettelu, frisbegolf jne) (n. 0.45 km)
    KoulutVoionmaan koulu (Kortepohjan väistökoulu) (n. 2.4 km), Viitaniemen yläkoulu (n. 2.6 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.85 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Savela, K-Supermarket Länsiväylä (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...