97 m² / 97 m²Tupak, oh, mh, pukeut.huone, työtila, ph, wc, var

Takalankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä

145 500,00 €Velaton hinta

88 185,95 €Myyntihinta

tervetuloa kotiin

keittiö

keittiö ja eteinen

tilaa isollekkin ruokapöydälle

olohuone näkymää

olohuone

olohuoneen työsentelysoppi

makuusoppi

pukeutumistila

kylpyhuone

eteinen

makuuhuone/työhuone

huone

oliskiko tämä sinun kotisi?

etupihalla oma oleskelutila

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

Etsinnässä hiukka erilainen koti? Olisiko se juuri tämä? Laajavuoren alueella siistikuntoinen ns. loft-asunto. Iso tilava huone yhdistettynä keittiötilaan. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.Erillinen pukeutumistila/työhuone, josta kulku niin kylpyhuoneeseen kuin tilavaan wc:hen. Auton voit ajaa suoraan oman huoneiston ulko-oven eteen. Käynti kotiin Emännäntien kautta. Tässä se on, pirauta ja lähdetään tutustumaan kotiin, vapautuminen sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320732

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakalankuja 6, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

HuonelukuTupak, oh, mh, pukeut.huone, työtila, ph, wc, var

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerroksia5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka A₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToinen wc muutettu kylpyhuoneeksi 2010

Vapautuminensop.muk/2kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaLoft-huoneisto. Täydellisesti saneerattu.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot (2017)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku ja suihkuseinä. Erilliswc: peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVarasto omassa asunnossa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta (lattialämmitys)

Kylpyhuone lattiaLaatta ja lattialämmitys

Kylpyhuone seinätPh: laatta, Wc: maalattu

Olohuone lattiaJulkitilan laminaatti

Olohuone seinätTapetti

Muut huoneetPukeutumistila: laatta (lattialämmitys), tapetti. Työhuone: muovi, maalattu. Eteinen: julkitilan laminaatti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 185,95 €

Velkaosuus57 314,05 €

Velaton hinta145 500,00 €

Hoitovastike358,90 €/kk

Rahoitusvastike334,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä693,55 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan kylmä vesi 8,00 €/m3 , lämmin vesi 13,00 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaKylmätilavuokra 4,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kortetornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1695 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateProtan

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, talopesula, mankeli,kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kellarikomerot, askarteluhuone, sauna, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet 1997, kattoremontti 1998, B-talon perusmuurin peruskorjaus 2001, pyykkituvan peruskorjaus 2007, patteriverkoston puhdistus ja perussäätö, termostaattien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmastoinnin perussäätö 2010, salaojien ja talojen välisten putkistojen uusinta 2011, kuivaushuoneen kondenssikuivain 2012, Ekonor-lämpövahti 2013, saunaosastojen uusim. ja lukostojen uudelleen sarjoitus 2014, julkisivujen kuntotutkimus 2015, sähkö- ja LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu, suunnitelman mukainen urakoiden kilpailutus, täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen, ilmanvaihdon LTO-laitteiston asentaminen, maalämpöreikien poraus 2017, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen ja maalämpöön siirtyminen 2018, linjasaneerauksen viimeistelytyöt, A-talon kerhotila muutettu uudeksi asunnoksi, MOLOK-uppoastiat sekajätteelle, pihakäytävien uudelleen laatoitus, A-talon tukimuurin teko 2019, kylmäkaappien hankinta talon asukkaille kylmäsäilytystiloiksi, piha-alueen kunnostusta 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys 2021-2025 korjauksista: Piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen, hissien modernisointi/uusiminen, ulko-ovien uusiminen/maalauttaminen, lukituksen sarjoituksen uusinta, julkisivu - sekä parvekekorjaukset sekä elementtisaumaukset, valvontakameran hankinta, B-talon ulkoportaiden korjaus, ulkokaiteiden ja pyykkitelineen maalaus, sähköautojen lataustarpeen kartoitus, kylmäkellarikoneiden purku, saunan ilmanvaihtoputkinen suojauksen korjaus/uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsasta korjaussuunnitelmia on alustavia arvioita kustannuksista. Ne voivat poiketa paljonkin toteutuvista, riippuen toteutuksen laajuudesta ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYhtiöllä on käytössä tililimiitti 1.500.000 € josta käytössä on 971.562,48 € (2.5.2022) linjasaneerauksen vuoksi. Lainan hankeosuudet on maksettu, mutta hankkeeseen kohdistuvaa lainaa ei ole vielä nostettu. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä kunnossapitovastusta: §16 Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. §17 Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista rakennelmista, laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2097 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala95 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren ulkoilukeskus (hiihto, laskettelu, frisbegolf jne) (n. 0.45 km)

KoulutVoionmaan koulu (Kortepohjan väistökoulu) (n. 2.4 km), Viitaniemen yläkoulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0.85 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Savela, K-Supermarket Länsiväylä (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...