106,4 m² / 106,4 m²3-4h, k, khh, kph, vh, p ja ransk.p

Kauppakatu 27, Keskusta, Jyväskylä

298 800,00 €Velaton hinta

298 800,00 €Myyntihinta

olohuone

olohuone josta lasiseinällä voi erottaa vaikka vierashuoneen

tervetuloa kotiin

eteinen

keittiö

ruokailutila olohuoneesssa

kylpyhuone

olohuone

makuuhuone

Kodinhoitohuone

kodinhoitohuone jossa infrasauna

parveke sisäpihan puolella

eteinen

olohuone

olohuone josta lasiseinällä voi erottaa vaikka vierashuoneen

tervetuloa kotiin

eteinen

keittiö

ruokailutila olohuoneesssa

kylpyhuone

olohuone

makuuhuone

Kodinhoitohuone

kodinhoitohuone jossa infrasauna

parveke sisäpihan puolella

eteinen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

Tyylikkäästi remontoitu 106,4 neliön (jyvitetty pinta-ala 127,68m2) huoneisto odottaa uutta omistajaa aivan Jyväskylän ydinkeskustassa. Tämä huoneisto on harvinainen helmi niin sijainniltaan kuin tyyliltäänkin. Asunnossa on 50-luvun tyyliin korkeat huoneet, kauniit ikkunasyvennykset ja avara pohjaratkaisu. Koti on remontoitu lattiasta kattoon varmalla maulla ja laadukkailla materiaaleilla moderniksi ja toimivaksi. Kävelykadun puolella on todella avara olohuone, jonka voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi lasiseinällä. Olohuoneen ranskalainen parveke avautuu kävelykadun sykkeeseen. Keittiö on moderni ja siellä on yhdistelty raikkaasti valkoisen, mustan ja harmaan sävyjä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on isompi parveke, joka avautuu sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneessa jatkuu keittiöstä tuttu tyylikäs värimaailma. Kylpyhetken kruunaa hyvinvointia edistävä, upea rauhoittumispaikka, infrapunasauna. Taloyhtiöllä on autohalli sisäpihalla, joten mahdollisesti saat autosi sinne suojaan kustannus 50€/paikka/kk. Jos haaveissasi on tilava, aivan uniikki, hyväkuntoinen cityasunto Jyväskylässä, tilaisuutesi on tässä. Tällaisia on harvoin tarjolla. Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä ihastelemaan. Koti vapautuu sinulle/teille sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320730

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 27, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3-4h, k, khh, kph, vh, p ja ransk.p

Asuinpinta-ala106.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106.4 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTäydellinen remontti edellisen omistajan toimesta v.2014

Vapautuminensop.muk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kaariseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, infrasauna (khh), pesutorni

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, infrasauna, pyykinpesukone, kuivausrumpu, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVinttikomero, vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Muut huoneetKodinhoitohuone: Laatta lattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 800,00 €

Hoitovastike446,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä446,88 €/kk

Vesimaksuoma mittari, lämmin vesi 12,50 €/m3 ja kylmä vesi 6,10 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaAutohallivuokra 50 €/paikka/kk. Autopaikka (kylmä) 30€/paikka/kk. Autopaikka (lämmin) 40€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän Kauppahovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2794 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomerot, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, jätekatos, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesipohjajohdot uusittu -87. Katurakennuksen Kauppakadun puoleiset ikkunat uusittu, muihin ikkunoihin asennettu etuikkunat -93. Jätekatos -97. Parvekkeiden korjaus 1999-2001. Pihakannen (lämmönjakohuoneen katto) korjaus -98. Sisäänajoväylän saneeraus-01. Porrashuoneiden maalaus -04. Käyttövesiputkiston uusinta, hissisaneeraus, antenniverkoston uusiminen -06. Ikkunoiden ja seinärappauksien uusiminen -09. Kaikkien rakennusten vesikattojen uusinta 2009-10. Vesikattojen rännilämmitys itsesäätyvällä kaapelilla -11. Raja-aitojen ja autolämmityskoteloiden uusminen 2012-13. Pohjaviemärin uusinta, pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen uusiminen 2013-12. Huoneiston B25 parvekkeen vesierisiteiden peruskorjaus -13. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta Kauppakadun puolella -17. Sisäänajoportin sähköistys ja ovipuhelinten asennus, huoneiston A14 parvekkeen vesieristyksen korjaus ja huoneiston A11 katon kosteusvaurioiden korjaukset, Kauppakadun puoleisen julkisivun korjaukset -18. Lämmönjakojärjestelmän säätö ja tasapainotus ja vaihtimen uusinta, sisäilmakorjaukset AB talon kellaritiloissa, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C27 kylpyhuoneen saneeraus-19. A2, A5, A10, A12, A13, A14, B16, B21, B23, B24, B26, C28, C30, C31, C33, C34, C37, C38, C40, C41 ja C42 kylpyhuoneiden saneeraus, lukitusjärjestelmän uusinta Iloq järjestelmään -20, sähköpääkeskuksen vaihto -21

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 1.7.2021 valtuutti hallituksen hankkimaan asiakirjat mahdolliseen osakeantiin autohallipaikoille ja autohallin korjausten rahoittamiseksi. Hallitus suunnitteluttaa, kilpailuttaa ja tuo yhtiökokoukseen päätettäväksi autohallin korjaustoimenpiteet. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: autohallin saneeraus ja pihan kunnostaminen sisältäen pihakannen saneerauksen sekä jätekatoksen uusimisen, talon saunaosaston saneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien, AB-talon sisäpihan ovien ja C-talon ulko-ovien uusinta, hissien uusinta seuraavan 10 vuoden aikana. YK. 1.7.2021: Pihahanke siirtyy, koska saadut tarjoukset ylittivät budjetoidun huomattavasti. Hallitus tutkii vaihtoehtoja, jotka tuodaan osakkeenomistajille päätettäväksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita. Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiöllä on Handelsbankenissa limiittitili 900.000,00 €. Tämä käytetään päätöksen mukaisesti hankkeisiin 2019-2022 vuosina. Tämä luotollinen tili muutetaan lainaksi syksyllä 2022. Silloin osakkaalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois tai ottaa se vastattavaksi rahoitusvastikkeella.

MuutaSaunaosasto on otettu pois käytöstä toistaiseksi. Taloyhtiössä on tehty kuntokartoitus (v.2018), jonka perusteella kokonaisvaltainen korjaussuunnitelma on tehty. Suunnitelman osien suunnittelua toteutetaan yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokouspäätös: osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2394.2 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala797.7 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu luokat 1-6 (n. 0.8 km), Viitaniemen koulu luokat 7-9 (n. 1.4 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkit (n. 0.1 km), matkakeskus (juna ja linja-autot) (n. 0.6 km)

Ruokakaupatkeskustan kaupat (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...