85 m² / 85 m²4h, k, kph, las.p.

Väliaitankatu 9, Aittorinne, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

117 850,29 €Myyntihinta

eteinen

keittiö

olohuone jossa tilaa myös ruokailuryhmälle

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kylpyhuone

lasitettu parveke

eteinen

keittiö

olohuone jossa tilaa myös ruokailuryhmälle

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kylpyhuone

lasitettu parveke

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia.

Ulkoilumaastot kotiovelta.
Päiväkoti ja koulu lähellä.
Nopea yhteys keskustaan niin kävelle, paikallisliikenteen bussilla kuin autolla.

Etsinnässä koti perheelle kolmella makuuhuoneella? Tässä se on. Koti 3.krs (ei hissiä) päätyhuoneisto lasitetulta parvekkeelta mukavat nälöalat. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2011. Kaikki lattiapinnat uusittu, seinät ja katot maalattu 2021. Rauhallinen sijainti metsän laidassa, naapurustosta löytyy niin hiihtoladut kuin vaikkapa päiväkoti perhen pienimmille. Seppälän monipuoliset palvelut lähellä samoin keskusta. Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia esim käyttövesiputkistot ja viemärit pinnoitettu. Soita ja lähdetään katsomaan sopivalla ajalla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320724

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäliaitankatu 9, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaAittorinne

Huoneluku4h, k, kph, las.p.

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu samoin lattiat 2011. Kaikki lattiapinnat uusittu ja asennettu äänieristys lattiaat 2020. Seinät ja katot maalattu. Makuuhuoneisiin uudet vaatekaapit. Sisäovet vaihdettu (paitsi wc:n ovi). Valokatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu. Hyttysverkot kaikkiin tuuletusikkunoihin.

Vapautuminensop.muk

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2019), pakastekaappi (2019) keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone, amme suihkulla, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteisen kaapistot), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (missä on)

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen lattia laminaatti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 850,29 €

Velkaosuus11 149,71 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike297,50 €/kk

Rahoitusvastike178,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,46 €/kk

Vesimaksumittauksen mukaan, kylmä vesi 5,47 €/m3, lämmin vesi 11,73 m3

Lisätietoja kustannuksistaPyykkitupa 1 €/krt, kylmä autopaikka 5 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väliaitankatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8623.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KatePelti/huopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Aittohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi (B-talossa, F-rappu), huoneistokohtainen irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari (B-talossa), saunat pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, laajakaista, väestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1996. Ikkunapuitteet ja sokkelit maalattu 1998. Käytävät maalattu 2002. F-talon katon peruskorjaus, paikoitusalueen asfaltointi ja talon pääsulku uusittu 2006. Osa F-rapun ikkunanpuitteista uusittu 2008. Ilmastointikanavat nuohottu, viemärit pinnoitettu, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö, hissin korjaus 2009. Kylmäkellarin kylmäkone vaihdettu 2010. B-talon parvekkeiden lippojen pellitykset uusittu 2011. A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit, A- ja B-talon ulko-ovi uusittu, LVIS saneeraus 2012. A-talon vesikatto uusittu ja B-talon ulko-ovien uusinta 2014. PILP-järjestelmä/LTO 2015. Sadevesiviemäreiden korjaus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus, lukoston uusittu 2016. B-talon porrasvalaistuksen muutos, kaukolämpölaitteiston uusiminen, leikkialueen ja pihakäytävän kunnostus 2018. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019-2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen, kameravalvonnan hankkiminen yleisiin tiloihin 2020. Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (puutteellinen vesieristys), lämmityksen perussäätö 2021.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: julkisivusaneeraus, saunaosaston saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaEnergiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiössä on tehty useita remontteja, mm. asennettu PILP-laitteisto, kaukolämpökeskus ja suoritettu ikkuna- ja parvekeoviremontti. Yhtiön korjausvastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti. Yhtiö osallistuu osakkeenomistajan tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja -työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti. Asbestikartoituksia ei ole suoritettu koko yhtiön laajuudessa. Huoneistosta tulee ottaa tarvittaessa asbestinäytteet, jos purettavat materiaalit on asennettu ennen vuotta 1994. Yhtiökokous 2021 on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämättä perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4069 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu vuosiluokat 1-6 (n. 1.3 km)

PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Seppälän marketit (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu524 kertaa